Условия сохранения жилищных условий для ребёнка при продаже незарегистрированной квартиры в МО
Какие условия необходимо соблюсти для ребёнка, неухудшая жилищные условия, при продаже квартиры, в которой он не является собственником, только зарегистрирован-65 м 2, приобретается квартира в МО без наделения собственностью?
Зарегистрирована и проживаю в квартире, находящейся в собственности двух человек. При получении квартиры была вписана в ордер.
Сама собственником квартиры не являюсь.
Вместе с одним из собственников в квартире зарегистрировано всего 4 человека.
Стою в очереди на улучшение жилищных условий, как переселенец с севера, т.к. площадь квартиры, в которой проживаю, маленькая и на каждого из зарегистрированных жильцов квартиры приходится меньше установленного мин. кв. метров по району.
Собственник, зарегистрированный в квартире, улучшил свои жилищные условия. В настоящее время ему принадлежит 1/2 доли квартиры, в которой я зарегистрирована + площадь в другой квартире.
Вопрос: скажите, пожалуйста, имею ли я право оставаться в очереди на улучшение жилищных условий, если моя ситуация с жильем не изменилась? Спасибо.
Вы не сообщили кем Вам проходится собственник квартиры, который приобрел часть жилого помещения в другой квартире. Если этот человек не является членом Вашей семьи, то факт приобретения им жилья не должен повлиять на Ваше право состоять на жилищном учете.
Спросить
Да, конечно имеете право, если ситуация не изменилась, то имеете право состоять в очереди на улучшении жилищных условий. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Собственник, который приобрел часть жилого помещения в другой квартире, является моей племянницей (дочь родной сестры). Спасибо.
СпроситьПлемянница не является членом Вашей семьи. Её жилье не должно учитываться в совокупности с Вашим. Вас не имеют права снять с жилищного учета по причине приобретения жилья племянницей. Если такое случится, то надо будет обращаться в суд без промедлений.
СпроситьЯ собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен.
Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки?
Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
1. Согласие супруга на совершение сделки, заверенное нотариусом.
2. Справка БТИ и план-экспликация помещения.
3. Копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги.
4. Справки из бухгалтерии ДЕЗа и налоговой инспекции об отсутствии задолженности.
СпроситьВ квартире являются собственниками бабушка с дедушкой. Отец новорожденого ребенка в этой квартире только зарегистрирован. Можно ли прописать ребенка к отцу без согласия собственников? При выписке из этой квартиры, какие условия должны быть соблюдены?
да можно.Достаточно согласия родителей ребенка.При выписке вы предоставляете другое место для регистрации.
Спросить
Добрый день, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры (куплена в браке) каким образом делится имущество, при условии того, что в ней прописан несовершеннолетний ребенок и супруга (один собственник). При продаже квартиры ребенка необходимо прописать в квартиру, не ухудшающую его жилищные условия? Спасибо.
Елена. Добрый день. Продавать квартиру Вы можете (вдвоем) при наличии разрешения органа опеки. Будет такое, обращайтесь к нотариусу.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Добрый день! В данном случае имущество будет делиться пополам в силу ст. 38-39 СК РФ, независимо от наличия ребенка, что касается прописки его, то тут нет никаких требований по поводу выписки ребенка и прописке другое место.
Спросить
Доброго дня!
Как я понимаю, идет раздел имущества при разводе. Разделить решили путем продажи совместнонажитого имущества и поделить вырученные деньги.
Да, должны учитываться интересы ребенка. Но в данном случае это не играет решающую роль.
Если нет соглашения и раздел имущества происходит по решению суда, то суд может присудить тому супругу, с которым остается ребенок, бОльшую часть, то есть отступить от правила 50/50
Местом жительства ребенка является место жительства его родителей. Так установлено законодательством.
Где мама потом будет жить, там и будет жить ребенок.
Вы не путайте отношения, возникающие при использовагии маткапитала, где ребенок является собственником доли в квартире. Обязать маму потом приобрести жилье "не хуже, чем было" никто не может.
Удачи!
СпроситьВопрос: Квартира в собственности у мамы, дочь не является собственником, но прописана в квартире, дочь хочет прописать своего 13 летнего ребенка. Какие условия выписки ребенка при продаже или обмене квартиры?
Снять с регистрационного учета (выписать) несовершеннолетнего ребенка можно только с разрешения органа опеки Вашего района. Поэтому нужно хорошо подумать перед его пропиской.
Спросить
Екатерина, не переживайте, Вы спокойно можете прописывать ребенка, а потом выписываться вместе с ним, так как только с родителем, но в конкретную квартиру, которая будет соответствовать нормам жилплощади на человека.
СпроситьУточнила вопрос.
Зарегистрирована и проживаю в квартире, находящейся в собственности двух человек. При получении квартиры была вписана в ордер.
Сама собственником квартиры не являюсь.
Вместе с одним из собственников в квартире зарегистрировано всего 4 человека.
Стою в очереди на улучшение жилищных условий, как переселенец с севера, т.к. площадь квартиры, в которой проживаю, маленькая и на каждого из зарегистрированных жильцов квартиры приходится меньше установленного мин. кв. метров по району.
Собственник, зарегистрированный в квартире, улучшил свои жилищные условия. В настоящее время ему принадлежит 1/2 доли квартиры, в которой я зарегистрирована + площадь в другой квартире. Этот собственник мой родственник, племянница (дочь родной сестры).
Вопрос: скажите, пожалуйста, имею ли я право оставаться в очереди на улучшение жилищных условий, если моя ситуация с жильем не изменилась? Спасибо.
Кооперативная квартира куплена на двух собственников. Родился ребенок, который собственником данной квартиры не является. Есть планы улучшить свои жилищные условия, путем продажи квартиры и на вырученные деньги покупки новостройки, право собственности на которую будет оформлено не раньше, чем через год. Естественно ребенка придется временно прописать в другую квартиру, меньшей площади. Контролируется ли сейчас право ребенка путем предъявления требования прописывать на площадь, не меньшую, чем была прежде. Будут ли какие либо проблемы с продажей кооперативной квартиры в связи с этим.
Ирина, добрый день!
Не смотря на то, что закон не обязывает в таком случае обращаться за разрешением органа опеки и попечительства, на практике, такое разрешение получить придется, либо будут проблемы с отчуждением квартиры.
Но с другой стороны, думаю, что Вам его (разрешение) дадут. Сходите туда и просто нормально объясните ситуацию. Я знаю, что у людей получается. У Вас тоже получится. В крайнем случае, отказ можно будет обжаловать в суде.
С уважением,
СпроситьПродажа квартиры где собственником является сын возраста 17 лет, собственниками квартиры являемс - я и мои двое сыновей. Одному уже 19 лет а младшему только 17. Подскажите пож-та при какиз условиях можно продавать квартиру - младшему сыну должно быть 18 лет? если нет 18 - какие документы нужны для продажи.
До 18 лет нужно будет согласие органов опеки на продажу его доли, это лишние сложности, если время терпит, то лучше подождать до его совершеннолетия.
Спросить
Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Если согласие будет, то продать сможете и сейчас
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если нет 18 лет, то вам придётся обращаться в органы опеки, получать разрешение на совершение сделки купли продажи данной квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Вам потребуется разрешение органа опеки на сделку, его сможете получить, если подтвердите, что ребенок обеспечен жильем в другом месте, или на него одновременно будет оформляться покупка доли жилой площади в другом объекте недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае при продажи необходимо согласие органа опеки если ребенку до 18 лет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСейчас ребенку 7 лет. Могу ли я в данный момент выписать его из приватизированной квартиры и прописать в ту где зарегистрирована я (муниципальная квартира) без согласия всех жильцов и при условии что ухудшаются его жилищные условия?
Уважаемая Юлия!
У вас такое право имеется и это ваше право закреплено в п.1 ст.70 ЖК РФ - где записано - "на вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя
А вот согласие вашего мужа на перепрописку ребенка из его квартиры в на вашу жилплощадь - потребуется.
СпроситьПроживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире.
Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Опека обычно не дает согласия на такую сделку, так как для ребенка это риск остаться без имущества.
Спросить
