Управляющая компания проводит контрольную проверку и наклеивает антимагнитные ленты на счетчики для минимизации ОДН. Как обеспечить права жильцов, которые отказываются от наклеивания лент?

199₽ VIP

"Что в данном случае надо делать?"

Ничего не сделать.

Нужно договариваться.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") не содержит требований при наклейке антимагнитных лент на приборы учёта:

"К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета."

Антимагнитные ленты не предусмотрены паспортом на прибор учёта.

Устанавливать на прибор учёта можно только контрольные пломбы.

Здравствуйте. Пункт 81(11) постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (в редакции от 19 сентября 2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» сообщает, что управляющая компания или же поставщик энергоресурсов вправе обеспечить защиту прибора учета от вмешательства в его работу. Соответственно, эти службы могут устанавливать антимагнитные наклейки на любой счетчик, находящийся в их ведомстве.

Если прибор учета был принят в эксплуатацию Актом, если срок межповерочного интервала ещё не прошел,если пломба не сорвана. то наклеивать антимагнитные ленты вы можете только с согласия жильцов.

Если жильцы не допускают Вашу УК к наклеиванию антимагнитных лент то у вас нет права рассчитывать коммунальные услуги по нормативу потребления..Согласно ст157 ЖК РФ коммунальные услуги насчитываются по нормативу потребления только при отсутствии приборов учета На счет отсутствия антимагнитных лент в законе ничего не сказано.

т.к. возможно они используют магнит это только ваши предположения ничем недоказанные Докажите данное обстоятельство-ради бога начисляйте по нормативу потребления

Если вы будете практиковать подобное без согласия жильцов и начислять им по нормативам потребления-ждите шквала жалоб,так как нет законодательной базы,которая позволяет УК РФ делать начисления по нормативу потребления коммунальных услуг в случае отказа жильцов от наклеивания антимагнитных лент

С местной администрацией согласуйте установку магнитных лет и тогда все будет законно.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (утв. приказом Минрегионразвития РФ от 29 декабря 2011 г. № 626)

.

7.2.9 Счетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые в жилых и общественных зданиях, должны иметь устройства формирования электрических импульсов, а также съемные или стационарные датчики электрических импульсов.

Счетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые в квартирах, при наличии диспетчерской системы учета водопотребления, должны иметь электронные устройства формирования, считывания и передачи учетной информации, кроме радиопередатчиков.

Допускается использование квартирных счетчиков воды со встроенным обратным клапаном.

Для квартирных счетчиков допускается использование дополнительной защиты от манипулирования показаниями счетчиков. Способы защиты разрабатываются организациями, осуществляющими отпуск воды непосредственно абоненту, и согласовываются с органами местного самоуправления.

А как доказать воровство воды, если не разрешают клеить ленты?

Если например мы направим уведомление о предупреждении, что в случае дальнейшего препятствия по контролю ИПУ, расчет будет производится по норме?