Как избежать передачи долга на родственников - советы эксперта

199₽ VIP

Можете подарить своё имущество (долю в квартире и машину).

Тогда Вам не придётся предлагать выкуп доли согласно ст. 250 ГК РФ (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее).

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Выписываться не нужно.

Ст. 31 ЖК РФ указывает:

"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи."

У Вас семья Вы и "мама, дочь".

Здравствуйте.

Насчет жилья можете не переживать, оно единственное у вас, не заберут, статья 446 ГПК РФ. Максимум, что смогут сделать, наложить ограничение на совершение сделок с данным жильем - продажа, дарение, обмен.

Если подарите долю, то выписываться вам, конечно же, не нужно. Вы члены одной семьи как были, так и будете.

Насчет автомобиля сложнее, но тут у ваших родственников будет достаточно времени (около года), чтобы решить вопросы с вашими кредиторами.

Здравствуйте!

Свою долю в квартире и машину вы можете подарить своей дочери.

С ваших родственников не вправе ничего требовать пока они не примут наследство в случае вашей смерти.

Вы можете остаться прописанной в квартире, так как факт регистрации по месту жительства (прописки) не порождает имущественных прав.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 572. Договор дарения

 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Удачи Вам!

Если у должника нет наследства, то долг к родственникам не перейдет.

Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 26] [Статья 418]

1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Добрый день, в совершенно правы, лучше обезопасить себя. Переведите все имущество на родных, но выписываться из квартиры не надо.

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить.

Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.

Для регистрации перехода права собственности на подаренную недвижимость рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Подготовьте документы для государственной регистрации договора и (или) перехода права собственности.

Подайте документы на государственную регистрацию в территориальное отделение Росреестра или МФЦ (п. п. 1, 2 ст. 9 Закона N 122-ФЗ).

Получите документы после государственной регистрации.

Материал подготовлен при содействии

адвоката Богаткова С.А.

Уважаемая Светлана , Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно . Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

пленум ВС РФ указал что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

ИЗ ВЫШЕ СКАЗАННОГО СЛЕДУЕТ ЧТО ПРИ ОТСУТСТВИИ У ВАС НАСЛЕДСТВЕННОЙ МАССЫ, У ВАС НЕ БУДЕТ НАСЛЕДНИКОВ, И СООТВЕТСТВЕННО ПО ВАШИМ ДОЛГАМ ВАШИ РОДСТВЕННИКИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ НЕСТИ НЕ БУДУТ.

С УЧЕТОМ ТОГО ЧТО ВАШЕ ИМУЩЕСТВО В ЗАЛОГЕ НЕ НАХОДИТСЯ, ВЫ МОЖЕТЕ РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ.

ЧТО КАСАЕТСЯ ПРОПИСКИ- ПРОПИСКА , ОЗНАЧАЕТ ЧТО ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВА ПРОЖИВАНИЕ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ НЕ БОЛЕЕ, Т.Е. ФАКТ РЕГИСТРАЦИИ , НЕ ДАЕТ ВАМ НИКАКИХ ПРАВ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ.

В СЛУЧАИ, ЕСЛИ С ВАМИ ЧТО ТО СЛУЧИТЬСЯ, ВЫ НЕ БУДЕТЕ ИМЕТЬ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НИ ЧЕГО, А БУДЕТЕ ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ, БАНК НИЧЕГО ВЗЫСКАТЬ С ВАШИХ РОДСТВЕННИКОВ НЕ СМОЖЕТ.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (ст. 1175 ГК РФ).

Если Вы при жизни передадите права на свое имущество родным, то исключите для них необходимость принятия наследства, а, соответственно, и долгов.

Авто и долю в квартире Вы можете подарить.

При этом выписываться Вам не следует. Напротив, в договоре дарения укажите условие о том, что за Вами сохраняется пожизненное право на проживание в квартире.

Светлана, из дорогостоящего имущества у вас доля в квартире и машина. Можете их подарить своей дочери, образцы договоров дарения без труда найдете в интернете (ст. 572 ГК РФ).

.

www.consultant.ru

Вам необходимо оформить договоры дарения своей доли и автомобиля, Вы вправе не менять регистрацию в указанной квартире.

Согласно

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Я не буду выкладывать вам простыни законов. Я дам вам совет. который основан на моей жизненной и юридической практикой.. и примерами моих клиентов. Вы сегодня не собираетесь умирать. чтобы говорить о наследниках Часто люди при жизни делаю поступки. которые нельзя изменить и тяготят не наследников. а этих людей всю оставшуюся жизнь Сумма вашего долга не очень велика. Произведя отчуждения своего имущество на случай гипотетической и не скорой смерти, вы при жизни лишаетесь всего, что имеете. и остаетесь ни с чем.

вы лишаетесь всей собственности согласно [b]ст.209 ГК РФ.572 ГК РФ .[/b]

Посмотрите судебную практику. как детки выселяли из квартир на улицу своих родителей. которые подарили им свое жилье.Конечно, это не про вас и вашу дочь. Но остаться без ничего. ради не близкой смети и ,простите несчастных, 250 тысяч- это ужасно.!!!! Живите долго и будьте счастливы в своей семье

И крепко подумайте. чем совершать опрометчивые поступки.

Здравствуйте, Светлана! Дело в том, что долги наследодателя переходят к наследникам в объеме стоимости наследственного имущества. Вы можете передать свое имущество своей дочери по договору дарения.

Договор дарения на долю подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Выписываться из квартиры после регистрации договора дарения не нужно. Единственное, имейте ввиду, что Вы перестанете быть собственником квартиры и будете иметь только право пользования этой квартирой. Остальные собственники смогут Вас выписать из квартиры в судебном порядке (всякое бывает).

Пока дочке не исполнилось 18 лет, страховка на ОСАГО оформляется родителем несовершеннолетнего. По исполнении 18 лет, если у дочки нет водит. прав, она может оформить страховку на вас или сделать страховку без ограничения.

Спасибо огромное всем за ответы!!!