Если на меня оформила договор дарения на квартиру моя сестра может ли она или кто нибудь из родственников его оспорить?

₽ VIP

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

То есть если вы совершите в отношении сестры противоправные действия то сестра может отменить, а другие родственники ничего вам ни дарили значит и отношения к вашему договору не имеют никакого.

Здравствуйте,Михаил

Хочу дополнить ответ коллеги.Помимо отмены д-ра дарения возможен иск о признании

д-ра дарения недействительным по основанию. указанному в ст.177 ГК РФ,если сестра во время совершения сделки не была способна понимать значение своих действий или руководить ими.

В моей практике такие иски встречаются довольно часто.

Михаил, если договор дарения прошел регистрацию в Рег. палате, то в любом случае расторжение - только через суд, что непросто.:

А теперь рассмотрим возможные случаи при которых Даритель может отказаться от исполнения договора дарения,

согл. ст.577 "Отказ от исполнения от договора дарения" ГК РФ

- при ухудшении имущественного и семейного положения;

- при значительном ухудшении здоровья, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;

согл. ст.578 "Отмена дарения" ГК РФ может отменить:

- "..если одаряемый совершил покушение на его жизнь,жизнь членов его семьи, или близких родственников, либо умшленно причинил дарителю телесные повреждения"

Все вышеуказанные причины Даритель должен будет доказать в суде, при инициации иска по отмене д-ра дарения.

Важный момент: Даритель не должен проживать и быть прописан в квартире, которую подарил, т.к. "Дарение" предполагает отказ дарителя от каких-либо имущественных притязаний на данную недвижимость ( ст.572 ГК РФ, п.1),т.е. он должен выписаться в др. место или съехать. Впротивном случае дог-р дарения не является действительным и оспорить его не составит труда третьим лицам.