Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно и быстро провести операцию с недвижимостью и к кому обратиться - налог на дарение и выписка ребёнка.

11.12.2015, 11:08
• г. Тверь

Как лучше (быстрее, правильнее и дешевле) провести операцию с недвижимостью. Куда идти, к кому обращаться.

Имеются 2 квартиры:

1. Квартира №1. 62 кв. метра. Менее 3 лет в собственности. Собственники: я и моя сестра: 50% на 50 %. Прописаны: я и наш с сестрой отец.

2. Квартира №2. 42 кв. метра. Более 3 лет в собственности. Собственники: моя сестра и её муж: 50% на 50 %. Прописаны: Сестра, её муж, их ребёнок (1,5 года)

Желаемый итог по договору дарения (может быть возможен какой-то другой вариант, кроме дарения):

1. мои 50 % квартиры №1 переоформить на мою сестру или её мужа (есть ли разница? Ведь квартира менее 3 лет в собственности, не нужно ли будет платить налог?). Прописать в квартиру №1 сестру, её мужа и их ребёнка. Итого прописано будет 4 человека (вместе с отцом). Не будет ли проблем с выпиской ребёнка?

2. квартиру №2 оформить полностью на меня и прописать туда только меня.

Вот собственно суть вопроса, заранее спасибо. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. 1. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Проблем с выпиской ребенка не будет, так как прописывается в квартиру большей площади (условия не ухудшаются).

2. Да, можно так оформить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России