Суд может заставить нас вернуть матери квартиру после продажи и покупки нового жилья?
Мать продала свою квартиру и отдала нам деньги. Мы добавили и купили трешку. Теперь она не хочет с нами жить хочет через суд вернуть себе жилье! Может ли суд заставить купить нас ей квартиру?
Моя бабушка продала свою квартиру через агенство недвижимости, решила жить с нами. Отдала нам деньги, мы добавили ипотеку и купили дом, в котором проживаем я,муж, ребенок и бабушка. Сейчас она сказала, что хочет жить отдельно, постоянно скандалит, требует купить ей жилье, денег у нас нет. Сегодня мне пришло письмо из суда, она меня обвиняет в незаконном обагащении с продажи ее квартиры и требует вернуть деньги, якобы она старая и ее заставили переехать, хотя в агенстве она заключила договор и квартира продавалась не один месяц, за это время она несколько раз меняла свое мнение. Что мне делать, подскажите пожалуйста.
Обязательно нужно подать отзыв на исковое заявление, в котором изложить свою правовую позицию относительно исковых требований. Для составления отзыва необходимо ознакомиться с исковым заявлением. Вы в своем вопросе изложили два прямо противоположных основания для исковых требований.
Спросить
Все зависит от того каким образом осуществлялась передача Вам денежных средств от проданного дома, если это было дарение, то неосновательного обогащения не имеется, если это было соглашение о создании общего имущества то если вы не оформили долю на бабушку она вправе заявить о неосновательном обогащении. Необходимо детальное изучение документов и ситуации что бы дать правильный ответ.
СпроситьУ меня такая ситуация-хотели купить квартиру, отдали приличный аванс в сумму 125000, свою квартиру не продали, в результате чего не купили квартиру, аванс продавец сначало сказал, что отдаст, истек срок предварительного договора купли-продажи, и теперь деньги нам не отдают, как нам вернуть свои деньги?
Квартира 21 кв метр, поделина на 1,3 части на троих (мать, сын,сноха). мать хочет продать свою долю. Предлагает купить нам свою долю а у нас нет денег. Может ли она заставить нас купить свою долю? Кто то купит 7 кв метров? Она через нотариуса прислала нам цену за долю 400 тыс рубл или мы покупаем или она продает долю. Кто купит 7 кв метров? Может ли она кого нибудь подселить к нам?
Здравствуйте! Может лишь теоретически. Потому что практически желающих купить эту долю за такую цену не найти. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Так как она продает свою долю вам прислали уведомление о выкупе, так как вы не будете покупать ее,то она продаст постороннему человеку, который будет проживать у вас, возможно с кучей родственников.
Спросить
Купят эти 7 метров а потом к вам заселится цыганская или таджикская семья так как они являются собственниками имущества. Конечно если купят по договору дешевле, то сможете обжаловать сделку, так как она не имеет право снижать цену.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы все таки имеете намерение купить ее долю, но по другой цене и считаете, что на завышена - можете обратиться в экспертную организацию, которая подготовит вам заключение о реальной стоимости всей квартиры и расчету ее доли. Со своей стороны можете ей сделать предложение с приложением экспертного отчета стоимости.
А если у вас нет возможности приобретения - тогда просто ждите.
В теории, она может ее продать чужому человеку, только при условии соблюдения ст. 250 ГК РФ и только за ту цену, которую предлагала вам и только через нотариуса.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация: три года назад бабушка продала свою квартиру и переехала жить к старшей дочери, через время дочь продала свою двушку, добавила бабушкины деньги (950 000 руб.) и купила трешку, бабушке долю в ней не выделила, записав квартиру на себя и сына по 1/2. Бабушку она забрала к себе, но со временем с помощью морального и психического давления вынудила бабушку съехать на съемную квартиру-она со своей пенсии самостоятельно оплачивает аренду, от дочери помощи почти нет. Как помочь бабушке вернуть деньги?
Здравтсвуйте!
Моя свекровь продала 3-х комнатную квартиру и купила 2 квартиры меньшей площади, чтобы нам с мужем жить отдельно. Я, мой муж и свекровь были прописаны в трешке. Теперь при разъезде свекровь хочет прописать меня в новую квартиру временно, соответственно сына (моего мужа)-постоянно. Собственница обеих квартир-свекровь. Скажите может ли она по закону прописать меня временно, если в трешке я прописана постоянно уже почти 3 года? И может ли она меня просто выписать из трешки никуда не прописывая?
Спасибо огромное за ответ.
В соответствии с российским законодательством собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. На какой срок предоставить Вам пользоваться жилым помещением решать собственнику (ст. 30 ЖК РФ).
Спросить
Покупатели намерены вернуть квартиру из-за проблем с плесенью - что делать и как разрешить ситуацию?
Мы продали квартиру месяц назад. Покупатели купили нашу квартиру через банк в кредит. Приходил оценщик, фотографировал. На полученные деньги мы в тот же день купили себе другую квартиру. Сейчас нам звонят наши покупатели и говорят что будут возвращать нашу квартиру нам через суд. (обнаружили плесень на потолке). Могут ли они вернуть нам квартиру и как мы можем вернуть им деньги, если уже купили другую квартиру на эти деньги?
Согласно статье 557 Гражданского кодекса РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 475 Гражданского кодекса РФ, потребовать вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы только в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).
Если Ваши покупатели не смогут доказать в отношении выявленных недостатков признака существенности, то и требовать возврата денежных средств они не смогут. Если же докажут - Вам придется возвращать полученные от них денежные средства, причем не имеет никакого значения, что Вы на них приобрели другое жилье. Закон есть закон. Правда, и они в этом случае обязаны вернуть Вам квартиру
Спросить
Моя дочь приватизировала жилье во Львовской обл. (85 кв. м) на себя и двоих детей. Сейчас она хочет переехать к нам в Полтаву. Подала прошение в опекунский совет, чтобі разрешили продажу квартиры. Я (мать) и отец отослали свои заявления о том, что мы пропишем внуков в своей квартире. Наша квартира 65 кв.м. приватизирована на троих: на меня, мужа и дочь (которая хочет к нам переехать). Но опекунский совет отказал в продаже квартиры. Дочь там сидит без работы, жить не за что. Мы б ей отдали свою квартиру, а себе купили бы маленькую. Как нам быть?. Можем ли мы (дедушка и бабушка) подарить свою квартиру несовершеннолетним внукам, чтобы разрешили продать квартиру во Львовской обл.? Какая площадь должна быть подарена?
Здравствуйте, Людмила.
Да, подарить свои доли квартиры внукам, вы можете, но учтите, что для этого ваши доли должны быть выделены в натуре.
Площадь значения не имеет. Если и после этого последует отказ органа опеки, обжалуйте его в суде.
Основания: ГК. КАС. Украины.
СпроситьМожет ли отказать соц опека в разрешении на покупку 3-х ком. квартиры в достраивающемся доме, если 3 несовершеннолетних ребенка и 2 родителя прописаны в квартире-студии 25 кв.м. и все являются собственниками? Для покупки этой трешки нам необходимо продать свою квартиру-студию. Жить, пока достраивается дом, нам придется у родителей или снимать квартиру. Дом, в котором мы хотим купить трешку, сдается через 1-2 квартала. Пропишут ли детей да и нас в достраивающемся доме? Покупка будет через рег палату. Спасибо за ответ. И как купить эту трешку не нарушая права детей?
Необходимо убедить орган опеки,что права детей не нарушаются.Необходимо оформление на них права собственности в долях.
СпроситьМы продали свою квартиру и купили другую. Но в новой квартире выяснилось, что там были ранее прописаны несовершеннолетние дети, на которых не была оформлена приватизация, теперь они через суд добились того, что приватизация признанна незаконной, и мы должны выселиться из квартиры. Деньги они отдавать отказываются, ссылаясь на то, что их нет (мать, которая продала нам кваритру купила дом деревянный в деревне за 30 тысяч, а за кваритру мы платили в несколько раз больше). Что нам теперь делать? Идти на улицу? Мы же не виноваты, что их мать так поступила.
Уважаемая Светлана!
Ситуация непростая, но учитывая, что Вы не имели полной и достоверной информации на период совершения сделки, Вы вправе обратиться с иском о взыскания с продавца всего полученного им по сделке, включая дополнительные расходы и моральный ущерб. Если у Вас в договоре указана сумма меньше той, которую Вы реально заплатили, тогда конечно взыскать её будет невозможно.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьДень добрый! Вопрос: по договору дарения получила комнату в коммунальной квартире, продала её хотела купить жильё в своём посёлке, но деньги перевела на мамин счёт так как она сказала что добавит свои и купит нормальный дом большой. Деньги не добавила купила дом на эти деньги вложилась в ремонт теперь меня выгоняет из этого дома, что я могу сделать через суд чтоб она от меня отстала. У неё по опеке двое моих детей живут также в этом доме и могу ли я черечерез суд вернуть эти деньги которые я ей отдала? Спасибо.
