Покупаю квартиру в собственности менее 3-х лет. Мне квартира нравится я в ней заинтересован. Продавец предложил указать в договоре сумму 1 000 000 р. реальная стоимость 6 400 000 р. Как обезопасить свою сделку?

Есть несколько способов, об этом расскажет любой грамотный риелтор. . Например, написать две расписки о получении денежных средств, на разные суммы.

На сегодняшний день такую сделку провести невозможно. Объясните продавцу, что он все равно заплатит налог в размере от 70% кадастровой стоимости. На остальную сумму возьмите расписку.

Вы бы поговорили с продавцом. с 2016 года условия изменились и его не спасет то, что в договоре будет указан миллион рублей. В стандартных ситуациях на оставшуюся сумму выдается еще одна расписка. В каком районе квартира?

Как обезопасить сделку при покупке квартиры в собственности менее 3-х лет?

Как обезапасить себя при покупке квартиры у застройщика за неправильную цену?

Покупаю квартиру у застройщика, дом сдан все непроданные квартиры застройщик оформил на физ лицо, на данном этапе квартира продается по договору купли продажи, продавец просит указать в договоре КП стоимость 2750 тыс (такая стоимость указана в договоре долевого строительства), реальная стоимость 4500 тыс. Понимаю что рискую но квартира очень понравилась, как обезапасить себя в такой сделке, может быть можно как то правильно составить расписку на полную сумму?

Читать ответы (11)

1 Какую расписку или как по другому её назвать в зять с продавца на оставшуюся сумму?

Покупаю квартиру в собственности менее 3-х лет. Мне квартира нравится я в ней заиртересован. Продавец для того чтобы не платить налог предложил указать в договоре суимму 1000000 р. реальная стоимость 6500000 р. Я понимаю что добросовестным покупателем я не буду но меня очень устраиваит эта квартира. 1 Какую расписку или как по другому её назвать в зять с продавца на оставшуюся сумму? 2.Если в последствии на меня подадут в суд будет ли эта рассписка являтся документом для возврата мне всей суммы? 3.Надо ли её заверчть нотареально? 4 Что пишется в этой расписке за что я получил ояставшиеся деньги? За ремонт или тому подобное за какие улудшения?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с недавней собственностью и нестандартными условиями договора

Я покупаю квартиру, которая менее 3 х лет в собственности, в договоре продавец хочет указать миллион рублей, а разницу между ценой в договоре и фактической стоимостью подтвердить встречными расписками). Скажите пожалуйста, как можно себя обезопасить при такой сделке. Квартира нам очень понравилась, и не завышена цена. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья

Скажите пожалуйста! У меня квартира, принадлежащая мне на основании договора дарения, менее 3 лет. Реальная стоимость квартиры 4 млн. рублей. Я хочу ее продать и купить новую квартиру стоимостью 8 млн. рублей. Какую сумму мне можно указать в договоре купли-продажи первой квартиры, чтобы не платить налоги.

Читать ответы (2)

Что делать, если продавец предлагает завысить стоимость квартиры в договоре купли-продажи?

Покупаю квартиру, продавец предложил указать в договоре купли продажи стоимость квартиры меньше, чем в действительности. Как мне поступить. Предварительный договор уже составлен и сумма уже указана меньше.

Читать ответы (1)

Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?

Хочу приобрести квартиру по ипотеке в Подмосковье, кредит в банке подтвердили, агентство подобрало квартиру, но у меня есть сомнения в покупке этой квартиры: 1)Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог с продажи банк идет на встречу и согласен прописать стоимость квартиры менее 1 млн. руб. (реальная стоим. Квартиры 3,2 млн.). В чем риск с моей стороны в данной сделке? Агентство успокаивает меня, говоря, что в расписке о получении денег все-равно будет написана реальная стоимость квартиры. 2)Квартира продается по альтернативе, продавец уже подобрал квартиру. Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке? Спасибо.

Читать ответы (1)

«Покупка квартиры - продавец предлагает указать в договоре сумму вдвое ниже из-за срока владения»

Я покупаю квартиру. Продавец просит указать в договоре сумму меньшую в два раза. В связи с тем что квартира в собственности менее трех лет.

Читать ответы (3)

Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью

Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет. Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей. Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки? Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности приобретения квартиры с намерением указать неверную стоимость в договоре купли-продажи для

Собираюсь покупать квартиру, стоимостью 3 млн. рублей, продавец просит в договоре купли-продажи указать стоимость 1 млн. рублей, чтобы не платить налог 13%, т.к. квартира в собственности менее 3 х лет. Но заверили, что в расписке и остальных документах будет указана реальная стоимость Можно ли покупать такую квартиру?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры с неполной стоимостью и возможностью признания сделки не действительной

Хочу купить квартиру менее 3 лет в собственности. Стоимость квартиры 2,5 млн, продавец готов указать в договоре только 1,5 млн. На остальную сумму расписку не пишет, боится уголовного преследования. Квартира "чистая", собственник один. Каковы мои риски? По каким причинам могут признать сделку не действительной?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59