Фактические границы садового участка (установлен забор) не совпадают с координатами, указанными в кадастровой выписке. Все соседние участки с одной стороны смещены. Как быть?

Вам необходимо нанять кадастрового инженера и все границы привести в порядок и он изготовит новые кадастровые паспорта и поставит на кадастровый учет ЗУ. Нужна будет Вам помощь - обращайтесь.

Различие между фактическими и кадастровыми границами садового участка

Совпадение координат границ земельных участков в кадастровой выписке - как разобраться с ситуацией?

В кадастровой выписке о земельном участке описанные точки местоположения границ моего земельного участка, в точности совпадают с координатами соседнего участка, Помогите советом как разобраться с возникшей ситуацией.

Читать ответы (3)

Если на моем участке стоит кадастровый номер соседнего участка. Участки смещены.

Читать ответы (1)

Спор о границах земельного участка - экспертиза, реестровые ошибки и умышленное нарушение соседом

Границы земельного участка принадлежащего мне на праве собственности и смежного участка узаконены. Учтены. Но сосед мент передвинул забор в мою сторону и расширил таким образом свой участок. Я обратился в суд. Назначили экспертизу. Эксперт сделал заключение что юридические и фактические границы не совпадают и это реестровая ошибка. Что кадастровый инженер в 2006 году неверно вынес координаты, поэтому по неправильным координатам установлен забор. Как доказать отсутсвие реестровой ошибки и что ответчик после уточнения границ сам умышлено передвинул забор.

Читать ответы (1)

Как изменить границы земельного участка и расширить подъездную дорожку за счет муниципальной земли?

Я купил земельный участок с садовом обществе, сам участок в собственности. После покупки и измерения границ участка оказалось что забор с одной стороны установлен не по границе а смещен во внутрь участка на 2 метра, а на месте участка расположен подъезд к другому дачному участку. После выяснения ситуации оказалось что забор перенесли по согласованию с председателем общества, так как других подъездных путей к соседнему участку нет. Согласно кадастровому плану подход к участку по ширине составляет один метр, сейчас он расширен до трёх метров за счет моего участка. Так вот сам вопрос - как можно изменить границы участка (с трех сторон моего участка муниципальные земли) за счет муниципальной земли.

Читать ответы (1)

Проблемы с границами при покупке участка - возможность изменить координаты межевого плана без судебного разбирательства

У меня следующая проблема: я купил пустой участок 1235 кв. м, после покупки решил уточнить границы участка, а оказалась что границы участка не совпадают по координатам с фактическим положением участка, отклонение в стороны составляет 10-15 метров, тем самым заходя на соседние участки, а вокруг у соседей стоят заборы и строятся дома. Можно ли переделать межевой план с изменением координат, но не меняя площадь участка? И возможно ли сделать это без суда?

Читать ответы (2)

Спорная ситуация с соседями по земельному участку - нарушили ли мы земельный закон и как нам действовать?

У меня сложилась спорная ситуация с соседями по земельному участку. Участок взят в аренду на 49 лет, имеются все документы, границы участка определены. На кадастровой карте границы обозначены, соседние участки в то время не были оформлены никаким образом. С одной стороны участка проход между участками (земля ничем не обременена). Так сложилось, что соседи предложили выровнять наш забор в сторону незначительного увеличения нашего участка со стороны проезжей части (тем более, что в кадастровом паспорте обозначен размер участка +-5 кв.м.). Так мы и поступили, никого не ущемляя и ничью землю не захватывая. В настоящее время выясняется, что соседи вокруг нашего участка отмежевали себе землю, даже не поставив нас в известность, и требуют перенести забор на прежнее место. На кадастровом плане их участок обозначен без определения границ. Нарушили ли мы земельный закон и что нам теперь делать в сложившейся ситуации, договорится с соседями не получается. Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие установленных границ земельного участка согласно кадастровой выписке вызывает вопросы у собственников МКД

Совет дома получил кадастровую выписку о земельном участке, принадлежащем собственникам МКД. В графе Особые отметки запись: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Есть кадастровый номер участка, в выписке есть план (черт ёж) данного участка. Означает ли эта запись что не было проведено межевания участка, а значит нет его границ и площади. Но чертёж же есть, указана и площадь и кадастровая стоимость и местоположение границ. Как же понимать запись из кадастровой выписки? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как обратиться в кадастровую палату для уточнения границ смежного земельного участка по решению суда

Если границы смежных земельных участков установлены по решению суда с целью ликвидации наложения (кадастровой ошибки) можно ли собственнику смежного земельного участка обратится в кадастровую палату с заявлением на уточнение границ земельного учатка соседа и предоставить межевой план в котором скорректирована граница земельного учаска соседа в соответствии с координатами указанными в решении суда.

Читать ответы (1)

Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и границы смежных участков не задевают. Должен ли я ходить и подписывать акты согласования границ? Спосибо!

Читать ответы (2)

Вопрос - Как узаконить забор с прихватом 1-2 метра от существующего по периметру участка?

Собираюсь поставить новый забор на своём участке (стоит дом, огород итд.) Могу ли я поставить забор с прихватом 1-2 метра от существующего в сторону расширения участка? На публичной кадастровой карте соседние участки никем не заняты и на учёте их нет. Как узаконить эту полосу в 1-2 метра по периметру участка?

Читать ответы (1)

Различие между фактическими и кадастровыми границами садового участка - что делать?

Краснодар - онлайн услуги юристов

Совпадение координат границ земельных участков в кадастровой выписке - как разобраться с ситуацией?

Если на моем участке стоит кадастровый номер соседнего участка. Участки смещены.

Спор о границах земельного участка - экспертиза, реестровые ошибки и умышленное нарушение соседом

Как изменить границы земельного участка и расширить подъездную дорожку за счет муниципальной земли?

Проблемы с границами при покупке участка - возможность изменить координаты межевого плана без судебного разбирательства

Спорная ситуация с соседями по земельному участку - нарушили ли мы земельный закон и как нам действовать?

Отсутствие установленных границ земельного участка согласно кадастровой выписке вызывает вопросы у собственников МКД

Как обратиться в кадастровую палату для уточнения границ смежного земельного участка по решению суда

Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке

Вопрос - Как узаконить забор с прихватом 1-2 метра от существующего по периметру участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59