Наследование дома - как решить проблему с отказывающимися наследниками и льготы для пенсионеров

₽ VIP

Елена, не понял! Если ни дом, ни земля "не приватизированы", т.е. не являются собственностью, то что Вы вообще собираетесь наследовать? Наследуется-то собственность.

Уважаемая Елена, г.Москва!

Отвечая на ваш вопрос, хочу обратить внимание на следующее.

Во-первых, в связи с тем, что ни на дом, ни на земельный участок не имеется зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности, то из этого следует, что наследодатель был правообладателем (право пользования и владения) дома и земельного участка, приобретённых в зарегистрированном браке(совместно нажитое имущество);

Во-вторых, 50% совместно нажитого имущества принадлежит супруге наследодателя(ст.34СК РФ);

В-третьих, вторая половина совместно нажитого имущества это имущество наследодателя, которое подлежит разделу между наследниками;

В-четвёртых, нетрудоспособная супруга и нетрудоспособная дочь имеют право на обязательную долю в наследстве, это не менее 50% наследственного имущества(ст.1149 ГК РФ);

В-пятых, другая половина наследственного имущества будет поделена поделена между остальными детьми, как наследниками первой очереди(ст.1142 ГК РФ);

В-шестых, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц(ст.1157 ГК РФ).

Т.О. исходя из выше изложенного наследники сами вправе распорядится, полученным наследством.

Желаю успехов в наследственном деле Владимир Николаевич

г.Уфа 29 октября 2009г

18:36 уф.вр.

Что значит неприватизирован, если дом частный,то он уже приватизирован изначально.Если дом выделен МУП,то тогда и пока делить по наследству нечего, пусть мать если зарегистрирована по данному адресу одна,то приватизирует его на себя.Если дом частный и есть основания,то можно увеличить долю жены и дочери на обязательную долю,предусмотренную ст.1149 ГК РФ.

Бюро

Дополнение к ответу на вопрос №878943

Уважаемая Елена Т., г.Москва!

Дополнительно хочу вам порекомендовать следующее.

Чтобы у наследников по данному наследственному делу появилось право собственности им необходимо:

во-первых, обратиться в течении 6 месяцев со дня открытия наследства с заявлением к нотариусу "О принятии наследства";

во-вторых, обратиться в районный суд с исковым заявлением :

-о принятии наследства;

-о признании права собственности на наследуемое имущество(дом и земельный участок).

При подаче искового заявления в суд необходимо:

-оплатить госпошлину исходя из кадастровой стоимости наследуемого имущества;

-изготовить технический паспорт на дом;

-изготовить кадастровый паспорт на земельный участок;

-провести межевание земельного участка и т.д.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 29 октября 2009г

18:55 уф.вр.

Автор сообщения:Елена Т. (Москва), tuysher@mail.ru

Письмо отправлено: 29.10.2009 17:05:06

Текст сообщения:

Уважаемый Владимир Николаевич! Как я Вас поняла, первоночаоьно дом необходимо привотизировать, а только потом обращаться к натариусу на право наследства? И дом привотизируется на мать- жену умершего? При приватизации кто будет владелец данной площади?

____________________________________________________________________________

Уважаемая Елена Т., г.Москва! (вопрос 878943)

Рекомендую ещё раз прочитать мои ответы, они достаточно подробные.

Во-первых, первоначально необходимо обратиться к нотариусу с заявлениями "О принятии наследства" каждому наследнику в отдельности;

Во-вторых, необходимо обратиться в районный суд с исковыми заявлениями каждому наследнику с требованием "О принятии наследства и признания права собственности на наследуемое имущество".

В суде эти два вопроса будут решаться одновременно, т.е. суд в своём решении признает наследников принявшими наследство и одновременно признает право собственности на наследуемое имущество.

После того как решение суда первой инстанции вступит в законную силу, имея на руках такое решение суда можно будет идти в ГУ ФРС РФ субъекта(регистрационная палата субъекта.

Письменный отказ от наследства наследниками в пользу других наследников необходимо написать у нотариуса.

Применение понятия приватизации в вашем случае нет, есть требование о признании права собственности на наследуемое имущество.

Собственником наследуемого имущества будет те наследники, кому будут выданы свидетельства о праве собственности.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 29 октября 2009г

19:51 уф.вр.