Вопрос: Существует ли возможность подачи соседом или кем либо такого иска?

01.12.2009, 17:17

• г. Подольск

В 2000 г был приобретен в Садовом Некоммерческом Товариществе, в собственность, участок земли 6 соток. На участке были незарегистрированные строения: дом на столбах (без фундамента) и сарай (без фундамента). Предметом сделки был только земельный участок. По поводу установленного сарая сосед подал в 2009 исковое заявление, т. к. сарай стоит менее 1 м от границы участков. В процессе разбирательства, он узнал, что строения на участке не зарегистрированы, и пригрозил подать иск о признании сделки купли-продажи земли - недействительной. Судья предложил соседу подать запрос в регистрационную палату. Вопрос: Существует ли возможность подачи соседом или кем либо такого иска? Является нарушением ГК такая сделка?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Правовой Поверенный"

01.12.2009, 17:28,

г. Калининград

Признание сделки недействительной может требовать лицо, чьи права такой сделкой нарушены. Сосед здесь явно не причем. А то, что строения не зарегистрированы, так это вообще не его проблемы. Земельный кодекс запрещает отчуждение земельного участка без отчуждения строений находящихся на нем. Но в вашем случае данные строения не зарегистрированы и узнать отчуждались ли они или нет не возможно. По мимо этого данные строения должны считаться недвижимым имуществом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: Существует ли возможность подачи соседом или кем либо такого иска?

Подольск - онлайн услуги юристов