Это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели).

• г. Набережные Челны

Моя мама в ноябре этого года продала свою 2-х комнатную квартиру, добавила свои деньги и купила 3-х комнатную. Сделка проходила в один день. Все 3-ое: покупатель на нашу квартиру, мама и продавец, (еще были 2 риэлтора) встретились в регпалате подписали нужные документы и произвели расчет наличными деньгами и собственноручно написали все расписку. Все документы на 3-х комнатную квартиру чистые (там никто не прописан, в залог не заложена, не обещана). Оформлена она была на молодого человека, хотя фактически проживал его дядя со своей семьей. Сам он эту квартиру (вернее, по документам его племянник) приобрел недавно, в августе и вот решил продать (говорил срочно нужны деньги). После нашего переезда (мы еще не получили документа на собственность) нам приходит известие, что она под арестом (уже после сделки) и операции по выдачи свидетельства заморожены. Оказывается, на этого дядю заведено уголовное дело по факту мошеничества, он 3 годами ранее, будто у кого то мошеническим путем взял деньги и в течении этого времени постоянно переоформлял на кого-нибудь недвижимость, что потом в итоге привело его к покупке (через своего племянника) этой 3-хкомнатной квартиры, а потом с помощью нас обналичил деньги. (это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели). Ответьте пожалуйста:

1. Можем ли мы остаться без жилья? (на нашу проданную квартиру уже получили свидетельство) 2. Что нам делать? Ждать результата этого суда и когда снимут арест? (так советует следователь) . Мы добросовестные покупатели и следствие, вроде бы, не сомневается в этом. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Гузель, здравствуйте! Ваш вопрос не для интернета, он слишком сложный, нужно видеть документы. Нужно знать, кем наложен арест. Возможно, Вы останетесь без квартиры, если арест наложен кредитором этого мошенника, так как его требование возникло ранее Вашего. ПОКА Вы не являетесь добросовестными приобретателями, потому что Вы ЕЩЕ НЕ приобрели квартиры. Право собственности на жилые помещения возникает с момента гос. регистрации, а у Вас пока договор, как я поняла, НЕ зарегистрирован..

Действительно, Вам пока ничего не остается делать, как ждать результатов суда... Но посоветовала бы Вам обратиться к реальному юристу на консультацию, для того, чтобы просчитать все возможные будущие шаги.

И на будущее: НИКОГДА нельзя отдавать деньги ДО получения свидетельства о гос. регистрации права. Давным-давно существуют банковские ячейки, через которые происходят расчеты по сделкам с недвижимостью. Получил свидетельство - получил доступ к деньгам.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
537
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
294
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 465 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 215 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
314
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 279 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
347
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 953 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 169 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 079 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 625 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
491
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
показать ещё