Я - предприятие являющееся плательщиком НДС. Сдаю в аренду прмещения нежилые. Арендатор не платит НДС. Обязаны ли мы в договоре выделять НДС отдельной строкой. В том числе от суммы?

да, обязаны, собственник несет бремя содержания имущества, если договором не предусмотрено иное - ст. 210 ГК

Вопрос о выделении НДС в договоре аренды нежилых помещений, когда арендатор не платит налог

Вопрос об особенностях выделения суммы НДС в договорах при оказании платных услуг ФБУ

Мы ФБУ, оказываем платные услуги. Цены наших услуг включают НДС. Обязаны ли мы, при заключении договоров, выделять сумму НДС отдельной строкой, или достаточно прописать: Сумма договора... руб, с учетом НДС 18% ?Проблема в том, что если исчислять сумму НДС в договоре, то она не сходится с суммами НДС в отдельных счетах-фактурах из-за суммарного округления. У нас цены с копейками.

Читать ответы (1)

Как выбрать оптимальный вариант налогообложения при сдаче помещения в аренду как физлицо с УСН и без НДС?

Купил помещение как физлицо. Одновременно являюсь ИП на УСН 6%, о чём опрометчиво написал Арендатору. По условиям Договора: Постоянная часть арендной платы, начиная с третьего месяца от даты подписания акта приёма-передачи, составляет 48 250 рублей в месяц, в том числе НДС по ставке, установленной Налоговым Кодексом Российской Федерации за период аренды. Если Арендодатель по каким-либо причинам перестаёт быть плательщиком НДС, то сумма постоянной части арендной платы подлежит уменьшению на сумму НДС, входящую в неё, с даты освобождения Арендодателя от обязанности по уплате НДС. Сейчас Арендатор просит представить ему документ из налоговой, что я использую УСН и не являюсь плательщиком НДС. Соответственно, он будет платить мне меньше на сумму НДС, арендная плата уменьшится на 20%.Как мне поступить? Закрыть ИП и сдавать помещение как физлицо? Тогда Арендатор будет обязан уплачивать за меня налог 13%, поскольку он является налоговым агентом? Перейти на обычную систему налогообложения и тогда Арендатор будут обязан платить мне аренду с НДС. Или остаться на УСН? С уважением, Игорь.

Читать ответы (3)

Сдаю собственное нежилое помещение в аренду юр.лицу. В договоре аренды указано сумма аренды без НДС. Должен ли уплачивать НДС.

Сдаю собственное нежилое помещение в аренду юр.лицу. Вдоговоре аренды указано сумма аренды без НДС. Должен ли уплачивать НДС.

Читать ответы (3)

Является ли арендатор плательщиком сбора на уборку территории в 2002 и 2003 годах

Из «Положения о сборе на уборку территории …»: «Плательщиками сбора являются предприятия, … , являющиеся владельцами нежилых строений, сооружений, зданий (либо их доли), расположенных на территории муниципального образования…» Из договора аренды на 2002 г.: «Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения…» Из договора аренды на 2003 г.: «Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда …» (речь идет о тех же помещениях что и в договоре аренды на 2002 г. Вопрос: Является ли Арендатор плательщиком сбора на уборку территории в 2002 и в 2003 годах?

Читать ответы (1)

Нужно ли мне заключать договор по вывозу мусора, если помещение в данный момент пустует?

У меня есть нжилое помещение, которое я сдаю в аренду. В договоре аренды я указываю, что ком. платежи оплачиваются отдельно, а на вывоз мусора арендатор сам заключает договор. Обязан ли я заключать договор по вывозу мусора на себя если у меня нет в данный момент арендатора и помещение пустует, то есть и мусора у меня нет.

Читать ответы (1)

Вопрос по уплате НДС и сдаче декларации при аренде муниципального помещения

Я ИП арендую помещение муниципальное, плательщиком НДС не являюсь, в договоре прописано сумма арендной платы 18 т, ндс уплачивает арендатор самостоятельно. Нужно мне платить НдС и сдавать декларацию по НДС? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на сдачу в аренду нежилого помещения ИП - обязанности и ответственность

Я являюсь физическим лицом и сдаю в аренду нежилое помещение Индивидуальному предпринимателю. Должен ли я платить налог или арендатор является уже по сути налоговым агентом и сам платит 13% от суммы договора аренды?

Читать ответы (1)

Аренда нежилого помещения от физического лица - влияние на НДФЛ и НДС

Организация арендует у физ лица помещение нежилое, платит НДФЛ за него, а как быть с НДС? ведь физ лицо не является плательщиком НДС, значит с сумм аренды организация должна еще и НДС платить?

Читать ответы (1)

Столкновение статусов - самозанятый и юр.лицо в договоре аренды

Ранее по договору аренды с юр.лицом на р/с арендатор перечислял минус 13%.от суммы договора. В январе я зарегистрировался как самозанятый и уведомил об этом арендатора, арендатор перечисляет так же минус 13%. Я считаю, что арендатор обязан перечислять всю сумму указанную в договоре, а я 6% от суммы в налоговую ежемесячно до 25 числа. Кто прав? Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли при таких обстоятельствах Арендодатель предъявить НДС с аванса к зачету в 2003 году?

ОАО Арендодатель до 01.01.03 г. был плательщиком НДС, а с 01.01.03 г. перешел на УСНО, но в декабре 2002 года получил от Арендатора авансом арегдную плату за 1 квартал 2003 года с НДС (Арендатор являлся и является плательщиком НДС). В договоре аренды здания, действующем с 01.01.02 г. по 31.12.03 г. арендная плата указана с НДС. Может ли при таких обстоятельствах Арендодатель предъявить НДС с аванса к зачету в 2003 году? Можно ли вернуть НДС, если с 01.01.03 г. перезаключить договор аренды, убрав из договора ключевые слова: "вкл. НДС", или это не имеет значение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59