Повестка в суд за неуплату квартплаты - кому из нас придет - мне, как владельцу, или сыну-зарегистрированному?
Имею однокомнатную приватизированную (на меня) квартиру. В ней зарегистрирован и проживает сын-алкоголик (42 года), больше никого. Я зарегистрирован и проживаю в другом месте. Он (сынок кормилец) за квартиру, естественно, не платит. Мало ли жилконтора подаст в суд за неуплату-кому придет повестка мне (владельцу) или ему (зарегистрированному)?
Добрый день! Обоим, одновременно. УК, ТСЖ и т.д. вправе обратится в суд с иском к Вам как собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также о взыскании судебных расходов.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения входит в том числе и плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
СпроситьИмею однокомнатную приватизированную (на меня) квартиру. В ней зарегистрирован и проживает сын-алкоголик (42 года), больше никого. Я зарегистрирован и проживаю в другом месте. Он (сынок кормилец) за квартиру, естественно, не платит. Существует ли легальный способ выселить прописанного алкаша или это счастье светит до конца дней, взависомости от того у кого они (эти самые дни) наступят раньше?
Здравствуйте! Если сын ранее не отказывался от участия в приватизации данной квартиры, то выселить его можно. Начать нужно с обращения в суд с исковым заявлением о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Спросить
16 лет назад я купил эту( о которой речь) квартиру приватизировал её на себя и разрешил зарегистрироваться там сыну, что он успешно и сделал, но единственным владельцем квартиры являюсь я. О том чтобы сын участвовал в приватизации не было и речи.Я понимаю бесполезность этих своих жизнеописаний но очень подозреваю, что я не единственный кто оказался в подобной ситуации.Что отвечают истцы,когда судья спрашивает-а куда девать ответчика из квартиры. Очень подозреваю что здесь он(ответчик) и останется потому как выписать в никуда у нас нельзя.Уж извините за эти бестолковые излияния,но мало ли сочтете возможным ответить еще раз.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты (не доли) в 2-комнатной квартире и зарегистрирована. Собственники 2-й комнаты не зарегистрированы и не проживают. Но заселили без согласования с другими собственниками в свою комнату сына-алкоголика. Сын-алкоголик не зарегистрирован и не является собственником, запирается один в квартире и препятствует моему (зарегистрированному собственнику) доступу в квартиру. Милиция и МЧС категорично отказываются выезжать на вызов, ссылаясь друг на друга и не принимают (не регистрируют) вызовы.
В судебном порядке. Одновременно заявляйте требование о вселении зарегистрированного собственника.
Спросить
Ирина, я не считаю данное дело перспективным. Ничто не мешает им в любой момент прописать его там без Вашего согласия (оно не требуется).
А вот если он мешает Вашему доступу в квартиру, то Вы можете устранить препятствия в доступе в судебном порядке.
СпроситьУ меня с братом квартира по 1/2 доле. На его доле прописан ещё его сын. В квартире они не проживают. В квартире проживаю я с сыном, сын прописан в другом месте. Сейчас брат отказывается платит ком. услуги, мотивируя это тем что он не проживает, а живёт у жены. Обязан ли он платить за свою 1/2 часть не зависимо проживает он на ней или нет.?
У моей дочери имеется в единоличной собственности однокомнатная квартира.
Она в этой квартире не зарегистрирована, но проживает в ней. Замужем, Муж зарегистрирован в другом месте, но проживают совместно в данной квартире. В этой квартире зарегистрирован я (её отец), но проживаю в другом месте. Дочь родила.
Здравствуйте!
В соответствии с приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208 несовершеннолетнего ребенка ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с кем-то из родителей.
Прописывая ребенка к себе, не требуется согласия у остальных зарегистрированных на данной площади.
СпроситьЗдравстуйте. Я женат и проживаю в квартире с сыном и женой. Квартира по договору соц. найма. В ней зарегестрированы только я и мой сын. Жена зарегестрированна в другом месте. Не давно я приватизировал эту квартиру на себя и своего сына. Жена так же осталась зарегестрированной в другом месте. Вопрос: Имеет ли моя жена право на эту приватизированную квартиру в случаи развода!?
Заранее спосибо за ответ.
Алексей, здравствуйте! Нет, Ваша супруга не имеет права на раздел этой квартиры, так как, согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное в период нахождения в браке одним из супругов в дар или по другим безвозмездным сделкам (а приватизация - есть безвозмездная сделка), считается собственностью данного супруга и разделу, как совместно нажитое имущество, не подлежит.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Прописка младенца по месту проживания матери, несмотря на ее отсутствие в регистрационных документах
У моей дочери имеется в единоличной собственности однокомнатная квартира
Она в этой квартире не зарегистрирована, но проживает в ней. Замужем, Муж зарегистрирован в другом месте, но проживают совместно в данной квартире. В этой квартире зарегистрирован я (её отец), но проживаю в другом месте. Дочь родила.
Возможно ли прописать младенца по месту проживания матери.
(читайте пожалуйста внимательно, чтобы понять суть вопроса)
Здравствуйте. Несовершеннолетний ребенок регистрируется с одним из родителей. Т.о., возможна прописка по месту регистрации матери.
Спросить
В СПб требуют, чтобы ребенок был зарегистрирован именно по месту регистрации одного из родителей
Спросить
Доброго дня, Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с кем-то из родителей. Прописывая ребенка к себе, не требуется согласия у остальных зарегистрированных на данной площади. Для регистрации ребенка необходимо предоставить в паспортный стол по месту жительства следующие документы:
1. Заявление матери (отца) с просьбой о регистрации ребенка по месту жительства матери (отца).
2. Выписки из лицевых счетов и домовых книг с места жительства отца и матери (ЕИРЦ, паспортный стол)
3. Справка от второго родителя, о том, что ребенок не зарегистрирован с ним по месту жительства. (РЭУ, паспортный стол).
4. Свидетельство о рождении ребенка + ксерокопия.
5. Паспорта родителей + ксерокопии.
6. Свидетельство о браке.
7. Заявление от 2-го родителя, что он не возражает против регистрации ребенка.
После того как все документы собраны и заверены начальником ЖЭКа, нужно быть готовым к тому, что паспорт заберут на несколько дней. В результате на свидетельстве о рождении появится маленький штампик. Из ЖЭКа необходимо получить: справку о прописке ребенка и о совместном его проживании с родителем (для получения пособия).
Никаких перечислений и пошлин платить не нужно - это бесплатно.
Что касается срока осуществления регистрации новорожденного ребенка по месту жительства, то законодательно он не установлен. Несмотря на это, не стоит затягивать с регистрацией, в связи с тем, что ч.2 ст.19.15 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа в размере от 2000 до 2500 рублей за допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту жительства. Органы внутренних дел налагают данные штрафы, не принимая во внимание отсутствие законодательно установленного срока осуществления регистрации новорожденного ребенка.
Т.о. необходимо, чтобы один из родителей был зарегистрирован в той квартире, где вы желаете прописать ребеночка.
СпроситьЯ проживаю в трехкомнатной квартире своих родителей. Когда родители умерли, я эту квартиру приватизировал. У меня есть сын от первого брака (в феврале ему будет 18 лет), который проживает со своей мамой и бабушкой в их однокомнатной квартире. У меня сейчас другая семья, но жена со своей дочерью зарегистрированы в московской области, а проживают у меня. Может ли моя первая жена без моего согласия прописать в мою приватизированную квартиру сына? Она утверждает, что может, т.к. у них однокомная квартира и мало места на троих? Спасибо.
Ваша жена не может никак этого сделать, если сын с вамси не проживал. Джае если проживал, то было бы вряд ли возможно в судебном порядке признать его приобретшим право пользования.
СпроситьУ моего бывшего мужа{ 2 года в разводе} была 1-комн. Приватизированная квартира. Он умер год назад. Наш сын {12 лет} вступил во владение 1/2 этой квартиры, но проживаем мы в другом месте. Другая 1/2 у 2-ого ребёнка{2 года} бывшего мужа от другой женщины. Они не были зарегистрированы. В квартире прописан только её ребёнок. Они также проживают в другом месте, а эту 1-комн. Квартиру сдают без нашего согласия. Можно-ли через суд принудить ту сторону к совместному размену квартиры или только запретить сдавать? При этом, нужно-ли нам предоставлять суду доказательства сдачи внаём квартиры той стороной? Заранее спасибо.
Екатерина!
Запретить сдавать можно, а вот исполнить это на практике вряд ли.
Можно выселить этих людей в судебном порядке.
Принудить к размену или продаже нельзя, Вы можете только с соблюдением права преимущественной покупки другим сосбственником продать свою долю.
А если у Вас будут док-ва сдачи квартиры, то Вы в судебном порядке вправе требовать половины той суммы, которую они выручили от сдачи в найм квартиры.
Если необходима помощь, обращайтесь, буду рада помочь.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна (921)-995-82-58
СпроситьРеально осуществить принудительный размен этой квартиры попросив у суда однокомнатную квартиру матери с сыном и другое помещение для матери с сыном. Интересует: поселит ли суд мать с сыном в однокомнатную квартиру или нужно будет искать отдельное жилье для сына, матери и бывшей жене с ребенком?
Принудительный обмен возможен только неприватизивроаннгого жилья. Если у вас такое - подайте в суд, но суд не будет искать варианты, вы должны самостоятельно подобрать варианты и представить их на суд.
СпроситьДобавление к вопросу № 180846.
Как поступить в следующей жизненной ситуации. Я с сыном пятнадцати лет имею двухкомнатную приватизированную на меня квартиру. Мои родители имеют приватизированную однокомнатную квартиру. Что лучше сделать, чтобы квартира родителей перешла в собственность к сыну с минимальными потерями – продажа, дарение, обмен на трехкомнатную (две квартиры ему в дальнейшем нужны не будут). Я проживаю с женой на ее квартире.
Спасибо за ответ. С уважением.
Все равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,
Спросить
