Оспаривание приватизации квартиры в Москве - жалею о передаче доли в пользу второй жены и детей

₽ VIP

Уважаемый Владимир!

Основания для признания сделки недействительными изложены в Гражданском кодексе РФ. Вы можете обратиться в суд и оспорить сделку, например, на основании того, что при выдаче отказа от участия в приватизации, Вы не могли понимать значения своих действий и руководить ими. Однако, Вам предстоит это доказать в судебном процессе. Ваш учет в ПНД, конечно, имеет свое значение, однако это еще не все доказательства.

Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Владимир, то что вы отказались от участия в приватизации конечно плохо но не так страшно. Пока вы зарегистрированы в квартире, вы имеете право в ней пожизненно проживать. Главное во время платите свою часть коммунальных платежей. С Чесноков

Уважаемый Владимир! Срочно обращайтесь в суд, наймите хорошего юриста. Прописка Вам не дает право пожизненного проживания. Ваша жена может развестить с Вами и выписать Вас.

В связи с тем, что вы отказались от участия в приватизации, вы сохраняете право пользования. Даже в случае расторжения брака супра вас не сможет снять с регистрационного учета и выселить, поскольку на основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее – ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

о если вы все же хотите опсорить приватизацию, то вам стоит это сделать быстро, чтобы наложить арест на квартиру во избежание перепродажи или дарения иным лицам. Вы вправе обжаловать свой отказ от участия в приватизации на основании ст. 177 ГК РФ, что не осознавали значения своих действий. По этой статье будет назначена психиатрическая экспертиза, которую вы будете проходить в психиатрической клинике. Если экспертиза укажет на невозможность вами осознавать свои действия, то вы сможете оспорить приватизацию. Но учитывайте, что в будущем это может быть использовано против вас, если будет стоять вопрос о признании вас недееспособным.