Подводные камни и решение вопросов при разводе и выкупе квартиры

Покупка квартиры на вторичном рынке - налоги, подводные камни и ограничения

Хочу купить квартиру на вторичке в 2020 г. В договоре будет прописана цена покупки квартиры на стадии строительства т.е. цена ниже рыночной стоимости. Вопросы: Сколько лет необходимо ждать на текущий момент, чтобы не платить налог? Если, я через год захочу продать квартиру по той же цене. Налог платить не нужно будет? Какие еще могут быть подводные камни\ограничения про покупке такой квартиры?

Читать ответы (11)

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.

Читать ответы (2)

Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.?

Мы с мужем развелись. У нас 3 х комнатная квартира. Несовершеннолетний ребенок. Каким образом решить вопрос раздела квартиры, что бы была предусмотрена доля на ребенка. Обоюдного согласия нет. И как можно решить вопрос по продаже своей доли если бывший муж живет в этой квартире, выписываться не собирается и будет чинить препятствия по продаже моей доли. (Я собственник квартиры. Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.? Спасибо.

Читать ответы (2)

Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни

Ситуация с покупкой квартиры: бабушка написала доверенность на продажу приватизированной квартиры, доверенность заверена нотариусом, далее эта квартира была продана другому лицу. Приватизация и купля продажа делалась в один день в 2012 году. Цена в договоре купли продажи была сильно занижена (170000 руб). Получено свидетельство на собственность, теперь квартира продается снова, я хочу купить эту квартиру, какие подводные камни могут быть, что нужно проверить и на что обратить внимание, нет ли тут каких-либо мошеннических действий.

Читать ответы (1)

Вопрос выкупа квартиры при разводе, когда ребенок прописан у отца в однокомнатной квартире.

Родители 6 летнего ребёнка развелись. Без претензий и т. п., ребёнок прописан у отца в однокомнатной квартире. В этой же квартире вся семья из трех человек и жила. Мать прописана у своих родителей, квартира и до брака была личной недвижимостью отца. Т. к. там прописан ребёнок, получается, есть в этой квартире его доля или %.? Вопрос: если мать хочет выкупить квартиру у мужа за половину стоимости квартиры, это правомерно? Или доля ребёнка в квартире 50% и отец, согласны на сделку, может потребовать всю рыночную стоимость квартиры? Или отец должен половину квартиры в дар переписать на ребёнка? Как правильнее, чтобы после купли-продажи нельзя было расторгнуть сделку? Мать и ребёнок хотят остаться жить в этой однокомнатной квартире и оплатить половину стоимости этой квартиры.

Читать ответы (4)

Аннуляция сделки - возможно ли это при разводе и кредите в ипотеку?

Кто нибудь может ответить? Здравствуйте! Квартира куплена в браке в ипотеку Заемщик жена, кредитный договор только на жену. Муж поручитель. После развода муж не дает согласия на продажу квартиру платежи не осуществляет. Есть покупатель на квартиру, стоимость квартиры закрывает ипотеку по нолям, прибыли никакой. Может ли бывший супруг обратиться в суд чтоб аннулировать сделку? Какие подводные камни могут быть при совершении сделки купли-продажи квартиры? Спасибо! Анастасия.

Читать ответы (1)

Муж собирается разводиться, что в этой ситуации нам ожидать?

Как быть в такой ситуации: в 2005 г. купили 2-ух комнатную квартиру по ипотечному кредиту, право собственности оформлено на двоих (на меня и моего мужа, соответсвенно муж-заемщик, я, т.е.жена-созаемщица), родился ребенок-инвалид. Ребенок был прописан в этой квартире. Ребенку сейчас 1 годик. Муж собирается разводиться, что в этой ситуации нам ожидать? Кто будет и как платить за квартиру (муж пополам платить не хочет, и один платить не хочет, говорит чтобы мы уходили с этой квартиры)? Неужели нас могут выгнать? Скажите, на что я могу расчитывать в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Доверенности, прописан он один, есть жена, двое детей, один новорожденный.

Меня Михаилом зовут. Я покупаю квартиру, а продавец не хочет выписываться на момент сделки, только через 20 дней, потому что покупает в новостройке и будет там прописываться. Собственник бабушка, продаёт он её по ген. доверенности, прописан он один, есть жена, двое детей, один новорожденный. Чем я рисскую в такой ситуации? Какие могут быть подводные камниЗаранее СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Последствия и подводные камни при сделке купли-продажи квартиры с неполной стоимостью для избежания налогов.

Какие последствия имеет сделка купли-продажи квартиры если продавец не прописывает полную стоимость жилья (не хочет платить налог)? Может есть какие-нибудь подводные камнипри такой сделке?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59