Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хочу купить комнату в общежитии, как лучше по договору купли-продажи или по дарению?

01.12.2009, 00:27
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить комнату в общежитии, как лучше по договору купли-продажи или по дарению? Если по дарению, то что мне стоит опасаться? Или я от этого не пострадаю?:) Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Судя по тексту вопроса, купля-продажа. Право собственности перейдет к Вам по любому основанию, в этом отношении разницы нет. Но при дарении, если оно происходит не от близких родственников, у вас возникнет обязанность уплатить НДФЛ со стоимости комнаты.

НК РФ.

"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России