Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие правила существуют при приватизации, где проживают несовершеннолетние?

12.05.2003, 18:00
• г. Москва

В неприватизированной кваритре прописаны 4 человека. Мать сына, сын, его бывш жена и их общий несовершеннолетний ребенок. На данный момент бывшая жена и сын там не проживают. При размене этой квартиры, какие доли полагаются бывш жене и сыну? Каждому по 1/4?

Или нет?

Также возможен вариант-сначала приватизировать, а потом делать размен. Какие правила существуют при приватизации, где проживают несовершеннолетние?

Доли делятся на равных на всех проживающих или возможно доли распределить по-другому?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обмен в суде возможен только неприватизированного жилья. После приватизации - доли равные - но можно предусмотреть договором и иные по согласию, но доля ребенка не может быть меньше 1/4 (приватизация только по согласию всех проживающих). При продаже квартиры ребенку потребуется предоставление такого же жилья в собственность и согласие органа опеки и попечительства на сделку.Если вы там с ребенком раньше проживали. то не утратили право пользования помещением, а также других прав - можно подать иск о вселении, об обмене.

Если вы приватизируете - то сможете распорядиться квартирой только по договоренности, по суду нельзя. Можете продать свою долю сособственникам, если они в тчение месяца не дадут ответа - любому, но на тех же условиях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России