Возможность оформления доверенности на себя для получения дачи при разводе и наличии только договора купли-продажи и свидетельства о регистрации права на земельный участок
Мы с мужем разводимся. Могу ли я оформить по государственной доверенности оформить на себя дачу, если у нас есть только договор купли - продажи земельного участка с жилым строением. Передаточный акт на мужа и свидетельство о государственной регистрации права на прежнего хозяина на земельный участок.
Ы с мужем разводимся. Могу ли я оформить по государственной доверенности от мужа (он не против передачи на меня этой дачи) на себя дачу, если у нас есть только договор купли - продажи земельного участка с жилым строением. Передаточный акт на мужа и свидетельство о государственной регистрации права на прежнего хозяина на земельный участок.
Собираемся продавать дачу у нас в собственности только земельный участок есть свидетельство, будем оформлять в МФЦ подскажите какие долкументы иметь при себе? Договор купли продажи и передаточный акт уже сделала сама и еще суть договора купля продажи земельного участка?, садовый дом должен фигурировать в договоре если дом не зарегестрирован? Или толлько земельного участка? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Вы продаете только земельный участок. Так как право собственности на садовый дом не зарегистрировано, то в договоре он не указывается.
Спросить
А с каким пакетом документов идти с покупателем в МФЦ? и где осуществляется передача денег?
СпроситьДокументы: документы на земельный участок, паспорта, квитанция об оплате госпошлины. Обычно денежные средства передаются при подписании договора, но Вы можете согласовать иной порядок.
СпроситьПриобрели земельный участок, на руках имеется свидетельство о государственной регистрации старого хозяина и генеральная доверенность. Могу ли я по доверенности составить договор купли продажи участка без хозяйки и затем оформить участок на себя.
можете,если в доверенности прописаны указанные полномочия, в том числе на получение денежных средств по договору
СпроситьИду завтра утром на сделку в юстицию. Продаю земельный участок в СНТ (свидетельство о собственности) На участке жилое строение без права регистрации проживания (свидетельство на дом-Собственность, указан условный номер) есть Кадастровый паспорт на участок (получила сегодня). Есть выписка из ЕГРП (получила сегодня). Есть договор купли-продажи на участок с расположенным на нем жилым строением. Есть акт приема-передачи земельного участка с жилым строением. Есть паспорт, СНИЛС. Завтра оплачу пошлину. Согласие мужа не требуется, получила участок с домом по дарственной. А что ещё могут затребовать в юстиции, что сможет приостановить сделку? Заранее огромное спасибо.
В марте месяце 2014 года приобрела земельный участок в СОК. Имеются документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: собственность; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества. 2. Договор купли-продажи земельного участка. 3. Передаточный акт. 4. Землеустроительное дело. 5. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 6. Кадастровый план земельного участка. 7. Карта (план) границ. Подскажите, пожалуйста, могу ли я начать строительство частного дома на этом участке, или еще необходимо собрать какие-либо документы?
3 года назад приобрёл в собственность земельный участок с кадастровым номером расположенный на землях сель хоз назначений для коллективного садоводства. Имею при себе свидетельство о гос регистрации права, договор купли продажи, передаточный акт, кадастровый паспорт земельного учаска,. вопрос: нужно ли делать межевание земельного участка?
Если для коллективного садоводства и будете переводить для жилищного строительства, то нужно.
СпроситьКупил земельный участок и построил 12 ти квартирный дом. землю на себя не оформил и в итоге получил свидетельства права собственности на прежнего хозяина участка. При продаже квартир расписался на договоре купли продажи сам. хозяин участка претензии не имеет. Что грозит за это?
Странно у вас законы работают! Если вдруг хозяин предъявит претензии, по сути будет прав, если только вы не докажете что все по согласию происходило.
СпроситьХочу продать гараж, приобретенный в 2009 году. На руках имею договор купли-продажи от 2009 г., передаточный акт от 2009 г., свидетельство о государственной регистрации права на гараж, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок под гаражом. Вопрос: можно ли оформить в Юстиции продажу гаража без технического паспорта БТИ на гараж и без кадастрового плана земельного участка? Или нужно будет заказывать копии? Эти документы были оформлены в 2009 г., но в последствии потерялись.
Здравствуйте, Сергей! Для продажи без обременений Вам достаточно лишь зарегистрированного в Росреестре договора купли - продажи и свидетельств о регистрации права собственности на гараж и землю.
СпроситьКак оформить земельный участок в собственность если прежний владелец умер. Есть только договор купли-продажи и Свидетельство на землю (оригинал) на имя прежнего хозяина. Осталась жена но она не хочет ходить по судам чтобы подтвердить что дача уже давно продана... Можно взять с нее расписку что она подтверждает факт продажи дачи *? и достаточно ли будет этой расписки для суда... Доверенность она не хочет писать... прошло уже много лет... Мы купили дачу в 2003 году... Так получилось что не оформили сразу... Еще была доверенность сроком на 3 года для оформления участка от прежнего хозяина, но закончилась...
Если есть договор купли-продажи между прежним хозяином и Вами - это это уже хорошо. Имеется ли в договоре ссылка на то, что оплата произведена? С жены лучше получить заявление о признании иска, либо отзыв на исковое заявление с признанием иска. Лучше, чтобы она сама отправила заявление (или отзыв) по почте. В то же время при неявке ответчика, суд может принять решение в его отсутствие. Тогда не помешает любое из доказательств того, что купля-продажа состоялась.
СпроситьКак составить предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Если на участок есть право собственности, а на дом еще право собственности не зарегистрировано. И нужно ли составлять передаточный акт.
Документы, в том числе договоры, составляются платно.
Если же договор будете составлять самостоятельно, то в предварительном договоре необходимо прописать сроки оформления права собственности на дом и обязательно, исходя из этого сроки заключения основного договора, цену, условия оплаты. Передаточный акт при предварительном договоре не подписывается.
Спросить
Вы можете заключить не предварительный договор, а договор купли-продажи будущей вещи, указав в нем, что право собственности на дом на данный момент не зарегистрировано. Также необходимо прописать срок, в течение которого продавец обязуется зарегистрировать право собственности и ответственность за его нарушение. До регистрации права собственности при необходимости вы можете подписать акт приема-передачи под отделку и начать в доме ремонт. В этом случае в договоре должно быть прописано условие о возмещении вам расходов на отделку в случае если право собственности получено все-таки не будет. Основной акт приема - передачи подписывается после получения права собственности.
Спросить
