Какие документы после сделки купли продажи через натариуса остаются у покупателя. И должна ли заверятся расписка в получении денег.

Данная сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Расписка также может быть составлена в простой письменной форме, заверять нотариально её не обязательно. Нотариус в данном случае, по сути вопроса - только заверяет подписи, то есть оказывает Вам платную услугу. Соответственно у покупателя после заключения договора на руках должны быть документы на земельный участок и договор купли-продажи. Дальше - регистрация сделки в Севреестре.

Ещё, являются справки ЕРП и архива без печатей достоверными. Нотариус это объясняет тем что все приходит по электронике.

Документы, оставшиеся у покупателя после сделки купли-продажи через нотариуса и необходимость заверения расписки в получении денег.

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Читать ответы (1)

Нотариальное заверение расписки о получении денежных средств при продаже квартиры - необходимо ли и имеет ли юридическую силу?

Добрый день! При продаже квартиры Продавец дает Покупателю расписку в том, что денежные средства им получены в полном объеме. ВОПРОС: должна ли такая расписка заверяться нотариально или достаточно печати Агентства, выступавшего посредником при совершении сделки купли-продажи? Будет ли не заверенная нотариально расписка в получении денежных средств иметь юридическую силу и признаваться судом в случае расторжения договора купли-продажи по инициативе Продавца или Покупателя?

Читать ответы (3)

Необходимость возврата расписки о полученном авансе и документации после сделки по выкупу доли в коммунальной квартире

Была сделка выкупа доли в коммуналь. Кварт. Был внесен аванс продавцу до подписания основного договора купли продажи, о чем свидетельствует расписка о получении денегпродавцом. Скажите пожалуйста должен ли покупатель вернуть продавцу расписку о полученном авансе после сделки (продавец получил оплату в полном обьеме с учетом этой расписки об авансе) и получени технической документации, ключей от обьекта.?

Читать ответы (2)

Может ли после оформления расписки у покупателя появится юридическая возможность расторжение сделки купли-продажи

Год назад я продал 2 комнаты в коммуналке за 850 тыс через крупное агентство и оформил сделку в простой письменной форме. Сейчас мой покупатель просит написать расписку в получении мной денег для получения налогового вычета. Отношения с проживающем соседом у покупателя такие, что доходит у них до суда. 1)Может ли после оформления расписки у покупателя появится юридическая возможность расторжение сделки купли-продажи 2)Обязан давать ли по существующей практике продавец такие раcписки ?

Читать ответы (1)

Продавец дачи сталкивается с исковой давностью по расписке о передаче денег в связи с несостоявшейся сделкой и закрытием агентства

При продаже дачи в 2011 была составлена расписка в получении денег по сделке. Сделка не состоялась по вине покупателя.. в январе 2012 документы вернули из регистрационной палаты. Сразу деньги продавец вернуть не смог. После продажи дачи 2013 часть суммы возвращена а та часть которую взяло аганство покупателю не вернули. Агенство закрылось и теперь покупатель требует деньги с продавца. Есть ли исковая давность по расписке. Врасписке просто написано что деньги переданы.

Читать ответы (1)

Нужно вернуть расписку за предоплату после продажи квартиры

По расписке от покупателя получена небольшая сумма денег, как частичная предоплата за квартиру. Сделка по продаже квартиры состоялась. Должны ли вернуть эту расписку нам состоявшиеся покупатели после сделки? 7922305@mail.ru , с.т. 8 351 905333

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы для совершения сделки купли-продажи между юридическим лицом и физическими лицами-родителями

Совершаем сделку купли продажи продовец юридическое лицо покупатель физические лица родители м не совершенно летние двое детей, какие документы должны быть при сделке от продавцов и покупателей и должно ли все это заверяться наториально?

Читать ответы (2)

Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?

Я купил квартиру на вторичном рынке по договору-купли продажи, с привлечением кредитных средств Сбербанка. Передача денег выполнялась через арендовннуую банковскую ячейку. Условиями договора предусматривариволась передача Расписки о получении денег для Завершения сделки. Условия аренды банковской ячейки предусматривали получения денег Продавцом без участия Покупателя. Продавец деньги получил, но отказывается давать Расписку. Как мне получить эту Расписку?

Читать ответы (2)

Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?

7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?

Читать ответы (1)

Расписка в получении денег при возврате первоначального взноса по сделке с некупленной квартирой

Продавец квартиры написал расписку в получении денег первоначального взноса. Сделка купли продажи квартиры не состоялась. При возврате денег продавцом нужно ли писать расписку в получении денег покупателю? Или можно в первоначальной расписке указать что деньги возращены покупателю?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59