Какой размер налога при продаже квартиры после регистрации долгостроя в 2014 году? Считается ли она менее трех лет в собственности?

199₽ VIP

Это значит менее 3 лет и налог 13% будет.

.

Статья 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Да, менее 3 лет.

Согласно Письмам Минфина России от 14.02.2013 N 03-04-05/9-103, от 15.11.2012 N 03-04-05/9-1315

Если квартира была приобретена по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения квартирой исчисляется с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

При этом важно отметить, что в данном случае (в отличие от момента возникновения права на имущественный вычет при покупке жилья) дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет

verni-nalog.ru

Здравствуйте. Да будет считаться. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Ст 223 ГК РФ.

Вы будете платить налог, так как в собственности менее 3 лет ст.219,223 ГК

Да считается менее трех лет!

Чтобы не платить налоги в соответствии со ст. 220 НК РФ " Имущественные налоговые вычеты" укажите цену продажи в договоре равную 1 млн руб либо цену равную стоимости приобретения квартиры.

Здравствуйте. Да, трехлетний срок начинает идти с даты регистрации права в Росреестре. Поэтому придется платить 13%, п.1 ст.224 НК РФ

Будет в собственности менее 3 лет.

По поводу налога....

п.2.ч.2 ст.220нкрф

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества..

если продаете подороже,чем купили тогда налог с разницы 13%--ст.220нкрф.