Вопросы законности строительства бани на земельном участке общей долевой собственности, граничащем с частной собственностью

₽ VIP

Вера Александровна, как очевидно из Вашего вопроса, Вы не входите в общедолевую собственность 8 квартирного жилого дома, за которым закреплён земельный участок. На каком бы основании он не был выдан данному гражданину, это может быть как аренда, так и выкуп земли, но может быть и приваитизация. В данном случае речь может идти только по границе между Вашим участком и участком данного гражданина, по общим правилам, эта граница составляет 2 метра, но в некоторых регионах, до 5 метров. Размер и границы земельного участка устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти муниципального образования, с учетом проектов межевания территории.

Здравствуйте Вера Александровна.

В вашей ситуации руководствоваться надо градостроительным кодексом и тех. регламентом.

В настоящее время согласований на строительство построек на земельном участке не требуется.

Тем не менее, от межи до построек,расстояние должно быть не менее 2 метров.

В случае, если постройка на примыкающем участке находится менее чем 12 метров от постройки на примыкающем соседнем участке, то это будет свидетельствовать о нарушении противопожарных норм. И, опять же это будет нарушением только в случае, если хотя бы одно из строений (то из чего оно построено) будет пожароопасным. В тех. регламенте есть классификация на этот счёт.

Советую вам подать заявление в городскую администрацию о факте нарушения тех. регламента, с приглашением комиссии. По результатам которой , в дальнейшем, вы сможете через суд заставить снести незаконную постройку.

С уважением

Николай Васильев.

1. Уставом муниципального образования.

2. Гражданским кодексом РФ

3. Земельным кодексом.

4. Градостроительным кодексом

Николай Васильев

Вопрос:

Какими законодательными нормами руководствуются при строительстве собственной недвижимости на земельном участке общей долевой собственности.

Какие разрешительные документы выдает местная администрация при строительстве собственной недвижимости на земельном участке общей долевой собственности.

( перечень нормативных документов которые должны оформляться при строительстве...)

( какими документами закрепляется право общей долевой собственности .....регистрация и т.д.)