
Если можно, то какой порядок расторжения старой и заключения новой сделки?
У меня с дальним родственником заключен договор ренты с пожизненным содержанием в 1997 году. Можно ли этот договор переоформить на договор купли-продажи с обременением (т.е. родственник будет иметь право пожизненно проживать в квартире)? Родственнику 81 год. Если можно, то какой порядок расторжения старой и заключения новой сделки? И какие документы необходимо предоставлять по этапам?
Возможно ли к вам прийти на консультацию в Москве и существует ли у вас услуга оформления и подготовки таких сделок?
Спасибо, Ольга.

Вам нужно не переоформить договор, а расторгнуть договор ренты, затем заключить другой договор. Для точного ответа необходимо видеть сам договор ренты. В каком состоянии находится рентополучатель? Если психическое состояние не вызывает опасений, то возможно расторжение и заключение нового договора. Если он не способен осознавать своих действий, то договор купли-продажи могут оспорить.
Документы необходимо будет предоставлять все по квартире.
Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).
Спросить

Возможна ли сделка сочетания купли-продажи и договора пожизненной ренты для двухкомнатной квартиры

Какие документы необходимы для получения свидетельства на собственность квартиры?

Как снимается обременение на квартиру, какие нужны для этого документы?

Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Налог при продаже квартиры после расторжения ренты и изменении собственности в долевую долю. Вопрос от Виталия

Сроки и порядок расторжения сделки купли-продажи квартиры - поясните, пожалуйста.

Как происходит такая сделка, какой документ или действия нужны от родственника?
