Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать дольщикам, если часть земли под домом не оформлена и администрация города считает постройку незаконной?

06.12.2015, 15:49
• г. Москва

После заключения договора долевого участия и его ренистрации в УФРС установлен следующий факт: часть земли находящаяся под домом не оформлена ни в аренду ни в собственность. Администрация города считает постройку незаконной. Что делать дольщикам в такой ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обжаловать постановление Администрации в судебном порядке.

С уважением

Спросить

Дольщики не могут обжаловать постановление Администрации, так как договорные отношения у Администрации с Застройщиком. Застройщик обязан отстаивать права в судебном порядке. Если сроки сдачи объекта истекли, в дом еще не завершен строительством и не введен в эксплуатацию, дольщикам необходимо принимать действия о включении их в реестр обманутых дольщиков, который ведет Администрация, выдавшая разрешение на строительство дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
28.12.2013, 17:05

Риски и правовые основы в долевом строительстве на арендованной земле

Если администрация города передала застройщику участок земли в аренду для застройки многоэтажных жилых домов, какие риски есть для участников долевого строения? Есть ли закон, по которому земля, находящаяся под домом, автоматически становится собственностью участников долевого строения?
Читать ответы (1)
Элинп
21.08.2015, 14:05

Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?

Имеется в собственности торговый павильон. По заключению архит-строительного надзора-здание временное. Свмдетельство о регистрации права собственности имеется. Земля под здание в аренде, договор аренды закончился, администрация города договор аренды не продлевает и в собственность землю не продает, аргументируя это тем, что земля под павильоном-придомовая территория. Что в данной ситуации делать? Можно ли как-то выкупить землю?
Читать ответы (1)
Виктор
12.07.2013, 06:03

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна
31.10.2016, 11:03

Как администрация города может предъявить аренду земли без договора, если она была в федеральной собственности до 2015 года?

Может ли администрация города предъявить аренду земли под зданием без заключения договора аренды. И до 2015 года земля была в федеральной собственнсти.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.05.2017, 16:05

Как снять с государственной регистрации договор аренды земельного участка

У меня в собственности земельный участок с жилым домом и еще часть земли, примыкающая к этому участку, оформлена в аренду у поселковой администрации на 49 лет. Договор аренды был зарегистрирован в юстиции. Как снять с государственной регистрации этот договор аренды, если поселковая администрация уже другая, свой экземпляр договора утеряла, арендную плату не берет.
Читать ответы (1)
Наташа
14.12.2006, 18:39

Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена. Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Читать ответы (1)
Наталья
14.08.2015, 07:31

Как выкупить землю под домом без заключения договора аренды у администрации?

Возможно ли выкупить землю под домом (дом в собственности с 11.10.2011 г по решению суда) в собственность у администрации без заключения договора аренды земли.
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
03.07.2014, 11:38

Неоформленные постройки на земле, находящейся в долгосрочной аренде у администрации города

Земля находится в долгосрочной аренде у администрации города. За это время произведены постройки на этой земле (не оформлены). Какие документы нужны для приобретения земли в собственность?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.07.2009, 10:13

Отказ администрации города в аренде земли под приобретенную дорогу - источники проблемы и возможные варианты решения

Мы приобрели в собственность дорогу. Администрация города отказывает нам в заключении договора аренды земли и не дает согласия на выкуп земли под дорогами, мтивируя свой отказ тем, что земля находится в аренде у третьего лица, имеющего на этой земле строения (здания, гаражи и др.). Почему мы не можем арендовать землю под дорогой? Какие есть варианты?
Читать ответы (1)
Елена
31.10.2019, 12:38

Правомерны ли действия Администрации, требующей освободить землю под металлическим гаражом, оформленным в договоре аренды?

У нас такой вопрос, собстенность земли под металлическим гаражом находится в договоре аренды (бесрочный), есть кадастровый план, оформлено межевания, в данный момент Администрация города, требует освободить землю, а гараж под снос, правомерны ли действия Администрации?
Читать ответы (2)