Это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели).

• г. Набережные Челны

Моя мама в ноябре этого года продала свою 2-х комнатную квартиру, добавила свои деньги и купила 3-х комнатную. Сделка проходила в один день. Все 3-ое: покупатель на нашу квартиру, мама и продавец, (еще были 2 риэлтора) встретились в регпалате подписали нужные документы и произвели расчет наличными деньгами и собственноручно написали все расписку. Все документы на 3-х комнатную квартиру чистые (там никто не прописан, в залог не заложена, не обещана). Оформлена она была на молодого человека, хотя фактически проживал его дядя со своей семьей. Сам он эту квартиру (вернее, по документам его племянник) приобрел недавно, в августе и вот решил продать (говорил срочно нужны деньги). После нашего переезда (мы еще не получили документа на собственность) нам приходит известие, что она под арестом (уже после сделки) и операции по выдачи свидетельства заморожены. Оказывается, на этого дядю заведено уголовное дело по факту мошеничества, он 3 годами ранее, будто у кого то мошеническим путем взял деньги и в течении этого времени постоянно переоформлял на кого-нибудь недвижимость, что потом в итоге привело его к покупке (через своего племянника) этой 3-хкомнатной квартиры, а потом с помощью нас обналичил деньги. (это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели). Ответьте пожалуйста:

1. Можем ли мы остаться без жилья? (на нашу проданную квартиру уже получили свидетельство) 2. Что нам делать? Ждать результата этого суда и когда снимут арест? (так советует следователь) . Мы добросовестные покупатели и следствие, вроде бы, не сомневается в этом. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Гузель, здравствуйте! Ваш вопрос не для интернета, он слишком сложный, нужно видеть документы. Нужно знать, кем наложен арест. Возможно, Вы останетесь без квартиры, если арест наложен кредитором этого мошенника, так как его требование возникло ранее Вашего. ПОКА Вы не являетесь добросовестными приобретателями, потому что Вы ЕЩЕ НЕ приобрели квартиры. Право собственности на жилые помещения возникает с момента гос. регистрации, а у Вас пока договор, как я поняла, НЕ зарегистрирован..

Действительно, Вам пока ничего не остается делать, как ждать результатов суда... Но посоветовала бы Вам обратиться к реальному юристу на консультацию, для того, чтобы просчитать все возможные будущие шаги.

И на будущее: НИКОГДА нельзя отдавать деньги ДО получения свидетельства о гос. регистрации права. Давным-давно существуют банковские ячейки, через которые происходят расчеты по сделкам с недвижимостью. Получил свидетельство - получил доступ к деньгам.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 705 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
424
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
338
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 936 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 553 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 433 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
525
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 004 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 099 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
300
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
195
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 964 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
показать ещё