Я задолжала некую сумму. Человек, которому я должна является НЕрезидентом. Он хочет приехать в Москву и оформить договор займа на эту сумму у нотариуса. Обеспечением договора хочет чтобы была моя квартира (то есть если я ему не отдам деньги, он хочет получить мою квартиру).
1. Может ли нерезидент оформлять такие договора - расписки?
2. Может ли обеспечением служить квартира без регистрации этого договора в регистрационной палате (в смысле, можно ли прописать это обеспечение, но не регистрировать, при чем не важно будет ли иметь эта запись юридическую силу).
3. Договор займа составляется у нотариуса, или его надо написать самим а у нотариуса только заверить подпись?
В Вашем случае будет два договора: займа и залога. На договоре займа достаточно подписей обеих сторон. Договор залога квартиры должен быть включен нотариусом в Реестр обременений Федеральной нотариальной палаты.
Вы можете под залог своей квартиры получить кредит в Банке и рассчитаться с нерезидентом.
Спросить
