Что ВЫ посоветуете в сложившейся ситуации для максимальной защиты прав сына?

Уважаемый Василий!

Заявление о вступлении в права наследования наследник подает самостоятельно или, если не может этого сделать по каким-либо причинам, по доверенности через представителя. Для максимальной защиты прав сына лучше всего самому обратиться к нотариусу с таким заявлением. В крайнем случае, если не можете сделать этого самостоятельно, напишите доверенность, но только не на адвоката родителей отца, а на человека, которому Вы доверяете. Заявление о вступлении в права наследования подаются в нотариальную контору по месту открытия наследства, то есть по месту нахождения наследственного имущества. Раз это квартира, значит необходимо найти нотариальную контору, занимающуюся оформлением наследственных прав, рядом с местом жительства отца. Сын является наследником первой очереди наравне с родителями умершего. Наследственное имущество будет поделено в равных долях между ними.

С уважением,

После смерти отца наследниками по закону будут - супруга (если есть), дети и родители, также некоторые иждивенцы (если есть) в равных долях.

Вы должны в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу по месту жительства отца о принятии наследства (если жил в Москве - посмотрите на моем сайте), там же вы узнатете - какое имущество было у отца. Лучше подайте заявление самостоятельно!

Доверенность не нужно давать незнакомому человеку, который тем более защищает не ваши права, а права родителей. Иначе вас действительно могут обмануть и вы получите гораздо меньше, чем вам полагается.

По истечении 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о наследстве, которое будет подлежать государственной регистрации. После этого необходимо будет заплатить налог, затем возможно распорядиться имуществом - все по вашему желанию, а не по желанию родителей отца.

Прежде всего, бы на Вашем месте на стала бы настолько доверяться адвокату лиц, которые вместе с Вами претендуют на наследство. Самое главное – самостоятельно обратитесь к нотариусу, занимающемуся наследственным делом Вашего родителя, с заявлением о принятии наследства. Тем самым Вы будете знать точно, что приняли наследство, поскольку доверенное лицо может этого и не сделать без Вашего ведома, Вы тем самым пропустите срок для принятия наследства и потеряете права в отношении наследного имущества. Я бы также не рекомендовала доверять продажу квартиры за Вас. Пусть те, кто этим занимаются профессионально, подберут покупателя, а Вам останется только подписать договор. Последнее сделать несложно. Не стоит доверять незнакомому Вам лицу (пусть даже и адвокату, а возможно, тем более, адвокату ) совершать от Вашего имени сделку на неизвестных Вам условиях. Оформите ему доверенность на регистрацию сделки (после оформления и подписания договора купли-продажи). Если можете позволить себе - самостоятельно обратитесь к юристу для оформления регистрации и сделки. Если для Вас это дорого - оформляйте все самостоятельно. С уважением,