Кто должен осуществлять капитальный ремонт помещения при аренде?

11.11.2009, 13:37

• г. Новосибирск

Много лет арендую помещение под производство. Ремонт текущий, коммунальные платежи за мой счет. Недавно пришлось заменить батареи и трубы системы отопления. Слышал, что это относится к капитальному ремонту, капитальный ремонт обязан делать Арендодатель, и более того, если его сделал Арендатор, то он не может принять понесенные расходы к затратам.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Исаева Е.О.

11.11.2009, 17:56,

г. Барнаул

Действительно, если между вами и арендодателем не было соглашения о том, что вы производите капитальный ремонт за ваш счёт, Арендодатель обязан либо сам выполнять капитальный ремонт помещения или зачесть вам издержки за капремонт в арендную плату

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кто должен осуществлять капитальный ремонт помещения при аренде?

Кто должен проводить работы по звукоизоляции помещения в аренде - обязанности Арендатора или Арендодателя?

Арендатор не выполнил обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии

Кто должен проводить опрессовку системы отопления в арендуемом помещении и какие нормы следует учитывать?

Кто должен менять водомеры в нежилых помещениях, если расходы по текущему ремонту несет арендатор

Определение ответственности за текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения

Вопросы о косметическом и капитальном ремонте в договоре аренды - нужны ли они и кому принадлежит ответственность?

Кто будет нести ответственность за повреждения квартиры при ремонте системы отопления?

Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?

Обязанности арендодателя - кто должен устранять поломку входной двери и доводчика двери?

Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59