Здравствуйте! Ситуация следующая: имеется гараж в ГК, площадью 25 кв.м, плата за подачу тепловой энергии за декабрь составила 4500 руб. Квартира площадью 103 кв.м- 5500 руб. Как я понимаю, что оплата за тепло в гараже рассчитывается исходя из общей площади гаража. Тогда вопрос, почему разница небольшая в сумме за оплату ( квартира и гараж в сравнении), хотя по кв.метрам площадь квартиры 4 раза больше. Вопрос: каким образом производится расчет тепловой энергии в гаражах? И правомерно ли подобное начисление ( по примеру выше)?

Вопрос: каким образом производится расчет тепловой энергии в гаражах?

Какая законность в изменении членских взносов за гаражи большей площади в ГСК?

Здравствуйте! Вопрос такой - В ГСК примерно 2000 капитальных гаражей площадь разная, но членские взносы сформированы из расчёта гаража 20 метров. Однако у некоторых в собственности есть гаражи и большей площади к примеру площадь до 90 метров. Вот и придумали, что если гараж свыше площади в 20 метров то оплата членских взносам 80 руб. за каждый дополнительный метр, кроме того членские взносы разнятся в зависимости от расположения гаража на территории ГСК. На сколько это законно? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Справедливость расчета выкупаемой доли земли при постройке гаража - площадь подвала нужно учитывать или нет?

При расчете выкупаемой доли земли под капитальным гаражом в ГСК ДИЗО требует чтобы эта доля была рассчитана в виде дроби. В числителе площадь гаража согласно свидетельству о регистрации права (вместе с площадью подвала гаража), в знаменателе сумма площадей всех гаражных боксов без учета площади подвалов плюс остальная территория ГСК. Правильно ли в числителе учитывать площадь подвала гаража? Ведь реально гараж занимает площадь на участке земли ГСК без учета площади подвала? Таким образом при двухуровневом гараже значительно увеличивается площадь выкупаемой доли земли собственником гаража. Где логика, если площадь гаража 18 кв. м., а при расчете выкупаемой доли я должен исходить из площади 36 кв. м?

Читать ответы (1)

Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли

Гараж построен в 1992 году. Есть разрешение администрации о выделении земли под строительство гаража от 1992 года. В 2017 году решили оформить гараж и землю под ним в собственность. Но фактическая площадь гаража больше площади выделенного земельного участка. Предусмотрены ли какие-то штрафные санкции за несоответствие площади гаража с площадью земельного участка. И как происходит выкуп добавки земли.

Читать ответы (1)

Возможные нарушения при инвентаризации гаража в потребительском кооперативе - увеличение площади и вопросы членских взносов

Для приватизации при инвентаризации гаража в потребительском кооперативе гаражей инспектор БТИ площадь подвала приплюсовал к площади гаража и получилось что гараж стал больше на 6 кв,м,получилось по документам основная площадь 21 кв м,вспомогательная (подвал) 6 кв м,общая площадь помещения 27 кв м,объяснив это тем, что у меня не гараж а гаражный бокс. Смотровой ямы нет и ничего нет для ремонта автомобиля. Всё ли здесь правильно и правомерно? Получится платить членские взносы за площадь в 27 кв м? Гараж всегда был площадью 21 кв м по членской книжке.

Читать ответы (1)

Включать ли площадь пристроенного гаража в общую площадь дома и как это повлияет на налоги?

Такой вопрос. Стоит ли включать площадь гаража в общую площадь дома, если гараж находиться в пристройке дома? При этом гараж и дом имеют общую стену. Будет ли увеличена размер налога за счёт площади пристроенного гаража?

Читать ответы (1)

Как оформить землю и гараж, если площадь последнего превышает арендованный участок?

Земельный участок был в аренде, построили гараж, при оформлении гаража оказалась его площадь больше площади участка плюс аренда участка закончилась. Как оформить землю и гараж?

Читать ответы (3)

Рассчитывают ли взносы за гаражи по закону? На примере двух кооперативов

У нашей семьи два гаража в разных кооперативах. За один гараж ежемесячные взносы рассчитываются исходя из площади т. е. чем больше гараж, тем больше взнос, и это справедливо. За другой - независимо от площади, есть гаражи по 32 кв. м, а есть по 18, а взносы одинаковые. В каком кооперативе считают по закону, если таковой есть?

Читать ответы (1)

Законность и справедливость начисления платы за нежилое помещение с встроенным гаражом - анализ и рекомендации

У меня в личной собственности находится нежилое помещение, встроенный гараж на первом этаже малоэтажного (3 этажа включая первый нежилой с гаражами) таунхауса. Кроме меня данным помещением никто не пользуется, имеется отдельный вход в подъезд и выездные ворота для автомобиля соответственно. Через гараж проходит канализационные и водопроводные трубы находящихся выше квартир. Ежемесячно на это помещение нам начисляется плата за текущее содержание и капитальный ремонт. Площадь гаража равна площади квартиры находящейся выше. И плата взимается одинаково что с жилой квартиры, что с нежилого помещения - гаража. Вопрос: насколько это законно. Должны ли мы платить за гараж вообще. Если да, то по какой формуле должен осуществляться платеж.

Читать ответы (1)

Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?

Гараж имеет с домом одну общую стену с проходом из дома в гараж. Материал стен гаража газоблок, материал смежной стены брус. Крыша над гаражем отдельная от крыши дома. Является ли площадь гаража отдельной от площади дома?

Читать ответы (2)

Как разрешить проблему ограбления в металлическом гараже - вопросы ответственности и защиты

Имею в собственности металлический гараж в гск (все гаражи металлические) недавно сломали стенку в гараже проникли и ограбили машину. Председатель говорит раз замки претензии он не принимает но ведь платим за площадь гаража! А не за ворота! Подскажите чем руководствоваться? И с кого спросить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59