Как ускорить получение выписки из дома при продаже недвижимости, если он оформлен на матери?
199₽ VIP
У меня такая проблема., у меня есть дом в деревне (оформлена дарственная от мамы) который я продаю. В нем прописана мама, которую я выписала из дома и прописала к себе в город. Но докумет (выписка) который нужен в рег. палате при оформлении сделки я получу только через 1-3 месяца или больше. Как мне ускорить процесс получения выписки? Может я могу получить какую нибудь справку в паспортном столе которая будет действительна при оформлении сделки?
Да, получите справку - это ваше право,
30 дней дается госоргану для рассмотрения обращений граждан
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона,
Спросить
Можете просто в договоре указать о том кто состоит на учете и когда выпишется. Этого достаточно для регистрации перехода права собственности (ст. 421 ГК РФ, ст. 8.1 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Никак не ускорить, можете только обратиться в росреестр с заявлением по основаниям ФЗ №59 "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"
Спросить
Никакой справки не должно быть истребовано, если договор дарения имеет гос.регистрацию...
Основание:
ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 ...
Спросить
В октябре выписался из дома в деревне (владельцы дома я, мама и брат), и сделал временную прописку в городе Орле, 18 декабря написал заявление на выписку, у меня забрали лист временной регистрации. Никакой справки о том что я был там временно прописан, в паспортном столе не дали. Пропишут ли меня обратно в деревне?
Лист убытия который мне дали при выписке из деревни так у меня и лежит, так как он не был нужен в паспортом столе в орле. Как быть?
прописки и выписки уже давно нет, есть регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета.
В деревне Вас поставят на регистрационный учет на основании свидетельства о праве собственности.
Обратите внимание на свой паспорт, какие отметки там стоят в графе место жительства!!!
СпроситьВ частном доме со мной временно прописана моя сестра. Я сейчас срочно продаю дом и мне нужна выписка из домовой книги. Будет ли она указана в выписке? И нужно ли мне ее везти в паспортный стол для выписки из моего дома?
Покупаю квартиру. На данный момент в ней прописана женщина-пенсионерка, инвалид. Она не собственник. Собственник - ее дочь, которая до сих пор ее еще не выписала. Как поступить: настаивать на выписке и после этого выходить на сделку или как говорит продавец, процесс выписки будет происходить пока идет регистрация нашей сделки? Сколько времени потребуется на выписку пенсионера-инвалида?
Настаивайте на выписке до сделки.
После сделки без согласия сможете выписать только через суд.
СпроситьДля судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру).
Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках.
Такие выписки выдает кадастровая палата.
Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ.
Прошу подсказать:
Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда?
Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате?
Речь идет о праве собственности на квартиру.
Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате?
Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.
Здравствуйте!
1. Выписки из ЕГРН предоставляет орган регистрации права (Росреестр).
МФЦ служба, которая осуществляет функции приема и выдачи.
2. Данные в выписке являются актуальными только на момент их предоставления из реестра.
3. Если Вы получили выписку без печати и подписи значит заказывали в электронной форме и она удостоверена ЭЦП (имеет такую же юридическую силу).
Спросить
Спасибо за ответ Каленкова Галина Григорьевна.
Я понимаю что "данные в выписке являются актуальными только на момент их предоставления из реестра."
Меня интересует в первую очередь:
имеет ли бумажная выписка, полученная через МФЦ юридическую силу?
На выписке, получаемой в кадастровой палате ставится синяя гербовая печать.
А на выписке, получаемой через МФЦ ставится печать, но не гербовая. Боюсь что суд не будет учитывать такую выписку под любыми предлогами (ко мне будут предвзяты). Здесь замешана местная администрация.
Спросить
Выписка из ЕГРН является таким же документом, как и свидетельство о праве и не имеет срока действия, но информация должна быть актуальной на время предоставления в суд. Например, выписку с прошлого года суд не примет, необходима «свежая» дата выдачи выписки.
Спросить
Зря боитесь. Если у суда возникнут сомнения, то он должен будет опровергнуть Вашу выписку путем запроса ее самостоятельно.
СпроситьМихаил, Я понимаю о чем Вы говорите.
Я пытаюсь понять:
Выписка, полученная в МФЦ имеет простую печать. А выписка, полученная в кадастровой палате имеет гербовую печать (с орлом).
Выписка, полученная в МФЦ имеет юридическую силу в суде наравне с выпиской из кадастровой палаты?
Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати. Вот в чем проблема.
Чтобы было понятно проясню ситуацию. Год назад коммерческий застройщик без вступившего в силу решения суда снёс мой дом. Но право собственности на квартиру в этом доме меня лишили совсем недавно. И мне нужно доказать, что больше года Я был "на морозе" без уничтоженных личных вещей, без компенсации - при том что Я был собственником доли в этой квартире. Но поскольку "рука руку моет" суд будет мне препятствовать.
СпроситьЗря боитесь. Если у суда возникнут сомнения, то он должен будет опровергнуть Вашу выписку путем запроса ее самостоятельно.
СпроситьТо есть мне нужно будет доказать то что Я больше года был "собственником", фактически лишенныи всего что было.
Как Я понимаю суд можт закать обычную выписку на квартиру - там где отражены текущие собственники. К этому времени информацию из Росреестра аннулируют. И про меня там ничего не будет...
.
Если заказывать выписку о переходе прав собственности (с перечислением всех прошлых и нынешних собственников) - там будет зафиксировано мое (в прошлом) право собственности с обязательной датой лишения моего права собственности?
Или Я исчезну из записи, словно меня там никогда и не было?
СпроситьУ Вас в голове слишком много если. Тут юристы отвечают, а не психологи и психиатры. Суд сам определяет какой вид выписки ему потребуется в зависимости от предмета спора и юридически значимых обстоятельств
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
""ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
""1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным "законом".
""2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьРодители собрались продавать дом. Сын не хочет выписываться, поэтому мама собралась выписывать его через суд. Дом оформлен только на маму. В случаи наличия постоновления суда о его выписке, как будет происходить в дальнейшем его выписка из домовой книги, чтоб не возникло проблем при продаже дома?
Ничего сложного. Представляете решение суда в отметкой о вступлении в законную силу в жилищный орган, и он производит соответствующую запись в домовой книге.
Спросить
Подавайте иск об утратившим право пользования жилым помещением, с решением суда обращайтесь в Управление по вопросам миграции при МВД, будет снят с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день. А где находится домовая книга? У собственника или в администрации? В домовую книгу после вступления решения в законную силу вносится запись о снятии с регистрации со ссылкой на решение суда.
СпроситьХотим продать дом с землей. Собственник мама, ей 65 лет, она после нескольких инсультов. Плохо ходит, пишет, говорит. Хотели сделать доверенность, пригласили врачей, для получения справки, в итоге справка отрицательная. Мама живет в трехкомнатной квартире, в доме больше 10 лет не прописана, прописана по месту жительства, в доме прописана я и сын, также больше 10 лет. Врачи посоветовали оформлять опекунство, при таком результате обследования. Вопрос, как долго будет длиться процесс оформления опекунства, как максимально ускорить этот процесс, возникнут ли проблемы при продаже дома опекуном?
Продажа дома возможна будет только с разрешения органов опеки и попечительства. Кроме того, по скорости оформления ипотеки Вам нужно перегаваривать с Органами опеки. В целом же советую почитать ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве".
СпроситьУ меня такой вопрос! У меня в собственности находится жилой дом с землёй! Т.к в доме никто не прописан домовая книга находится в паспортном столе. Для купли-продажи этого дома мне нужна выписка из домовой книги, что в доме никто не зарегистрирован. В паспортном столе мне эту выписку не дают... Где мне получить эту выписку? Заранее спасибо!
Мне необходима выписка из домовой книги частного дома. В паспортном столе говорят, что такие выписки на дома не делают. Действительно ли больше нет возможности оформить? И чем или как можно заменить ее?
Можно ли ускорить судебный процесс по выписки жильца из частного дома. Дом готовится к скорой продаже, а жилец который там был прописан на связь не выходит и не проживает там больше года. Подали в суд но суд состоится только через 1.5 месяца. А сделка должна уже вот состоятся. Дом покупается по ипотеке. Поэтому банк дает только 10 дней на выписку всех жильцов.
Доброго времени. К сожалению, Ваша сделка по продаже сейчас полностью зависит от судебного решения. Не факт ещё, что через полтора месяца вопрос решится. Рекомендую поговорить с покупателем и оформить намерения на сделку под условием.
СпроситьМама пенсионерка продала дом и купила квартиру. Уже получены документы в рег. палате а из квартиры до сих пор не выписался сын бывших хозяев который служит в армии но в данный момент находится месяц дома. Что нам делать и чем чреваты последствия не выписки. Как ускорить процесс?
можно подать в суд иск о прекращении права на жилье
по решению суда можно снять с регистрации
Спросить
