Имеется приватизированная квартира.
Что выгоднее оформить:
Наследство, купля-продажу, пожизненую ренту.
Уважаемый Владимир!
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Оформив договор купли-продажи гражданин сразу становится собственником, при других вариантах (более дешёвых) надо ждать. Если проблем нет с потенциальным наследодателем, тогда лучше офомлять право на наследство, предварительно прописав наследника в эту квартиру.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
Зависит от того, какую цель Вы преследуете. В любом случае налоги можно минимизировать или даже свести к нулю при грамотном подходе. Самое главное определиться с тем, когда Вы желаете приобрести право собственности - в настоящее время или в сучае смерти собственника. В любом случае я бы не рекомендовала связываться с договором ренты. практика показывает, что данный договор довольно нестабилен и часто расторгается в судебном порядке по тем или иным основаниям. С уважением,
Спросить
Выгоднее куплю-продажу. Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация. Налог платит продавец, если владел менее 5 лет, а также если цена выше 1000000 рублей.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
Спросить
