Я получила письмо от застройщика о допущенной технической ошибке в сроке сдачи дома. Как правильно написать ответ, я не хочу подписывать допник, где срок сдвигается на 1 год, якобы из за невнимательности сотрудников при составлении договора.

В простой письменно форме пишите отказ

Имеете право не подписывать дополнительное соглашение. Более того, в соответствии с ч.2 ст.6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как написать ответ на письмо застройщика о допущенной технической ошибке в сроке сдачи дома, без подписания дополнительного соглашения.

Задержка сдачи квартиры от застройщика - Стоит ли подписывать акт приема-передачи и рассчитывать на неустойку?

Через несколько дней идем принимать квартиру от застройщика. Застройщик задержал сдачу дома на полтора года от даты указанной в договоре (договор паевого взноса), мы запросили письменное обоснование корректировки срока сдачи (по договору срок сдачи автоматически корректируется, если срок сдвинулся не по вине застройщика), однако ответа пока нет. Подскажите, стоит ли подписывать акт приема-передачи, или подождать ответа от застройщика? Смогу ли я после получения обоснования корректировки срока рассчитывать на получение неустойки (если подтвердится вина застройщика), если акт приема-передачи подписан?

Читать ответы (1)

Предложение о подписании доп. соглашения к договору ДДУ о переносе срока сдачи дома - что делать?

Застройщик направил официальное письмо с предложением подписания доп. соглашения к договору ДДУ квартиры о переносе срока сдачи дома на 3 квартала. Я не хочу его подписывать, но и не хочу расторгать договор с застройщиком. Должна ли я сейчас что-то отвечать застройщику и могу ли при сдаче дома потребовать неустойку за просрочку?

Читать ответы (1)

Спор о зависимом отсрочке сроке сдачи дома в долевом договоре и возможном нарушении со стороны Застройщика

Хочу взыскать с Застройщика компенсацию за поздний срок сдачи дома, но в долевом договоре стоит 2-е даты сдачи дома в эксплуатацию. В пункте 3 предмет договора стоит дата по которой Застройщик обязуется сдать дом не позднее 30 июня 2012 года. А в пункте 6.2 Обязанности Застройщика прописано, что Застройщик обязуется: - в срок до 30.09.2012 года закончить строительство и получить в установленном разрешение на ввод дома... - не позднее 30.11.2012 передать Дольщику Квартиру... Какую дату считать правильной и нет ли нарушения в составлении договора со стороны Застройщика?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи дома - возможность требования выплаты неустойки

В договоре ДДУ прописано: плановый срок окончания строительства - 30.12.2013 г. В случае принятия органами испол. Власти решения об изменении срока окончания строительства Объекта, установленный срок изменяется в соответствии с решением органа исп. власти. До настоящего времени дом не сдан. Службой государственного строительного надзора и экспертизы продлеваются сроки сдачи дома, последняя дата продления - до 30.11.2015 г. Доп. договор о переносе срока сдачи дома Застройщик с нами не заключал. В пункте договора ДДУ Ответственность сторон, отсутствует ответственность Застройщика за нарушения сроков сдачи. Могу ли я написать претензию Застройщику о выплате неустойки.

Читать ответы (1)

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Год назад заключили договор долевого участия в строительстве дома. Срок сдачи 4 квартал 2014 года. Застройщик не успевает сдать дом и предлагает внести изменения в Договор (в договоре об этом указано) и перенести сроки сдачи дома на 2 квартал 2015 г. 99 % стоимости внесены, остальные по договору необходимы в конце строительства. Подписывать ли договор с изменениями и могу ли я взять неустойку с застройщика?

Читать ответы (1)

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение?

Читать ответы (2)

Перенос срока сдачи дома по договору - что делать при получении письма о задержке?

Срок сдачи дома по договору 01,12,2015, в договоре написано, что застройщик может задержать сдачу до 02,2016. сегодня пришло письмо, что сдача переносится на 28,05,2016. что делать?

Читать ответы (2)

Уведомление о переносе срока сдачи дома требует подписания дополнительного соглашения

Получила уведомление о переносе срока сдачи дома, в котором указан срок сдачи дома во 2 квартале 2016 года. И прописано что для приведения договора в соотвествие с вышеуазанными изменениями, необходимо обратитьтся в офис продаж застройщика для заключения дополнительного заключения к договору. Может ли считаться положительным ответ, если я не поеду подписывать дополнительное соглашени?

Читать ответы (1)

Как отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию и как правильно

Я являюсь дольщиковм, срок сдачи домаю в эксплуатацию 30.11.2015, но 30.11.15 пришло письмо с просьбой подписать доп соглашение о переносе срока сдачи на 31.03.2016. Что мне нужно сделать чтобы не подписывать допсоглашение? Как реагировать на письмо от застройщика в срок 10 дней я должна дать ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59