Но если срок истек, то теперь в каком статусе находится вид земельного участка?

Здравствуйте, вопрос такой. Есть застройщик, который строит мой дом. Есть подрядчик, которому застройщик оплатил работы вперед не в виде денег, а квадратными метрами. Этот подрядчик переуступил мне права на квартиру. Продал мне ее за живые деньги. То есть я купил квартиру в ипотеку по переуступке прав у этого самого подрядчика . Сейчас выплачиваю ипотеку банку. Дом еще на стадии фундамента и его только будут строить. Я взял выписку из единого реестра недвижимости. Если дом еще не построен, то как мне объяснили, это кадастровая выписка на земельный участок. В доме 78 квартир. Около 50 уже в этой выписке есть. Вопрос такой:

1. Почему в этой выписке по моему номеру договора стоит Вид: Аренда.??? А у других всех остальных участников: Ипотека в силу закона. Ведь я же тоже брал ипотеку?!

2. Срок, на который установлено ограничение (обременение) права: с 24.04.2013 по 12.08.2015. Это срок на право аренды, как я понял. Но если срок истек, то теперь в каком статусе находится вид земельного участка?

3. Почему в этой выписке в графе: Лицо, в пользу которого установлено ограничения (обременение) права: написан застройщик, который будет строить дом. А не банк, которому я выплачиваю ипотеку. Как у всех других участников.

Подскажите, пожалуйста, что мне сделать? Нужно ли обратиться с этим вопросом в росреестр? Или в юридический отдел застройщика? Или это нормальная ситуация?!