Соседи требуют снести забор на земельном участке - Каковы мои права?

199₽ VIP

Полагаю, что в данном случае Вы нарушили закон, поскольку захватили самовольно землю, которая Вам не принадлежит. То, что это было сделано давно принципиального значения не имеет. Рекомендую Вам убрать забор или договориться со всеми заинтересованными лицами о предоставлении указанной земли Вам в пользование. В первую очередь Вам надо получить согласие владельца земли, которым как видно из вопроса является санаторий. В противном случае Вас могут привлечь к ответственности.

.

КоАП РФ

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Вы нарушили ст. 264 ГК РФ:

"Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником."

Никто Вам письменно не разрешал устанавливать забор.

Ни МО РФ (собственник), ни санаторий (владелец).

Нарушили или не нарушили, помните об одном, согласно ст.64 Земельного кодекса РФ - все земельные споры рассматриваются только в судебном порядке.

Поэтому забор Ваш никто не имеет права сносить, до рассмотрения дела в суде. Им он не нравится - пусть подают иск в суд. В суде заявите встречный иск о признании права на земельный участок (ст.59 ЗК РФ). Тем более, что согласно ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган. А любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

Поэтому забор Ваш Вы имеете полное право оставить до решения суда, а если его будут сносить - звоните в полицию, так как умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, самоуправство (ст.167, 330 УК РФ) являются преступлениями.

Но я купила квартиру с участком ,который был сформирован предыдущими собственниками и ими же огорожен.А собственниками мы не являемся,собственник земли Военный санаторий и ему не мешает мой забор

Вы нарушили право совместной собственности, закрепленной в ГК РФ. Согласно ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников - это ответ прислали мне. Вопрос - у нас нет земли в долевой собственности т.к. земля Федерального значения и пользуется ею Военный санаторий. И на правах собственника Военный санаторий разрешил нам временно попользоваться землей.Может мне все-таки к собственнику обратиться?

Мне прислали ответ :Вы нарушили право совместной собственности, закрепленной в ГК РФ. Согласно ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников У меня ВОПРОС:разве земля находящаяся возле нашего дома является долевой собственностью жильцов,если земля принадлежит Министерству обороны?