Права супруга при продаже недвижимости - дарственная на дом и равные доли в другом доме
Скажите пожалуйста если у меня дарственная на дом, может ли мой муж продать его без моего согласия? (мы в разводе, но живем вместе). И еще---на другой дом у нас с ним равные доли, в этом случае какие права он имеет, и может ли опять же без моего согласия продать этот дом? Спасибо.
Дом по дарственной никак продать не может, это не его собственность и прав он на нее не имеет. В другом доме, имеет, а на вашу так же никаких прав не имеет и без вас продать ничего не сможет
Спросить
Первый дом в Вашей личной собственности, супруг не может им распоряжаться. Может продать свою долю во втором доле, у Вас будет преимущественное право на покупку его доли. Должен предложить письменно, с указанием цены
Спросить
Мой гражданский муж имеет вместе с нашим несовершелетним сыном разные доли в малосимейке. Может ли он свою долю заложить, продать без моего согласия, я приписана в другом месте.
Если брак не зарегистрирован - то он вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению.прописка ваша здесь не имеет значения.
СпроситьСкажите пожалуйста, мой муж не сколько лет назад отказался от приватизации на квартиру, его отец приватизировал её на себя одного и написал, как говорит завещание на моего мужа. Мы живём год уже вместе с ним в этой квартире, муж хотел прописать наших двух детей, но он не даёт согласие. Может ли мой муж без согласия отца прописать детей по своей прописке? И вот буквально недавно его отец начал выгонять нас из квартиры, говоря что всё это только его, а мой муж ни имеет на это право. Можно ли восстановить права на квартиру? И какие права он вообще имеет на эту квартиру?
Ваш муж имеет право пожизненно проживать в квартире отца, так как он проживал в ней на момент приватизации. Он также имеет право прописать несовершеннолетних детей по месту своей регистрации, не спрашивая на это согласие отца-собственника. Т.е. проживать в квартире имеют право: ваш муж и дети. Если его отец против вашего (жены) проживания в квартире, то вы не имеете права там жить.
Оспорить приватизацию сложно, и в только в том случае, если не прошло 3 года - срок исковой давности.
СпроситьУ мужа мама умерла в апреле этого года. В деревне есть дом с надворными постройками. Прописаны были только мама и отец мужа. На данный момент отец живет в гражданском браке с другой женщиной. Мой муж единственный ребенок в семье. Имеет ли он долю в этом доме. Или может претендовать только на долю матери. Какую часть дома по закону может унаследовать мой супруг? Имеет ли право гражданская жена отца на долю в этом дом? Имеет ли право его отец продать дом без согласия моего мужа. Спасибо.
Здравствуйте Гузель. Ваш муж обязан был обратиться к нотариусу с заявлением до истечения шести месяцев с заявлением о вступлении в наследство. Такое же заявление обязан подать отец мужа. Но делилось бы только половина доли умершей мамы Вашего мужа. Вторая половина это доля отца Вашего мужа.
Если Ваш муж не подал заявление, то это уже проблема. Можно попробовать сечас подать по истечение шести месяцев но примет ли заявление нотариус.
Женщина, которая проживает сейчас с отцом Вашего мужа может рассчитывать на долю в имуществе если отец напишет на нее завещание.
Можно попросить отца что бы он написал завещание и на Вашего мужа, но только на часть дома, а можно и на всеь дом. Но это все на его усмотрение.
Желаю всего хорошего.
СпроситьМоя свекровь сделала дарственную на дом. Дарственная на двоих: на моего мужа и его родную сестру. Муж недавно умер и свекровь хочет продать дом не ставя меня в известность об этом. Скажите пожалуйста может ли она это сделать и какие права я на него имею? Спасибо.
Здравствуйте. Не может раз есть дарственная. Наследниками будете Вы, дети и родители мужа в равных долях
Спросить
Если в договоре указано, что в случае смерти одаряемого прежде дарителя дом переходит к дарителю или если есть завещание на этот дом на свекровь, то она вправе продать.
Спросить2-ух комнатная квартира приватизированная, в ней имеют равные доли мой муж, его отец и несовершеннолетний сын мужа от первого брака! (сын живет с бывшей женой мужа в другом городе!) вопрос: отец мужа хочет прописать на свою долю свою жену (мать мужа), может ли он это сделать без согласия моего мужа? И нужно ли какое то согласие от бывшей жены за ребенка?
И еще слышала, что если отец мужа подарит своей жене часть своей доли, то сможет безпрепятственно (без согласия остальных) ее прописать в эту квартиру! Это так?
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьМой муж прописан у меня в квартире. Это квартира (2 х комнатная) поделенна на доли: доля у меня и доля у моей сестры. Моя сестра все время грозится выселить моего мужа. Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?
Уважаемая Юлия!
Ваша сестра имеет право обратиться с иском о выселении Вашего мужа из квартиры , в том случае если такой иск будет подан, Вы можете обратиться к нам и мы с удовольствием возьмемся за Ваше дело и обеспечим должную защиту прав Вашего мужа и Вас. так же Вы можете получить более подробную информацию в ходе устной платной консультации, звоните, пишите, будем рады Вам помочь.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьМой муж вступил в права наследства матери вместе с сестрой в равных долях. Сейчас сестра просит выплатить ей деньги за её долю (мы живем в этом доме, но ни кто внем не прописан). Муж не против но в данный момент мы не можем получить кредит в банке, а она настаиввает, говорит что тогда продаст свою доля третьим лицам. Дом частный одна комната и кухня. Может ли сестра мужа продать свою долю без его согласия?
Света. Ваш муж имеет преимущественное право покупки доли сестры, что означает, что 3-м лицам свою долю она сможет продать, лишь получив отказ Вашего мужа купить ее долю на по цене не больше, чем та, за которую доля будет продана другим. Либо по истечению месяца если отказа не получено, но и правом купить долю Ваш муж не воспользовался. Удачи.
СпроситьСобственница дома моя свекровь, её сын (мой муж) в этом доме прописан но не живет там, может ли она его выписать без его согласия и какие права он имеет на дом.
Имущественных прав на дом ваш супруг не имеет. до тех пор, пока зарегистрирован - вправе пользоваться домом. может быть снят с учета, на основании решения суда.
Спросить
Без его согласия только в судебном порядке ри доказанности факта длительного непроживания При жизни матери сын не имеет никаких прав на дом После смерти матери может как наследник
СпроситьС мужем в разводе, вместе не живем, есть двое детей несовершеннолетних. В собственности имеем дом, у каждого по равной доле, моя, мужа и детей. На данный период бывший муж живет в доме с новой семьей, а я как собственник плачу налоги. Имеет ли он право без моего согласия пустить жить туда эту женщину и ее детей? Как мне решить эту ситуацию, я могу продать свою долю и доли детей без его согласия? Муж их выкупать точно не будет и продать чужим людям не даст. Будет жить в свое удовольствие в доме с кем хочет, а налоги на мне, хотя мы туда с детьми ни ногой. Не хочу иметь никакого отношения к этому дому. Как быть?
Если дом в долевой собственности, то налоги приходят отдельно каждому собственнику. Платите только то, что приходит Вам на Ваше имя. Продать свою долю можете. Но перед продажей обязаны предложить выкупить ему. Если в течение 1 месяца он не выкупает, то продавать можете любому третьему лицу, не зависимо от его (мужа) согласия.
Спросить
Вы можете продать доли, но опека может не дать согласие. Его согласия на продажу не нужно, но Вы обязаны ему сначала предложить купить доли. Отправьте предложение на их покупку ценным письмом с описью вложения. Если в течение 30 дней не получите ответ, то продавайте любому желающему, но за цену не ниже той, по которой предложили ему. Дороже можете, а дешевле нет т.к. это будет основанием для отмены сделки и признания договора купли-продажи недействительным.
Спросить
У меня такая ситуация! Живу в частном доме бывшего мужа, документы на него!15 лет мы в разводе, он ушел к другой женщине! Я живу с детьми (28 и 24 года дочерям)! муж хочет продать этот дом! я имею какие то права на этот дом! может ли он его продать без моего согласия! Коммунальные счета все оплачивала я!спасибо большое!
Лариса, если дом принадлежал мужу до его вступления с Вами в брак, то Вы на этот дом никаких прав не имеете.а платите коммунальные, потому что именно Вы ими и пользуетесь. но это не даёт Вам права собственности на этот дом.
Спросить
Лариса Вы не написала в какой период данный дом был приобретен Вашим мужем,проводили ли Вы, буду еще в браке в данном доме значительные улучшения,да и после расторжения брака?Перспектива положительного решения вопроса имеется,нужно обязательно обратиться к адвокату имеющего опыт по таким спорам. Ну, на самой крайний случай, Вы имеете право расчитывать на данный дом по приобретательный давности.
Спросить
