Возможна ли оплата по договору купли-продажи земельного участка под ИЖС материнским капиталом? Второму ребёнку З,5 лет.
Возможна ли оплата по договору купли-продажи земельного участка под ИЖС материнским капиталом? Второму ребёнку З,5 лет.
Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?
Добрый день.
Договор может просто называться "договором купли-продажи".
Но в тексте договора обязательно укажите, что на земельном участке отсутствуют какие-либо строения.
Спросить
Здравствуйте! Да, в договоре следует указать, что на участке строений нет. К сделке лучше приложить справку об отсутствии на участке строений.
Как будет называться договор, не имеет правового значения.
Спросить
А сарай для хранения инвентаря считается строением? В плане участка от не отражается.
Спросить
В договоре купли - продажи земельного участка обязательно должны содержаться сведения о кадастровом номере земельного участка, его площади, адрес участка, стоимость участка. В договоре также отражается наличие или отсутствие капитальных строений, которые могут быть зарегистрированы в качестве объекта недвижимости. Сарай для инвентаря считается временным сооружением, поэтому его указывать не стоит.
СпроситьПродаем участок ИЖС с недостроенным домом. Покупатель хочет воспользоваться материнским капиталом, либо взять кредит на покупку участка и погасить его материнским капиталом. Возможно ли это? Второму ребёнку еще нет трех лет.
Нет, это невозможно. Покупка земельных участков на средства материнского капитала Законом не предусмотрена.
Спросить
Моему второму ребенку 7 месяцев, я не могу воспользоваться материнским капиталом до 3 лет для первого взноса для покупки квартиры (не по ипотеке), а по договору купли-продажи, могу ли я сейчас взять кредит под маеринский капитал для первого взноса на покупку квартиры по договору купли-продажи?
Если у вас речь идет не о ипотеке то к сожалению федеральный закон о маткапитале № 256-ФЗ не предусматривает использование маткапитала как первый взнос Придется вам ждать пока ребенку не исполнится 3 года.
СпроситьМоему второму ребенку три года исполнится в апреле. Если я сейчас куплю дом то смогу ли при исполнении трех лет ребенку воспользоваться материнским капиталом предоставив договор купли продажи оформленный до исполнения трех лет?
Если продавец согласен ждать денежные средства, то можете, но при этом должны будете указать все условия купли-продажи с использованием средств материнского капитала.
Можете заключить договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, посредством ипотечного кредита (займа).
СпроситьХочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.
Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.
На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).
В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.
Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?
Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?
Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.
Спасибо.
С уважением, Михаил.
Вопрос сложный. Предв. договор не подлежит гос.регистрации. Его надо внимательно читать. Считаю, что Вам необходима очная помощь юриста. в принципе, указанная практика имеет место. Но насколько в данном случае она рискованна - невозможно сказать без изучения правоустанавливающих документов.
СпроситьОбязательно ли писать расписку при купле продаже земельного участка или достаточно в договоре купли продажи и в акте передачи земельного участка указать что оплата произведена в полном объёме?
У меня двое детей. После вторых родов получила материнский капитал. Второму ребенку нет трех лет. Могу ли я по договору купли продажи купить дом в счет мат. Капитала? Либо это надо делать через ипотеку либо организауии работающие с материнским капиталом?
Ипотека мне не нужна! Я спраштиваю про то что могу ли я просто написать договор купли продажи(ребенку не исполнилось трех лет)
СпроситьУ покупателя второму ребенку исполнится 3 года в октябре 2015 г., возможно ли оформить договор купли-продажи дома сейчас, с рассрочкой платежа материнским капиталом в октябре 2015 г.
Второму ребенку 1,5 года, я покупаю 1/2 часть дома и земельного участка по договору купли продажи в рассрочку. Продавец получает деньги непосредственно на банковский счет этот пункт оговорён в договоре. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка на доплату по договору. Если да, то подскажите на какие законы и статьи мне ссылатьсы в пенсионном фонде. Зарание огромное спасибо. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом не дожидаясь 3-х летия ребенка.
Да, можете воспользоваться "материнским капиталом" до истечения 3-летнего возраста ребенка для приобретения жилья независимо от времени заключения договора купли-продажи дома и земельногоучастка. Об этом было сказано Президентом в ежегодном послании Федеральному собранию 30.11. 2010 года и теперь уже внесены соответствующие поправки в закон о материнском капитале (декабрь 2010 года). Желаю удачи!
СпроситьКак правильно отразить в договоре купли продажи земельного участка под ИЖС то,что газ и электричество - подведены к участку и входят в стоимость участка?
Так все и укажите, все дословно - как указали в самом вопросе - что стоимость участка складывается из стоимости самого участка и работ по подводке ком. услуг
для составления договора вам лучше обратиться к юристу.
Спросить
