Я собственник помещения 130 м. кВ. – цокольный этаж, большие ОКНА в комнатах, сан.узлы, вентиляция, высота потолков 2,7 м., отдельный вход, пожарный выход. По документам-дом 2012 года постройки, нежилые помещения специально запроектированы застройщиком, как коммерческие. Могу ли я открыть в таком помещении ХОСТЕЛ? (по нормативам о хостелах с 2015 г. – в цокольных и подвальных помещениях БЕЗ ОКОН хостел размещать нельзя). Хостел-под размещение трудовых мигрантов с регистрацией.

Если помещение нежилое то однозначно можно

Можно ли открыть хостел в нежилом помещении с большими окнами и документами на коммерческое использование?

Как найти решение - Где разместить гостиницу, если в цокольном этаже жилых домов ее размещать нельзя?

Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход, но по снипам в подвальных и цокольных этажах зданий гостиницы и общежития размещать не допускается. Кроме того, размещение гостиницы в цокольном этаже многоквартирного жилого дома нарушает требования пожарной безопасности. Как обойти этот запрет?

Читать ответы (4)

Право на отдельный вход и лестничный марш для собственников цокольных помещений в трехэтажном здании

Я собственник трех этажного здания, один из них цокольный, разделил его на несколько нежилых помещений, у цокольных помещений предусмотрены свои отдельные входы, имеют ли собственники цоколя право на совершенно отдельный от них вход и лесничный марш ведущий на первый и второй этаж здания, а так же на крышу-чердак?

Читать ответы (7)

Возможность размещения сауны в нежилом помещении на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома - нормативные документы

Мы приобрели нежилое помещение на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Возможно ли размещение в цоколе сауны и каким нормативным документом руководствоваться. Какие разрешения необходимы для открытия. И требуется ли согласие жильцов. Дом новый, цокольный этаж изначально построен как встроенные нежилые помещения.

Читать ответы (1)

Организация хостела на цокольном этаже с площадью 560 метров, окнами в каждом помещении

Хочу организовать хостел, цокольный этаж, площадь 560 метров, окна в каждом помещении,5 санузлов с душ. кабинами 2 пожарных выхода, помещение нежилое в собственности, реально это?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть хостел в помещении нежилого фонда?

Можно ли использовать помещ. Под гостиничный бизнес (хостел)? Помещение: цокольный этаж, окна есть, высота 2,5 м, отдельный вход, 124 кв.м., нежилой фонд.

Читать ответы (2)

Неименованные цокольные помещения в планировке 5-этажного дома - сан узел и ограничение доступа

Цокольные не жилые помещения в 5 ти этажном доме, планировка помещений (Г). В конце коридора находится помещение для сан узла иные лица являющиеся собственниками помещения находящихся вблизи сан узла. Перекрыли вход кирпичным строением, весь коридор и сан узел. Не имя документов.

Читать ответы (2)

Обязательны ли выводы судов и президиума суда для надзорных и иных органов по части требований законодательства?

Прошу консультации - выводы судов или президиума суда по части определенных требований законодательства обязательны для надзорных и иных органов? Например, в законе напрямую не указано, что у нежилых помещений должен быть отдельный вход, указано, что только при переводе из жилого в нежилое он должен обустраиваться; Этого придерживается местная областная Служба Жилнадзора. При этом в нескольких решениях: Определение от 29 ноября 2011 г. по делу N 33-26663, Определение № 2-4280/2012 от 28 июня 2012 г., Определении № 2-848/13 от 26 июня 2013 г. и Постановлении президиума суда от 24 октября 2011 г. N 44 г-107/2011 - указано, что по смыслу закона - любое нежилое помещение в многоквартирном жилом доме должно иметь отдельных вход (формулировка: По смыслу данного закона, данные положения законодательства запрещают вход в нежилые помещения через помещения, обеспечивающие доступ к жилым помещениям. Использование одного и того же входа в жилой подъезд и в нежилое помещение законодатель не допускает.). Будет ли данный вывод обязательный, либо надзорные органы могут его игнорировать?

Читать ответы (1)

Можно ли открыть хостел в подвале не жилого помещения с окнами и отдельным входом?

Могу ли я открыть хостел в подвальном помещении с отдельным входом, имеющие статус нежилое помещение. Оно в собственности. Есть окна. Размер помещения 74 кв.м.

Читать ответы (2)

Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении

Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?

Читать ответы (1)

Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже

Вход отдельный и единый для всех нежилых помещений, для жилых - другой вход со двора, но оба они сообщаются на лестничной площадке. Могу ли я на время работы держать открытую дверь на котором стоит кодовый замок, на входе ля нежилых помещений. И могу ли я пергородку поставить в холл, где нежилые помещеня? У меня нежилое помещение на первом этаже.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59