Для меня критично въехать в квартиру сразу после нотариуса, на сколько мои требования тут лежат в правовой зоне

03.06.2003, 16:14

• г. Москва

Ситуация такова: я собираюсь купить квартиру и оформить нотариально договор купли-продажи, деньги буду передаваться через банковскую ячейку, с условием получения их продавцём после регистрации прав собственности. Для меня критично въехать в квартиру сразу после нотариуса, на сколько мои требования тут лежат в правовой зоне, есть ли ссылка на документ?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Дюваль К.М. 4.9

03.06.2003, 16:48,

г. Санкт-Петербург

Это договорные отношения. Конечно, можно оформить акт приемки-передачи до получения продавцом денег, но скорее всего, продавец с этим не согласится. Если Вы хотите въехать сразу после нотариата, платите деньги непосредственно перед нотариатом, а не закладывайте их в ячейку. Если же Вы не хотите, чтобы продавец получил деньги до государственной регистрации, то и не претендуйте на вселение раньше этого срока.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

03.06.2003, 16:59,

г. Москва

Уважаемый Сергей! Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации договора. Порядок оплаты, передачи денег, вселения в квартиру и т. п. надо урегулировать в договоре купли-продажи, где можно указать, что оплата производится после регистрации договора, или после его составления, или вселения в квартиру. Конкрентные условия зависят от договорённости сторон.

С уважением

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

03.06.2003, 17:46,

г. Москва

Право собственности на квартиру у вас возникнет только после госрегистрации сделки. А ведь в регистрации может быть отказано, регистрация может быть приостановлена, поэтому ваше вселение до окончания регистрации возможно только по договоренности с продавцом. Если регистрация не будет произведена - придется выселяться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59