Законно ли удержание половины пенсии у пенсионера-владельца квартиры и каковы возможные действия в данной ситуации?
Пенсионер собственник квартиры, но не проживает в ней. Там живет его сын с семьей. За квартиру не платят. С пенсионера стали высчитывать половину пенсии. Законно ли это? Что можно сделать?
Если его сын зарегистрирован в жилом помещении, то он так же обязан платить за коммунальные услуги. Пенсионер имеет право взыскать с него в порядке регресса часть платежей. При этом платить за квартиру он все равно обязан.
Спросить
У пенсионера умер сын, ему (пенсионеру) по наследству осталась 1/4 квартиры. Остальная часть квартиры осталась несовершенному внуку. После смерти сына в квартире никто не проживает. По квартире большой долг. Недавно квартиру залило канализация (дерьмо растеклось по всей квартире). Что теперь делать пенсионеру.
К моему сожалению, в размере 1/4 все убытки и расходы придется нести ему, как собственнику. А в остальной 3/4 части убытки возмещать и расходы нести обязан законный представитель внука (его мама или опекун).
СпроситьПенсионер проживал в этой квартире 10 лет по договоренности, что если освободится квартира его матери, то он переедет и выпишется сам.
Пенсионер состоит в браке и у его жены есть 2 х комнатная квартира,
на которой они проживают. Квартиру матери он продал.
Уважаемый Дмитрий! Можно попытаться, при этом необходимо доказать, что отец длительное время не проживает в квартире, не несет обязанности по уплате коммунальных платежей, что ему ,есть где жить. исковое заявление будет о признании утратившим право на жилплощадь.
Спросить2,5 года назад в квартире поменялся собственник. В квартире проживает по прописке бывший собственник, пенсионер. После перемены собственника квартиры по договору дарения, пенсионер посещал отделение соцзащиты и продолжал получать субсидии по малообеспеченности на тепло. Сегодня к пенсионеру пришли сотрудники соцзащиты, уточнили, кто теперь собственникмквартиры и сказали о задолженности пенсионера по незаконно полученным выплатам в течение 2,5 лет. Пенсионер в шоке, не знает, что делать, действительно ли имеется долг и кто должен его выплатить и что является основанием для взыскания долга? Спасибо.
Получается, что он пенсионер, подарив квартиру, сохранил право пользования ею, так, что ли? По закону бремя содержания имущества несет собственник. Соответственно, с него и будет взыскана образовавшаяся задолженность. НО! Учитывая, что пенсионер сохранил право пользования, фактически пользовался квартирой и тем самым "наделал" долгов, которые взыщут с собственника, собственник имеет право регрессных требований к пенсионеру
Спросить
Увы, пенсионеру придется вернуть всю сумму субсидии. Прав на нее он не имел, после отчуждения квартиры. Обязан был сообщить в соцзащиту
Спросить
Спасибо за ответы.но возникает вопрос,пенсионер,приходя в отделение соцзащиты,для продления субсидии,ничего не скрывал от представителей соцзащиты.ему 82года,он не сильно разбирается в тонкостях выплат,никто не уточнял собственника квартиры.после заключения договора дарения пенсионер продолжает жить в квартире.кто же виноват в сложившейся ситуации?новый собственник тоже пенсионер,который не может выплатить долги.как быть?решать проблему в судебном порядке?
СпроситьЧто можно сделать? С пенсионера снимают пенсию, с карты по суду за задолженность за квартиру, он там не живет, более 10 лет, проживает на даче, сын, прописанный в квартире с детьми не работает и не платит.
Здравствуйте! Чтобы снизить размер платежа, обратитесь к суд. приставу либо обращайтесь в суд о рассрочке, отсрочке исполнения решения суда.
СпроситьПокупаю квартиру, где прописан пенсионер, который подарил эту квартиру своему приемному сыну-нынешнему хозяину квартиры. Смогу ли я выписать этого пенсионера после покупки квартиры? Пенсионер живет в другом городе.
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Сложности будут с его извещением о судебном заседании.
СпроситьМожно ли выселить человека из квартира? Как и в каких случаях? Я являюсь главным квартир собственником, и еще есть второй кв. собственник (несовершеннолетний) , также в квартире проживает отец второго собственника.. Мне нужно его выселить, так как он не платит за квартиру.. Я и его сын в квартире не живем, что делать помогите.
Если отец прописан и есть 2й дольщик, еще и несовершеннолетний. то с выпиской будут проблемы
Спросить
Не выселите, т.к. он член семьи собственника жилого помещения и может там жить согласно ст. 31 ЖК РФ. При этом можете в суде поделить коммунальные платежи по квитанции. Обращайтесь если потребуется помощь с иском
Спросить
выселить не так просто, а вот обратиться в суд с исом о разделе лицевых счетов, и выплате долга за квартиру, вполне реально.
Спросить
Исходя из предыдущих Ваших вопросов, предполагаю:
1. Собственниками являетесь вы и несоверешеннолетний Кирилл. При этом квартира получена по наследству.
2. В квартире зарегистрирован и реально проживает отец Кирилла, при этом он за квартиру не платит
3. Мать Кирилла развелась с его отцом и вместе с Кириллом проживает в ином месте.
Если это так, то имеются шансы на то, чтобы признать (в судебном порядке) отца Кирилла бывшим членом семьи, утратившим право проживание и, соответственно, подлежащим выселению.
Конечно необходимо уточнить еще некоторые детали относительно того когда и как были вселены и прописаны отец Кирилла, он сам, его мать, Вы и т.д. Но это уже, разумеется, не по интернету, а на очной платной консультации.
СпроситьОбъект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте.
Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова.
Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?
Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.
Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.
При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.
Продать может, менять может.
Спросить
Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,
СпроситьСобственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?
Заранее спасибо.
СпроситьПри не согласии собственника проживать не имеет права.
Согласие брата на продажу квартиру не требуется.
В новой квартире не имеет право на проживание.
СпроситьЕсли пенсионер прописан и проживает по месту прописки в квартире внука (собственник - внук), оплачивает КУ пенсионер со своей пенсии, то каким образом можно получить помощь в виде субсидии? Пенсионер, не являющийся собственником, не может подать заявление на субсидию, а может собственник только. При это чьи доходы будут учитываться - только пенсионера или и собственника тоже? Собственник прописан в другом месте, в котором является собственником 1/2 части и платит там КУ. Это всё учитывается?
Чтобы уменьшить расходы на оплату жилья и коммунальных услуг вы имеете право подать заявление в орган соц защиты о назначении субсидии.
Вы имеете право на субсидию, если отвечаете следующим требованиям:
1. Гражданин России;
2. Зарегистрированы по тому адресу, по которому будут рассматривать вопрос назначения субсидии;
3. Не имеете задолженности по коммунальным платежам (если задолженность все-таки есть, пенсионера могут обязать составить соглашение о сроках его погашения, и также выдать субсидию);
4. Расходуете на коммунальные услуги больше, чем это допускается в целом по региону.
Кроме того, согласно Федеральным законам РФ пенсионерам положены следующие льготы на оплату ЖКХ:
льгота в размере 50 процентов от платы за любое жилье и коммунальные услуги предусмотрена для участников (и инвалидов) Великой Отечественной войны (а также для членов семей погибших участников и инвалидов войны), людей, подвергшихся радиационной атаке, военнослужащих, получивших инвалидность во время исполнения служебных обязанностей, жителей блокадного Ленинграда;
льгота в размере 50 процентов от платы за коммунальные услуги и жилье, арендуемое по договору социального найма у государства или муниципалитета, предусмотрена для пенсионеров, имеющих инвалидность;
льгота в размере 50 процентов от платы за коммунальные услуги и 100 процентов от платы за жилье предусмотрена для Героев Социалистического труда (при этом пенсионеры могут отказаться от льготы и получать ежемесячную денежную надбавку к пенсии).
СпроситьЯ пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить?
Спасибо большое!
Добрый день, Алевтина Петровна!
Если я правильно поняла, то Вы собственник однокомнатной квартиры и 1/2 доли другой квартиры, Ваш сын собственник оставшейся 1/2 другой квартиры. Тогда можно сделать следующее:
Вы можете оформит договор дарения 1/2 доли сын дарит Вам и вы становитесь собственником всей другой квартиры.
Затем Вы по договору дарения дарите однокомнатную квартиру сыну, но с обязательным пунктом в договоре: "На момент дарения в квартире прописана ....(Вы), которая имеет право проживать в данной квартире до конца жизни".
Теперь Вам остается только сделать завещание на дочь на другую квартиру или также подарить ей.
Согласно законодательству дарение близким родственникам налогом не облагается, при сделке Вы лишь оплатите гос.пошлину в размере помоему 300 руб.
СпроситьРодители пенсионеры, Сын не проживает в квартире уже более 3 лет, родители платят коммунальные услуги и квартплату с вычетом суммы, которая приходиться на сына. Сын в свою очередь обещает платить, но увы, не платит. С главного квартиросъемщика, отняли льготу за оплату за квартиру, т.к. из-за того, что сын не платит - появился долг... . Там где он живет, он тоже не платит и на коммунальных услугах не числиться... Пенсионеры не хотят разделять лицевой счет и выписывать сына из квартиры.
Как можно принудить сына платить за себя.
Здравствуйте. В Вашем случае есть возможность взыскивать с него коммунальные платежи в судебном порядке если вы отплачиваете его долю платежей. Юристы нашей компании могут помочь Вам в решении этого вопроса.
Спросить
