Можно ли прописать третьего лица, если я являюсь собственником доли в квартире, а также есть доли у моих двух несовершеннолетних детей?
Я являюсь собственником доли в квартире, и так же есть доли у каждого из 2-х моих несовершеннолетних детей. Могу ли я прописать 3 лицо.
Сособственность в которой участвуют несовершеннолетние дети. Можно ли прописать несовершеннолетних чужих детей в квартиру где один из собственников является несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником 1/2 доли.
Нужно ли разрешение одного из собственников жилья (квартира), чтобы прописать двух несовершеннолетних детей, если я-их мать тоже являюсь собственником доли этой квартиры? Заранее благодарю.
Согласие другого собственника для регистрации несовершеннолетних детей не требуется.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях по 1/4 на каждого. Один из собственников несовершеннолетний ребенок. 2 совершеннолетних собственника согласие на прописку не дадут.
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьКак поступить и что можно сделать? Я, жена и двое несовершеннолетних детей являемся собственниками квартиры (то есть у каждого по свидетельству в котором указаны 1/4 доли квартиры). Мы с женой собираемся брать кредит под залог указанной квартиры, для строительства дома, но требования банка, нужно вывести из собственников квартиры несовершеннолетних детей, тогда в залог квартира подойдет. У нас есть вариант выделить доли несовершеннолетним детям в квартире сестры жены, но там собственниками квартиры являются сестра жены и ее несовершеннолетний ребенок. Подскажите можно в указанной квартире выделить доли нашим двум несовершеннолетним детям? Если да то как это сделать?
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 2-х комн. Квартиры, со мной прописаны двое моих несовершеннолетних детей, могут ли двое других собственников обязать меня продать квартиру?
Нет, обязать продать не могут, но свои доли они вправе продать иным лицам, предложив купить первоначально вам.
СпроситьЯвляюсь собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире. Могу ли я прописать в эту квартиру мужа без разрешения других двух собственников, один из которых несовершеннолетний?
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьЯвляюсь собственником жилья. Кроме меня долю собственности имеют двое моих несовершеннолетних детей. Хочу прописать родственников. Нужно ли на это разрешение матери детей. В браке не состоим, собственником жилья она не является и в квартире не прописана.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статья 246 ГК РФ устанавливает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 26 ГК РФ устанавливает, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в "пункте 2" настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).
Таким образом, необходимо согласие законного представителя детей (как собственников доли). Кто им является юридически (Вы или их мать) из Вашего вопроса определить невозможно. Если законный представитель - мать, то её согласие необходимо.
СпроситьМогу ли я продать свою долю и доли моих двух детей несовершеннолетних в трехкомнатной квартире? Хотим купить двушку. У каждого по 1\4 доли.
Можете с разрешения органов опеки и попечительства. В новой квартире надо будет выделять доли детям площадью не менее, чем они владели в 3-х комнатной квартире.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли, в 2-хкомнатной квартире.
Вторая 1/2 доля, была продана двум другим людям не родственникам (у каждого по доли). Я полагаю, что эти люди купили эту долю чисто в коммерческих целях (сдавать продать). Они хотят в суде определить право пользования большей комнатой.
Вопрос: Могут ли эти новые собственники прописать на свою долю, в целях получения большей комнаты, несовершеннолетних детей, мужей и каких - либо других родственников БЕЗ моего согласия?
С уважением. Елена.
Регистрация в жилом помещении совершеннолетних производсится с согласия всех сособственников, в том числе и вас. Что касается несовершеннолетних, то их можно зарегистрировать без согласия.
СпроситьСкажите могу ли я продать свою старую квартиру если там есть доля 1/3 моя и моих несовершеннолетних детей, и прописать их у мужа, но долю там не делать?
Долю детям нужно выделить. Без этого разрешение опеки на продажу не получите (ст. 37 ГК РФ)
Спросить
