Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nПриватизация квартиры и возможность раздела долей - Можно ли претендовать на комнату при разделе и создании новой семьи?

18.12.2009, 23:37

• г. Когалым

В 1986 г. я получил 2-х комнатную квартиру общая площадь 51,2 м 2 одна комната-12,6 м 2, другая-14,5 м 2 В 1992 г. квартира была мной приватизирована, также в приватизации участвовали жена и сын 1976 г. р. Доли не были определены. В 2007 г. я развелся с женой. Могу ли я при разделе квартиры, определения долей и разделении лицевого счета претендовать на комнату 12,6 м 2? Я хочу создать новую семью мне необходима жилая площадь и прописка для жены.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Дорошенко В.А. 5.0

19.12.2009, 00:03,

г. Жуковский

Владимир Васильевич,

в приватизации участвовали три члена семьи. И даже если первоначально доли определены не были, они предполагаются равными, т.е. по 1/3 доли каждому.

Выделить 1/3 доли в двухкомнатной квартире невозможно просто технически. Равно как и определить порядок пользования, поскольку если Вы будете претендовать на пользование комнатой 12,6 м, это будет ущемлять права других собственников. Поэтому есть все основания полагать, что суд откажет Вам в подобных требованиях, если другие совладельцы будут против предложенного Вами порядка пользования.

Лицевые счета давно не делятся. Прописать кого-либо в квартиру Вы сможете только при наличии согласия других совладельцев. Равно, как и они - только при наличии Вашего согласия. Исключение - несовершеннолетние дети проживающих. Их можно прописать без согласия собственников.

Подобные конфликты разрешаются либо путем заключения мирового соглашения либо путем продажи квартиры.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59