Это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели).

• г. Набережные Челны

Моя мама в ноябре этого года продала свою 2-х комнатную квартиру, добавила свои деньги и купила 3-х комнатную. Сделка проходила в один день. Все 3-ое: покупатель на нашу квартиру, мама и продавец, (еще были 2 риэлтора) встретились в регпалате подписали нужные документы и произвели расчет наличными деньгами и собственноручно написали все расписку. Все документы на 3-х комнатную квартиру чистые (там никто не прописан, в залог не заложена, не обещана). Оформлена она была на молодого человека, хотя фактически проживал его дядя со своей семьей. Сам он эту квартиру (вернее, по документам его племянник) приобрел недавно, в августе и вот решил продать (говорил срочно нужны деньги). После нашего переезда (мы еще не получили документа на собственность) нам приходит известие, что она под арестом (уже после сделки) и операции по выдачи свидетельства заморожены. Оказывается, на этого дядю заведено уголовное дело по факту мошеничества, он 3 годами ранее, будто у кого то мошеническим путем взял деньги и в течении этого времени постоянно переоформлял на кого-нибудь недвижимость, что потом в итоге привело его к покупке (через своего племянника) этой 3-хкомнатной квартиры, а потом с помощью нас обналичил деньги. (это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели). Ответьте пожалуйста:

1. Можем ли мы остаться без жилья? (на нашу проданную квартиру уже получили свидетельство) 2. Что нам делать? Ждать результата этого суда и когда снимут арест? (так советует следователь) . Мы добросовестные покупатели и следствие, вроде бы, не сомневается в этом. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Гузель, здравствуйте! Ваш вопрос не для интернета, он слишком сложный, нужно видеть документы. Нужно знать, кем наложен арест. Возможно, Вы останетесь без квартиры, если арест наложен кредитором этого мошенника, так как его требование возникло ранее Вашего. ПОКА Вы не являетесь добросовестными приобретателями, потому что Вы ЕЩЕ НЕ приобрели квартиры. Право собственности на жилые помещения возникает с момента гос. регистрации, а у Вас пока договор, как я поняла, НЕ зарегистрирован..

Действительно, Вам пока ничего не остается делать, как ждать результатов суда... Но посоветовала бы Вам обратиться к реальному юристу на консультацию, для того, чтобы просчитать все возможные будущие шаги.

И на будущее: НИКОГДА нельзя отдавать деньги ДО получения свидетельства о гос. регистрации права. Давным-давно существуют банковские ячейки, через которые происходят расчеты по сделкам с недвижимостью. Получил свидетельство - получил доступ к деньгам.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 986 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
700
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 885 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
214
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 351 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 898 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 279 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.8 47 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
341
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 270 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
показать ещё