Я хочу дать доверенность человеку на право сдачи в аренду своего коттеджа, есть ли такая.
Я хочу дать доверенность человеку на право сдачи в аренду своего коттеджа, есть ли такая.
В нотариальной доверенности Вы можете указать конкретные полномочия, том числе право на сдачу в аренду коттеджа.
Спросить
Хочу дочери дать доверенность на сдачу нежилого помещения в аренду. Она является ИП (6%). Хочу, чтобы она заключила договор аренды, чтобы ей перечислялись деньги за аренду, и чтобы она платила все налоги. Можно так?
Да, такое право у Вас есть. Заключите с дочерью договор аренды, обозначьте сумму арендной платы в Вашу пользу, раз в год подавайте декларацию о доходах и платите НДФЛ 13 %
СпроситьДольщик! Дату сдачу собираються отложить на 4 месяца! Я подписала уже поняла что дурочка доверенность вот такую! Фото пришлю Вам подскажите в этой доверенности есть разрешение без моего присутствия дать согласие на перенос сдачи дома собственнику!? Спасибо!? без моего присутствия?
Идите к нотариусу, который ее оформлял и отмените распоряжением. А за просрочку сроков по вводу в эксп. С застройщика взыскивайте неустойку и т.д.
С уважением,
Спросить
Пожайлуста может ли физ лицо дать доверенность ип для сдачи квартиры в аренду, (ип будет сдавать ее в аренду) и как правильно прописать чтоб доход от сдачи был доходом ип а не физ лица. И имеет ли такая доверенность юридическую силу если ее не регестрировать в нотариусе.
Хочу оформить доверенность по досмотру моей квартиры с правом сдачи её в аренду и с прописанной соответствующей ответственностью за квартиру. Как называется такая доверенность и существуют ли образцы?
Здравствуйте
Образцы ищите в интернете...
Но подобную доверенность оформляют у нотариуса..а нотариус сам готовит проект доверенности
Главное подробно объяснить, что именно Вам нужно
Спросить
Вам нужно составлять не доверенность, а договор. В доверенности вы можете лишь указать право представителя на распоряжение вашей квартирой.
Спросить
Светлана Васильевна. вам необходимо заключить с доверенным лицом договор об оказании услуг по управлению квартирой и выдать ему нотариально удостоверенную доверенность с полномочиями, связанными со сдачей квартиры в наем (аренду) от вашего имени, с правом уплаты коммунальных,налоговых платежей, представления ваших интересов в управляющей компании или ТСЖ итд. Все взаимоотношения - права и обязанности и ответственность за их исполнение необходимо прописать в договоре. Посоветуйтесь с адвокатом очно. Это важно!
Спросить
Вопрос: как называется такая доверенность. Я хочу почитать варианты- что нужно учитывать в таких договорах.
Спросить
просто доверенность, а полномочия напишет нотариус в ней,как Вам уже посоветовали - четко и ясно объясните нотариусу что именно Вы хотите
СпроситьВопрос такой: один человек решил сдать квартиру, написал доверенность на другого человека, тот подписал договор, акт сдачи-приемки... человек-доверяющий умер. Ситуация такая: 20-го был подписан договор (по доверенности), 26-го человек умер, 30-го был подписан акт сдачи-приемки. Что во всей этой истории действительно, что недействительно и какими статьями Гражданского Кодекса это определяется (номера)? И еще: сколько по времени действует доверенность на сдачу квартиры? Спасибо огромное!
Доверенность прекрвтила свое действие с момента смерть доверителя. Договор найма необходимо перезаключить. Акт сдачи-приемки недействителен. В целом доверенность в которой срок не указан действует 1 год. Если срок указан, то не более 3 лет.
СпроситьЗаключил договор инвестиционной деятельности на коттедж, инвестиции передал застройщику, сейчас он банктрот. Срок сдачи коттеджа прошел.
Ни дом - котедж, ни земельный участок, застройщик мне не передал и земельный участок уже арестован приставами.
Как признать право собственности на коттедж?
Никак теперь. Если ответчик ликивидирован как юр.лицо из реестра налоговой,то кому вы иск будете предъявлять?В отношении застройщика есть специальная процедура банкротства.Вам нужно было принимать участие в банкротстве,включать ваше требование в реестр требований о передаче жилых помещений. По решению арбитражного суда за вами признали бы право собственности,а потом бы вы зарегистрировали как "недострой" в Росреестре недвижимости .
СпроситьДд. Подскажите, пожалуйста, как оформить нотариально заверенную доверенность на право сдачи квартиры в аренду. Квартира куплена в браке, собственником является мой муж. Я хочу от своего имени оплачивать налог как самозанятый. Что нужно указать в доверенности, чтобы от налоговой не было никаких вопросов. Заранее спасибо за помощь.
Добрый день.
В доверенности необходимо указать, что собственник наделяет Вас правом распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в частности, передавать в аренду, с заключением соответствующих договоров (без права продажи).
Спросить
Спасибо. Но в нотариальной конторе в такого рода доверенности везде фигурирует фраза «от моего имени». Нотариус сомневается и говорит, что я могу сдавать и платить налог, но от имени владельца квартиры. Тогда самозанятый не подходит. Мой муж работает. А я хочу платить 4 процента от себя. Спасибо.
СпроситьУя и мои дети прописаны в свекровеном доме (коттедж), она хозяйка дома, в этом коттедже я делаю ремонт.. Скажите имеем мы права с детьми на долю этого дома (коттеджа)?
Вы являетесь пользователями, так как регистрация не дает права приобретения в собственность недвижимость.
СпроситьВопрос такой: У меня есть документ на право собственности, я хочу переехать в другой город и хочу что бы вопросами сдачи помещения могли заниматься ещё 1-2 человека. То есть чтобы не только я мог заключать договор о сдачи в аренду, но и другой человек.
вам нужно просто напросто оформить у нотариуса доверенность на тех людей, которые будут сдавать в аренду вашу квартиру
СпроситьМежду двумя физ. лицами заключен договор аренды с правом выкупа через год на коттедж. Арендная плата платилась ежемесячно, но аренда не была зарегистрирована. Сейчас хозяин коттеджа хочет продать коттедж, без учета моих затрат по перепланировке и обустройству. Подскажите как мне можно поступить... (возможно ли наложить арест или как то еще...), чтобы мне вернуть свои затраты. Добровольно хозяин коттеджа возместить мои затраты не хочет.
Статья 623 ГК РФ:
Улучшения арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Статья 624 ГК РФ:
Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Вывод такой-смотрите условия договора аренды, что прописано по поводу улучшений имущества и его выкупа? Вы производили улучшения с согласия собственника или без?. Какой срок Вашего договора аренды? Если срок более 1 года, то договор подлежал обязательной гос. регистрации и без регистрации недействителен.
С уважением.
Спросить
