Управление домами подало иск в суд за задолжность, несмотря на документы подтверждающие отсутствие долга - что делать?

Добрый вечер! Ситуация следующая: 12.08.2017 купили квартиру. Ранее, хозяин той квартиры предоставил справку, что задолженностей за 1.07.2017 нет. А 1.08.2017 пришла квитанция с задолженностью в 10000 р. Как быть в данной ситуации? Что будет компании за предоставление не верной справки? Бывший владелец квартиры не хочет выплачивать свой долг. Единый расчётный центр хочет подать на нас иск. Хотя в договоре о купле продажи указано что, бывший владелец должен был предоставить квартиру без долгов.

Знакомый продаёт квартиру, документы готовы (были сделаны ещё в 2015 г). Сейчас нашёл покупателей на квартиру, а юрист требует делать все документы заново (на собственность, о наследстве, БТ и др.).Вопрос-какой срок годности у документов на квартиру, подготовленной к продаже. И какие должны быть свежими на момент сделки купли-продажи. Справка из БТИ, которая 3 дня годная обязательно нужна для этого (уже и так за целый год штук 6 пришлось их брать, а сделки срывались каждый раз-деньги на ветер выкинули только). Знакомый юрист сказал, что она обязательно должна быть свежая при сделке, т.е. укладываться в 3 х дневный срок по дате. Так ли это? Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо иметь на день сделки купли-продажи, какой у каждого срок годности, нужно ли квитанции при этом предоставлять об оплате коммунальных платежей и иметь новую справку из ЖЭКа об отсутствии долгов за коммуналку (эту справку брали месяца 1,5 назад). Или можно коммуналку оплатить после сделки и квитанции оплаченные предоставить уже новым хозяевам. Возможно ли оформление сделки купли-продажи без предварительного проведения сделки-передачи задатка, т.е. без него всю сумму за квартиру отдать в день сделки или сейчас это обязательно, чтоб сначала задаток даётся, а потом уже сделка купли-продажи.

Вас приветствует сотрудник компании ЖСК. У нас сложилась следующая ситуация. Собственник квартиры имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64252,16 рублей. Квартира была куплена уже с долгом и собственник уверяет что этот долг он оплачивать не будет. Правомерно ли это? ЖСК подали иск в суд касательно этой задолженности на что судья ответил что долг приобретенный с квартирой должен оплачивать новый собственник, но учитывая срок исковой давности большая часть долга должна быть списана? Насколько это правомерно, если долго на данной квартире все равно останется? Как доказать в суде что данный долг все равно будет указан в квитанции и на него будет насчитываться пени. Подскажите как решить данный вопрос? Спасибо за ответы!

Купили квартиру вторичное жилье, сделку оформляли с юристом, так как не очень разбирались в этом вопросе. Юрист проверяла все задолженности и составляли предварительный и окончательный договора. В предварительном договоре четко прописано что до момента составления окончательного договора купли-продажи продавец обязан расчитаться с долгами за коммунальные услуги и кап ремонт! Продавец предоставил документы об отсутствии долгов только за коммунальные услуги. В связи со своей неопытностью мы не знали что ещё прописан там кап ремонт, а юристка просто сказала что все хорошо. В окончательном договоре купли продажа написана общая фраза что квартира без налогов и сборов. И как только мы заселились пришла квитанция с кап ремонтом 11 тыс., и что нам теперь делать? Имеем ли мы права на основании предварительного договора обратиться в УК что бы они взыскивали этот долг с предыдущего владельца?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Я покупала квартиру, где собственником является не совершеннолетний ребенок. По соглашению мы должны были подписать настоящий договор купли продажи на квартиру 20 числа. Но собственник квартиры мне не предоставил разрешение с органов опеки, соответсвенно я отказалась заключать с ними сделку и попросила вернуть аванс. Подала на них в суд. Но к моему удивлению они на суде предоставили эту справку подписанную администрацией 20 числом и теперь говорят, что я просто решила отказаться от сделки. Как доказать, что на момент, когда должно было состояться подписание договора, этого документа не было? Органы опеки отказываются дать мне информацию, когда было выдано данное разрешение. Как быть?

Покупаю квартиру с использованием средств МСК. Риэлтор продавца заявил, что составление договора купли прлдажи на мне. Заказала договор у юриста. В первой редакции были "ляпы", юрист доработала. Риэлтор требует другой договор (у другого юриста), ссылаясь на то, что юристы ее агенства не гарантируют, что росреестр проведет сделку по имеющемуся договору. 1-возможно ли, что риэлтор будет все договора "динамить" только плтому, что форма договора не привычная ей? 2-должна ли я оплачивать услуги юриста, если договор не подходит встречной стороне?

Пришли к юристу оформить договор купли продажи квартиры (фиктивная), т.к моя тете (сестра бабушки) просто передает мне в собственность квартиру. Но юрист сказала, что требуется согласие супруга моего на приобретение недвижимости. А так как его не было, то и сделка не состоялась. И еще рекомендовала нам сделать договор дарение, а не купли продажи. Но ведь мы дальние родственники. И по имеющейся у меня информации я должна заплатить 13% налога как минимум от стоимости БТИ. А юрист сказала, что в договоре можно указать хоть 5 руб. и налог платить с этой суммы. Помогите разобраться. Спасибо.

Купили квартиру, в договоре купли-продажи юрист за каким-то ввела пункт, что продавец передает мне квартиру по акту приема-передачи. Причем сделка была 2 ноября а передать квартиру должны были 14 ноября. Сдали документы в регпалату, она продержала их 1.5 месяца и сделала приостановку на основании того что мы не предоставили акт приема-передачи квартиры. Теперь продавцы вымогают у меня деньги соглашаясь подписать этот акт и отнести в регпалату, только если я им заплачу. Наглость их предела не знает. Уважаемые юристы подскажите как действовать и признать сделку действительной. Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.

16 апреля 2016 года, был подписан предварительный договор купли-продажи на квартиру и внесен аванс 100 тыс. рублей, по взаимному согласованию был установлен срок окончательного расчета 30 мая 2016 года. Покупатель отказался выполнят условия договора о внесении остальной суммы по договору купли-продажи, сослался на то, что он не смог продать свою квартиру. Спустя месяц, я продала эту квартиру, но только потеряла при продаже квартиры сумму 150 тысяч. То есть продала не по такой цене, как был заключен договор ранее. Теперь покупатель подал иск в суд о взыскании неосновательного обогащения, именно 100 тыс. рублей, которые были внесены как аванс по предварительному договору купли-продажи. Как мне поступать и могу ли я, подать встречный иск, в том плане, что потеряла сумму 150 т. при продаже второму лицу?