Вопрос: останется ли за мной и впоследствии право на раздел и какие подводные камни меня ожидают?
Я развелась год назад со своим мужем. У нас есть совершеннолетний ребенок. Мы сейчас проживаем все вместе в приватизированной квартире, приобретенной в браке. Муж-собственник. При разводе я не стала подавать на раздел. За квартиру платит муж. Вопрос: останется ли за мной и впоследствии право на раздел и какие подводные камни меня ожидают? С уважением, Анжела.
уточните квартира была приобретена во время брака, или была приватизированна во время брака и вы с сыном давалиотказы от участия в приватизации в пользу мужа???
СпроситьУважаемая Анжела! Если квартира была куплена в период брака на совместные средства на имя мужа(а не была им приватизирована как муниципальная), то раз Вы проживаете в квартире, то срок давности по разделу имущества течь для Вас не начал, начнёт течь тогда, когда Вы выедете из квартиры или муж продаст квартиру. Согласно ст.38 СК РФ срок давности составляет три года с момента нарушения Ваших прав по пользованию имуществом после развода. Если же муж приватизировал квартиру в период брака на своё имя, а Вы с сыном дали отказ от участия в приватизации, то такая квартира не является нажитым в браке имуществом, разделу не подлежит, является собственностью бывшего мужа. Вы с сыном имеете только право проживания в такой квартире пожизненно согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Бывший муж может за три последних года взыскать с Вас и с сына Ваши с сыном доли платежей за содержание квартиры.
СпроситьМы с мужем и ребенком проживаем в 2-х комнатной квартире. Прописаны муж и ребенок. Квартира приватизирована (приобретена в браке). Мужу и ребенку принадлежит по 1/2 жилплощади, я прописана на другой жилплощади. Предстоит развод.
Вопрос: каким образом при разводе будет оформлен раздел имущества (квартиры), если ребенок остается со мной? Имею ли я право на часть жилплощади?. Как с наименьшими расходами оформить данную процедуру?
С уважением, Ирина.
Уважаемая Ирина! Вы не имеете права собственности в данной квартире и так как квартира приобретена в результате безвозмездной сделки (приватизация), то это имущество не является совместно нажитым в браке и разделу не подлежит. Однако, Вы имеете право пользования долей ребенка, как его законный представитель. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВопрос по разделу имущества при разводе.
Жена - собственник (совместно с совершеннолетней дочерью) квартиры, полученной и приватизированной в браке, муж - единоличный собственник квартиры, купленной в период брака на средства от продажи предыдущей квартиры мужа (квартира получена до брака, приватизирована на него в период брака), плюс небольшая доплата (денежные средства жены, но, видимо, признаются совместными). Каким образом производится раздел при разводе? Имеет ли значение, что основной вклад в новую квартиру был от продажи квартиры мужа? При разделе квартиры - определяются ли какие конкретно комнаты в квартире выделяются мужу и какие жене? Если квартира жены, приватизированная на нее и дочь, будет продана до развода, имеет ли право муж на часть денежных средств, полученных за продажу?
Спасибо большое за уделенное время. Хотела бы прийти на очную консультацию к юристу, специализирующемуся на разделе имущества и вопросам покупки-продажи недвижимости, чтобы более подробно рассмотреть ситуацию, поэтому буду признательна, если ответите со своими контактами.
Пополам совместно нажитого в браке имущества. Если муж докажет что деньги от квартиры то соответсвенно будет признано что это его имущество
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, приобретенной в браке. В настоящее время брак расторгнут, а в квартире прописаны бывшая жена и ребенок. При покупке квартиры мной была заплачена сумма проданной в этот же день приватизированной мной комнаты. Остальная часть средств, вложенных в квартиру, общая. Вопрос - в каком соотношении может быть поделена данная квартира при разделе имущества?
При совместном проживании с мужем была куплена квартира на общие деньги. Договор купли-продажи был оформлен на мужа. Сейчас мы в разводе, три года, но жили вместе. От брака есть несовершеннолетний ребёнок. Сейчас стоит вопрос раздела квартиры. Какие у меня с ребёнком есть права на квартиру.
Ольга, Срок исковой давности для раздела имущества после расторжения брака 3 года. По сути вы его пропустили. Если будете делить через суд, то придется доказывать совместное проживание и иные обстоятельства имеющие значение для восстановления срока для раздела. Вы уверены что ваш муж не выжидал эти три года истечения срока? Очень скользкая у вас ситуация. А так, в соответствии с СК РФ, вы имеете право на 1/2 часть квартиры. На ребенка имущество супругов не делится. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьВ браке нами с мужем была приобретена в рассрочку однокомнатная квартира. Я собственник по договору, в права собственности должна вступить ориентировочно в течение месяца после сдачи дома. Сейчас я подала на развод без раздела имущества. Муж будет претендовать на раздел квартиры. Ребенок, 4 года, останется со мной после развода. Какие шансы у меня сохранить эту квартиру? Муж намерен ее делить 50/50. Он сам является собственником наравне с мамой другого жилья, трехкомнатной квартиры. У меня жилья другого нет.
Здравствуйте!
Если супруг желает определить себе долю в квартире в размере 1/2 доли, то фактически примет на себя обязанность по выплате кредитных обязательств в той же доле. Техническая целостность квартиры при определении долей супругам при разделе имущества, будет сохранена. Вопрос нуждаемости в жилой площади рассматривается конкретно в каждом деле, с учетом имеющегося на праве собственности и на праве пользования жилья.
СпроситьВ 2010 году в браке была куплена квартира в посёлке за 600000 рублей. Через некоторое время мы развелись. Сейчас я проживаю в данной квартире, со мной проживает несовершеннолетний сын, муж и ребёнок 8 месяцев от второго брака. Бывший муж собирается подавать на раздел квартиры. Какая часть положена ему при разделе, учитывая, что со мной проживают 2 несовершеннолетних детей?
Светлана, добрый день!
Доли супругов на совместно нажитое имущество признаются равными.
Редко суд может отступить от равенство долей, но вынуждена Вас разочаровать- в Вашем случае это почти невозможно
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьРазвод и Раздел квартиры.
Квартира куплена по долевому участию в браке 3 года назад. Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права.
После развода ребенок (11 лет) остается с матерью.
Общая площадь квартиры = 73 кв.м.
Вопрос: какая доля при разводе, останется у мужа?
Ситуация: нахожусь в браке. По ипотеке приобретена квартира: ипотека оформлена на меня, долевое строительство квартиры тоже только на меня, по окончании строительства я становлюсь собственником квартиры. Какие подводные камни, в отношении этой квартиры, могут возникнуть при разводе с мужем, при его кончине. Уточнение у мужа второй брак. Совместно со мной есть общий ребенок, но также есть дети от первого брака.
квартира является совместной собственностью супругов, кредит относится к общим долговым обязательствам супругов. В случае развода квартира будет разделена поровну между супругами, равно как и оставшаяся часть ипотечного кредита. В случае смерти Вашего супруга его доля в квартире будет распределена между всеми наследниками первой очереди (дети, супруг, родители) в равных долях
СпроситьХочу подать на развод с мужем. Есть несовершеннолетний ребенок. Имущество, приобретенное в браке - квартира; собственники - я и муж. По квартире не погашен ипотечный кредит (примерно половина стоимости квартиры). Подскажите какое решение может быть принято судом по ипотечному кредиту? На какую часть квартиры можно претендовать, если ребенок останется со мной? Спасибо.
Поскольку вы с мужем и так сособственники квартиры - делить ее нечего (если у Вас по 1/2), наличие ребенка к праву собственности на совместно нажитое имущество отношения не имеет. По кредиту - смотря на кого оформлен, по идее по иску любой стороноы кредитные обязательства, полученные в период брака делятся пополам.
СпроситьУважаемый Евгения, г.Новый Уренгой !
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННОГО В ПЕРИОД ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Во-вторых, имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Согласно ч.3. ст.34 Семейного кодекса РФ
Право на ОБЩЕЕ имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по иным уважительным причинам НЕ имел самостоятельного дохода !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2012г
18:55 моск.
СпроситьУже будучи со мной в браке, муж получил дарственную на однокомнатную квартиру. Далее был родственный обмен этой однокомнатной квартиры на двухкомнатную (с моими родителями) У нас есть совершеннолетний сын. Все мы прописаны в этой двухкомнатной квартире. Муж - собственник. Квартира приватизирована. Я имею право на долю квартиры при разводе?