Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации

22.04.2003, 22:37
• г. Москва

Наша организация имеет в собственности здание. Вправе ли мы продать только одно нежилое помещение в этом здании, если свидетельство о праве собственности выдано ИМЕННО НА ЗДАНИЕ? Если да, то как это оформить в техническом паспорте? Какое свидетельство (на что) выдадут нам после продажи нежилого помещения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вправе.

При регистрации сделки (договора) и права собственности Покупателя на это помещение вы должны будете предоставить правоустанавливаюшие документы в Мосрегистрацию (см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Технически ("на бумаге") происходит выделение этого объекта недвижимого имущетсва и по этому помещению в ЕГРП вносятся записи в новый раздел.

И Покупателю и Продавцу выдадут новые свидетельства, где по вашему зданию будут перечислены помещения, котрыми вы владеете.

Что касается паспорта техучета (техпаспорта БТИ), то на основании регистрации прав МосгорБТИ внесет в него данные о новых правообладателях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России