Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Внесли аванс за квартиру а потом передумали покупать можно ли его вернуть?

11.12.2015, 16:54
• г. Москва

Внесли аванс за квартиру а потом передумали покупать можно ли его вернуть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер Александр!

Чаще всего передача задатка оформляется в предварительном договоре купли-продажи квартиры. Однако возможны и другие варианты, например, договор о задатке или агентский договор с риэлтерской фирмой.

В указанных документах должна быть информация, о том, что будет с задатком если Покупатель отказывается от сделки. По общему правилу задаток Продавец при отказе покупателя от сделки не возвращает. Надо изучать документ подтверждающий передачу задатка Продавцу, от этого зависит возможность возврата задатка.

Спросить

Вам необходимо понимать, природа аванса и задатка разная. Аванс-минимальная сумма (в целях бронирования варианта), как часть оплаты всей стоимости. Задаток-сумма, гарантирующая в будущем исполнения обязательства по приобретению квартиры. Соглашение о задатке обычно исполняется письменно. Так что, если при внесении части суммы речь шла об авансе, то вернуть можно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
27.05.2019, 15:47

Возвращение аванса при отказе от покупки квартиры - возможные проблемы и правомерность требования полного возмещения

Хотели купить квартиру, внесли аванс - о чем написали расписку, что передан аванс. (именно аванс, не задаток). Потом передумали покупать квартиру. Но продавец отказывается вернуть аванс в полном объеме. Предлагает лишь 50% аванса. Мотивирует тем, что мы просили как можно скорее совершить сделку, потому продавец не мог сдавать квартиру. Потерял доход. Потому нам полагается лишь часть аванса) Правомерно ли такое? Могу ли я подать в суд и требовать 100% аванса + неустойки и судебные расходы (на данный момент прошло более 2 лет)
Читать ответы (1)
Ольга
04.12.2016, 14:55

Квартиру покупать передумали, можно ли как-то вернуть аванс?

Внесли аванс за квартиру, составив соглашение об авансе. В соглашении есть пункт об отказе от сделки (если по вине покупателя - деньги не возвращаются, если по вине продавца - возмещаются в полном объеме). Квартиру покупать передумали, можно ли как-то вернуть аванс?
Читать ответы (2)
Яна
27.07.2016, 23:59

Можно ли вернуть аванс за квартиру, если не заключен договор купли-продажи?

Внесла аванс за квартиру по договору аванса. Договор купли продажи не заключала. Пока собирали документы, я передумала покупать эту квартиру. Могу я вернуть аванс? В условиях договора аванса есть пункт: в случае обнаружения фактов которые в будущем могут привести к ограничению или лишению покупателя права собственности на недвижимость или отказ банка (ипотека) аванс возвращают. А если я просто не хочу эту квартиру, могу я вернуть аванс?
Читать ответы (3)
Галина
11.04.2022, 10:41

Как можно вернуть аванс за покупку квартиры с продавца, если передумал покупать квартиру и потерял расписку. Что делать?

Как можно вернуть аванс за покупку квартиры с продавца, если передумал покупать квартиру и потерял расписку. Что делать?
Читать ответы (4)
Ольга Александровна
10.06.2014, 11:25

Как вернуть аванс за неприобретенную новостройку, если продавец отказывается его вернуть?

Вернуть аванс за новостройку. Внесла аванс, но передумала покупать так как многое не понравилось, продавец отказывается возвращать аванс куда обращаться?
Читать ответы (2)