Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При условии, что до 18 лет с квартирой никаких сделок нельзя производить) Необходимо ли согласие бывшего супруга?

06.11.2009, 01:38
• г. Выборг

Три года назад я подарила свою однакомнатную квартиру (44 м. кв.) своему несовершеннолетнему сыну. С мужем мы разошлись. В договоре дарения мы с бывшим мужем являемся его опекунами. Сам развод состоялся еще до приобретения этой квартиры. С сыном (ему сейчас 14 лет) мы вместе проживаем в этой квартире. Бывший муж остался прописан в этой же квартире. В данный момент он проживает со своей новой семьей в съемной квартире. С нашим сыном не общается вообще. Скоро он должен стать отцом и намерен своего новорожденного ребенка прописать к нам. И по закону, как мне стало известно, это можно. Могу ли я с целью улучшения жилищных условий для своего сына продать эту квартиру, купив большей площади? (При условии, что до 18 лет с квартирой никаких сделок нельзя производить) Необходимо ли согласие бывшего супруга? И где он остается прписанным?

Зараннее благодарна!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Предлагаю Вам выписать его на основании п.4 ст31 ЖК "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию" ТАк как вы не являетесь близкими родственниками вы его выписываете. Если он отказывается выписывайте го в судебном порядке. И не надо продавать экстрено квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна Геннадиевна
01.05.2015, 09:30

Как выписать нежелательных жильцов из подаренной квартиры ребенку и продать ее для улучшения жилищных условий?

Моя бабушка подарила квартиру моему сыну, мальчику 12 лет, в квартире прописан бабушкин внук и его малолетний сын, как нам выписать их из квартиры они там не живут за жилье не платят. Когда нам можно продать квартиру для улучшения жилищных условий, при условии что квартира подаренная несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (8)
Екатерина
12.11.2014, 17:01

Обязанность оплаты содержания и коммунальных услуг при дарении квартиры несовершеннолетнему ребенку

Я мама 11-летнего сына. Сын прописан и проживает со мной. С отцом ребенка я в разводе. Отец ребенка хочет подарить свою квартиру сыну. В данной квартире, на данный момент, прописаны и проживают отец ребенка со своей матерью. В случае дарения квартиры несовершеннолетнему сыну за кем будет закреплена обязанность оплаты содержания данного жилья и оплаты коммунальных услуг? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Рафаэль
04.03.2012, 21:31

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Читать ответы (1)
Мария
25.02.2005, 11:17

А может ли быть прописан его сын (11 лет), я-жена или моя дочь от первого брака (21 год).

Мой муж получил дарственную на однокомнатную квартиру от своего отца (инвалид 1 или 2 группы), но отец остался прописанным в этой квартире. И он единственный, кто прописан в этой квартире. Вероятно, мой муж, как настоящий владелец квартиры (после дарения ему этой квартиры отцом) может прописаться в эту квартиру. А может ли быть прописан его сын (11 лет), я-жена или моя дочь от первого брака (21 год). И при прописке моей дочери (21 год) нужно ли спрашивать разрешения прописанного отца моего мужа (муж на прописку моей дочери согласен) ? И можно ли прописать несовершеннолетнего сына? Уточнение - отец моего мужа не проживает в этой квартире фактически, а живет со своей новой женой на ее площади, но выписываться не хочет с этой квартиры, которую подарил своему сыну. Спасибо. Мария.
Читать ответы (1)
Вера
23.07.2016, 17:00

Права бывшего мужа на выселение из кооперативной квартиры и прописку новорожденного без его согласия

Бывший муж является основным пайщиком и хозяином кооперативной квартиры. Я и наш сын 26 лет проживаем и прописаны в этой квартире. Сам бывший муж не проживает в квартире много лет. Вопрос: может ли он нас выселить из квартиры. И второй вопрос: может ли сын прописать новорожденного ребенка в эту квартиру без согласия основного пайщика (его отца)
Читать ответы (4)
Ирина
02.05.2012, 15:46

Мы с сыном обязаны оплачивать комунальные услуги, которые начисляются и на него.

Мой бывший супруг не проживает в квартире с 2004 года. Местонахожждение его не известно. Мы с сыном обязаны оплачивать комунальные услуги, которые начисляются и на него. Собственниками квартиры являемся я и наш совершеннолетний сын. Бышвий супруг только прописан в данной кватире. Квартира приватизирована. Изначально квартира была приватизирована на меня и бывшего супруга. Но в последствии супруг по договору дарения переписал свою долю на сына.
Читать ответы (4)
Латыпова эльмира фасиховна
06.04.2014, 15:49

Вопрос о возможности выписки бывшего мужа из квартиры, где мы прописаны, но которой он не пользуется уже более года

С бывшим мужем в разводе 15 лет. Имеем сына 17 лет. Сын собственник 2-х квартиры. Бывший муж отказался от своих прав в пользу сына уже после развода. Я и бывший муж прописаны в этой квартире. Имеем ли мы право выписать через суд бывшего мужа. В квартире не проживает. Членом семьи не является. За квартиру не платит больше года.
Читать ответы (1)
Валентина
13.04.2009, 08:28

Когда я выписывалась из квартиры отца, мне дали листок убытия, где указан адрес новой квартиры мужа.

После свадьмы муж прописал меня в квартире своего отца, где и сам был прописан. Это было три года назад. В начале этого года отец продал квартиру, часть денег он отдал моему мужу и тот купил нам квартиру, где собственником является только он сам. И сейчас муж отказывается прописать в этой новой квартире меня и нашего двухлетнего сына, который до этого нигде не был прописан. Когда я выписывалась из квартиры отца, мне дали листок убытия, где указан адрес новой квартиры мужа. Могу ли я прописаться там без его согласия? Можно ли заставить его прописать хотя бы ребенка, ведь у себя сына я прописать не могу, т.к. сама без прописки осталась? Могу ли я претендовать на часть этой квартиры при разводе?
Читать ответы (1)
Лариса
21.11.2012, 15:09

Могу ли я подать в суд иск о выделении доли своему несовершеннолетнему сыну в квартире мужа?

Мы с мужем в разводе. Сын (9 лет) зарегестрирован у бывшего мужа. Мы с сыном на данный момент проживаем в съемном жилье. Бывший муж требует выписать сына. Могу ли я подать в суд иск о выделении доли своему несовершеннолетнему сыну в квартире мужа?
Читать ответы (1)
Вера Анатольевна
08.12.2005, 09:50

Может ли сын, достигнув совершеннолетия, или при других условиях, выписать из этой квартиры свою мать.

Помогите, пожалуйста, успокоить коллегу. Мать и несовершеннолетний сын прописаны и проживают в однокомнатной квартире. Квартира принадлежит несовершеннолетнему сыну (бывший муж оформил дарственную на квартиру на сына. Мать является опекуном). Может ли сын, достигнув совершеннолетия, или при других условиях, выписать из этой квартиры свою мать. И вообще, имеет ли мать какие-то права на эту квартиру? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)