Конфликт с соседом по поводу парковки на общей площади - как защитить свои интересы?
199₽ VIP
У меня с соседом общая площадь (проезд) от дома до сараев, имеет ли он право ставить свою машину на эту площадь на стоянку, или только заезжать для выгрузки или загрузки. И на каком расстоянии от дверей моего сарая, так как он мешает мне проходить и подъезжать к моему сараю.
Если земля у Вас с ним в долевой собственности, то пользование ею осуществляется по соглашению собственников, а отсутствие согласия - в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ). Если не договоритесь - обращайтесь в суд.
При подаче в суд искового заявления надо иметь ввиду, что в исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вы должны будете оформить участок в общую долевую собственность Долевая собственность не предполагает, что каждому принадлежит какой-то свой отдельный кусок земли или дома. Это лишь установление доли в праве общей собственности. Пользование общей долевой собственностью производится по обоюдному согласию, независимо от того, какая у кого доля. Если договориться не получается, этот вопрос решается через суд. Любой собственник всегда имеет право пользоваться своим имуществом, и суд будет защищать его права. Если часть земли у вас под сервитутом ст 274 ГК РФ, но иных ограничений нет, вы можете приватизировать землю, если сервитут позволяет это. Просто ваша земля в собственности будет обременена сервитутом, т.е. сервитут сохранит свое действие при переходе земли в вашу собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Если договориться не удаётся, то споры об устранении препятствий к осуществлению прав решаются через суд.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
Если земля у вас в общей долевой собственности, то вы имеете одинаковые права на этот проезд, тут правила стоянки не распространяются, и соответственно спор может быть решен путем переговоров, если не достигнете соглашения то на основании судебного решения.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВыиграете или нет, зависит от аргументов предоставленных в суде. Например если в сарае есть животные можете сослаться, что вы не можете пронести им корм когда стоит машина, или вы не можете выпустить животных из сарая когда стоит машина соседа и т.п.
Спросить
Здравствуйте. Да, вполне возможно выиграть спор, если докажете, что сосед чинит вам препятствия в пользовании земельным участком, не связанным с лишением владения, статья 304 ГК РФ
Иск оформляйте по правилам статей 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Я проживаю в общем дворе можно ли мне сделать в своем сарае туалет?
И может ли сосед ставить свой автомобиль около моего сарая где мешает моему проходу?
Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.
У соседа стоит сарай по нашей границе, расстояние от нашего дома до сарая один метр. В этом сарае находиться погреб. Сарай старой постройки. Могу ли я потребовать, чтобы он отступил от моей границы и на сколько? Спасибо.
У меня часть дома, земля в общем пользовании, к моему сараю, сосед пристроил свой вплотную, в плане дома его сарая нет, как убрать его сарай?
У меня возник вопрос по поводу парковки автомобиля во дворе. Дело в том, что я ставлю машину сбоку от сарая. Сарай принадлежит нашему дому (одно большое сооружение, где у каждого свой сарай). Моя машина, при ее постановке таким образом, не перекрывает доступ к сараям. Сосед жалуется, что, мол "я каждый день загружаюсь из этого сарая и мне некуда поставить свою; здесь с боку мой сарай и ты не имеешь права тут ставить свою машину". Кто прав в этой ситуации? Ведь я ставлю авто сбоку, где никаким образом не мешаю проезду. И можно ли вообще ставить авто около сарая? Спасибо.
У меня вопрос: По г п сарай для скота и хоз нужд, соседи с зади сарая загородили забором вплотную к моему сараю и посодили деревья, имею ли я права и какие, куда написать заявление по незаконному захвату земли? Их сарай дышит моему сораю в затылок так сказать их сарай не для скота, а для хоз нужд...
Сосед построил загон для скота рядом с моим сараем. Одна из стен его загона - стена моего сарая. Имеет ли он на это право? Как мне пройти к моему сараю для его ремонта по его двору?
Cоседи залили погреб в сарае, льётся талая вода весной и во время дождя на крышу сарая, двухэтажный соседский дом расположен вплотную к сараю и моему забору, к кому обратиться с жалобой, если нет денег на независимую экспертизу?
Во дворе многоквартирного дома есть ряды гаражей/сараи (кто-то выкупил соседние сараи и переделал под полноценный гараж), в моем случае это сарай.
Машина в сарай не влезет, только парковка перед самим сараем использую для авто.
Постоянно сотрудники магазинов заезжают к нам во двор ставят перед моим сараем свои авто или какие-нибудь гости наших соседей паркуются там.
В итоге, я всегда вычищаю там снег для себя, а после работы кто-то удобно пристроился к подчищенному месту.
Имею ли я право повесить бумажку на дверь сарая с просьбой не парковать машины?
В противном случае есть ли правовые методы воздействия на таких любителей халявного чистого места?
Спасибо!
Моему отцу как заучу от техникума дали сарай 60 лет назад, отец инвалид вов,, вчера в сарай кто въехал самовольно, спилили замки и поставили новые! Отец умер несколько лет назад, сараем пользовались всей семьей, без предупреждения, без всего все спилили и въехали постороннние, бревна все пробиты гвоздями! Что делать, куда жаловаться, сарай был не привитизирован, встретил соседа сказал что якобы меня выселили, на каком основании. Что делать ведь там целый сарай моего имущества и им кто пользуется. Что делать? Как доказать что наш и нас взломали документов не имеем, старые ключи и что в сарае только. Раньше 60 лет назад никогда документов не было давали так сараи.
