Тем не менее квартира продана, а в суде наш иск об обращении взыскания на квартиру.

27.04.2003, 16:45

• г. Бийск

Е. и уважаемый Дмитринко М.А., к вопросу 88367.

Договор залога квартиры был нотариально оформлен и зарегистрирован в БТИ, затем БТИ передали сведения палате (при возникновении рег. палаты). В базу почему - то сведенья не внесли (большой вопрос почему), а из неофициальных источников нам сказали, что на бумажном носителе залог существует. Тем не менее квартира продана, а в суде наш иск об обращении взыскания на квартиру. Так вот вопрос в том, менять ли ответчика? Ведь получается новый собственник вовсе и не собственник, так как квартиру приобрел по ничтожной сделки, но в тоже время квартиру бывшему собственнику он не вернул. Т.е. может ли быть ответчиком бывший собственник, ведь ничтожная сделка не создает юридических последствий, но в тоже время имущество ему не возвращено. Очень жду ваших мнений, спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Галов В.В.

03.05.2003, 19:56,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Илья! Боюсь, что при ныне действующем процессуальном законодательстве Вам вряд ли удасться обратить взыскание на квартиру даже при действительном договоре залога. Если для лица, ныне проживающего в квартире, она является единственным местом жительства, то ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, введенного в действие с 1 февраля 2003 года, запрещает обращать взыскание по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику жилое помещение ( его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постояннного проживания помещением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 132 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59