Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Question

Добрый день) скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация: я госслужащий являюсь собственником нежилого помещения, данное помещение передано мной по договору безвозмездного пользования моему отцу, который является ИП и сдаёт помещение в аренду) в настоящее время отец обратился в органы Росреестра для регистрациидоговора аренды части вышеуказанного помещения, ему отказали в регистрациидоговора аренды пояснив это тем, что я не могу передавать помещение по договору безвозмездного пользования и должна либо как собственник от своего имени заключать договоры аренды или передать помещение отцу по договору управления) получается я нарушаю закон передавая помещение в безвозмездное пользование отцу?

Магонов Валерий Александрович · Answer

Вы вправе передать помещение в безвозмедное пользование, но если договор заключен на срок более одного года, то он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации в Фед. службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Кроме этого, в данном договоре должно был прописано право сдачи помещения в аренду (субаренду), с правом получения денежных средств.. Только при наличии этих обстоятельств Ваш отец вправе его сдавать в поднаем.

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - основания и возможность оспорить действия

Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том

Можно ли получить нежилое помещение в пользование безвозмездно?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Кто в данной ситуации будет выступать арендодателем по договору аренды заключенной с фирмой.

Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?

Включение ссылки на договор безвозмездного пользования при заключении договора аренды нежилого помещения

Возможность заключения договора безвозмездного пользования для сдачи помещения в аренду на нужды ИП и регистрация договора

Что нужно для передачи нежилого помещения супруге для предпринимательской деятельности - договор или доверенность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59