Дело в суде - требуется устранить нарушения при строительстве жилого дома, что грозит поломкой кустарников соседа
₽ VIP

20.01.2010, 15:54

• г. Ижевск

У нас в суде находится дело по ст.304 ГК РФ - об устранении нарушений, возникшие при строительстве жилого дома, (нарушены СП 30 102 99 п.5.3.4 - до границы соседнего участка д.б. не менее 3 м.), нарушение прав соседа - при таянии снега у него будут поломаны кустарники. В связи с этим сосед просит перенести стену дома, что равносильно сносу дома. Данный дом был зарегистрирован как объект незавершенный строительством, земельный участок так же в собсвенности. При этом была проведена экспертиза, в соответствии с к-ой дом построен с нарушением правил, менее 3 м. Хотя составленный при этом план отличается от ранее существоваших.

Вопрос: 1. Поулчается что старый план не действительный, которым руководствовались при постройке дома? Т.к. теперь и все соседние дома стоят на чужих участках. Хотя мы за св.границы не вышли. 2. Следует ли назначить экспертизу, что снег с крыши не будет попадать на участок. Тк. она 2-хскатная? 3. Возможен ли при этом снос дома? Сосед по ст.222 ГК РФ не обращается. Ведь СП 30 102 99 носит рекомендательный характер.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

20.01.2010, 16:10,

г. Туапсе

В ВАШЕМ ДЕЛЕ ПЛОХО, ЧТО ЭКСПЕРТИЗА ПРОТИВ ВАС. НУЖНО ПОСТАВИТЬ ПЕРЕД ЭКСПЕРТОМ ВОПРОС: КАК ЕЩЕ МОЖНО ТЕХНИЧЕСКИ УСТРАНИТЬ НАРУШЕНИЯ. ?ПРИВЛЕКАЙТЕ АРХИТЕКТУРНЫЙ ОТДЕЛ К УЧАСТИЮ В ДЕЛЕ. ЕСЛИ ВЫ ВСЕ СДЕЛАЛИ ПО ПЛАНУ, ТО ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЛЕЖИТ НА АРХИТЕКТОРЕ.....

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

20.01.2010, 16:30,

г. Москва

Здравствуйте, Альбина!

В Вашем случае необходимо проведение независимой экспертизы и получения заключения эксперта. В нём ставить вопросы о старом плане, о кустарниках и прочее. При этом список документов представит как можно более полный. Заключение независимого эксперта будет поводом для проведения ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ.

СН и Пы сейчас действительно носят рекомендательный характер.

Несоответствие нового и старого плана, ещё одна зацепка для оспаривания...

Обратитесь с вашими документами к адвокату, и после их изучения уже решите что вернее...

С уважением,

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дело в суде - требуется устранить нарушения при строительстве жилого дома, что грозит поломкой кустарников соседа ₽ VIP

Дело в суде - требуется устранить нарушения при строительстве жилого дома, что грозит поломкой кустарников соседа
₽ VIP