Противостояние старой УК - Как новая Управляющая компания сможет осуществить передачу материалов и документов?

Было собрание собственников многоквартирного жилого дома по поводу выбора старшего по дому, но он на тот момент оформлял документы, т.е. собствеником стал через неделю после собрания. Общим собранием собственовиков он был избран старшим по дому, но управляющая компания не приняла документы к производству. Была написана жалоба в жилищную инспекцию. Правомерен ли ответ жилищной инспекции, что он не собственник и поэтому не может быть избран старшим по дому или ук должно обратится в суд и обжаловать решение общего собрания.

Доброго времени суток и здравия господам юристам. Пжлст., если можно, хотя бы коротко. Общее собрание жильцов дома вынесло решение о переходе в другую УК. Протокол собрания оформлен надлежащим образом. И процесс пошёл, что называется. Вопросы: 1) Если согласных с переходом - 50% от общего количества жильцов, то можно ли считать собрание легитимным? 2) Из каких документов (бухгалтерской отчётности, акта и т.д.) должен, собственно, состоять пакет на передачу прав управления жилым домом от одной УК другой УК? 3) Кто вообще может организовать УК, т.е. как, где и на основании каких документов происходит регистрация новой УК? 4) В какие сроки должна произойти передача? 5) Если жильцы имели перед старой УК долги, наследует ли их новая УК? Как регулируется этот вопрос? 6) Пришли два счёта – от старой и новой УК? Какой оплачивать?

Я являюсь председателем Совета Дома. Наша Управляющая компания, находясь на грани банкротства, осуществила передачу нашего дома другой компании под управление. ОсНование-решение общего собрания собственников. Собрание не проводилось, Но для регистрации в ГЖИ были предоставлены документы. Протокол собрания с "моей" подписью, Бюллетени для голосования, в которых мое имя указано как инициатор собрания по переходу в другую компанию. В различные ведомства, имеющие в собственности квартиры в нашем доме, от моего имени отсылались письма и делались звонки и велись переговоры. Как я могу наказать работников управляющей компании.?

У нас сложилась такая ситуация. Многоквартирный дом. 110 собственников помещений. Предыдущая управляющая компания удерживает техническую документацию и деньги, полученные за капитальный и текущий ремонт. Общим собранием собственников сегодняшняя управляющая компания назначена уполномочена представлять интересы в суде по данному спору. Вопрос: нужно ли в иске указывать всех собственников или достаточно указать только управляющую компанию и приложить протокол общего собрания?

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Есть решение общего собрание многоквартирного дома о переходе в другую управляющую компанию. Я против этого перехода, но мне уже принесли новую платежку от новой компании. Сказали, если договор не подпишу ни по каким вопросам разговаривать не будут. Могу ли я остаться в старой управляющей компании?

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформить лицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

Прошу помощь мне в следующем вопросе: Небольшая группа собственников жилья устроила заочного собрание жильцов, решением которого был переход в новую управляющую компанию (УК). В течение апреля каждый день приходили соседи с разных этажей и просили подписать договоры. Я, как собственник помещения, не подписывала ничего, в середине мая на дверях подъезда стали появляться распечатанные листки, о том что наш многоквартирный дом был передан под управление новой УК, которые срывала "старшая по дому". на всех подъездах дома была прибита железная табличка с указанием "старой" компании. Причем, в течение мая, при отсутствии воды и других проблемах, звонила в старую компанию и от туда получалась помощь. Счет за май оплатила в старую компанию. 9 июня появилась на подъезде прибитая железная табличка с указанием новой управляющей компании и исчезла старая. И пришел счет с новой компании за май. Новая компания утверждает, что собрание собственников заочное было 30 марта, договор у них заключен с 01 мая. Лицензию на наш дом они получили только 05 июля. Новая УК вынуждает заплатить за май. А мне те деньги изыскивать со старой в судебном порядке. Правомерны ли их действия? Спасибо.

В марте 2015 года был сдан дом, квартиру в котором мы приобрели в июне 2015 г. В мае 2015 г. собранием жильцов из которых более 50 % был застройщик была избранна управляющая компания и тариф (собрание проводилось в заочной форме). В августе 2016 года управляющая компания планирует провести новое собрание сразу в заочной форме с утверждением тарифов и выбором совета дома в котором 4 человека из 7 это работники застройщика и сам директор застройщика. Законно ли это и как можно управляющую компанию обязать провести очное собрание.

25,09,2008 в нашем ТСЖ было избрано правление, а правлением был избран председатель. По уставу правление, как и председатель избираются на 2 года. На сегодняшний день общее собрание для выбора нового правления не собиралось. Тем не менее председатель продолжает исполнять свои функции, получая вознаграждение и подписывает все документы и договоры. 29,05,2012 членами ТСЖ было созвано общее содрание с повесткой дня о переизбрании правления. Присутствовало 63,5% собственников от общего числа членов ТСЖ. за новый состав правления проголосовало 95% присутствующих на собрании. В Уставе ТСЖ от 25,09,2008 написано: По вопросам избрания правления решения принимаются 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. А в ЖК РФ по этому поводу написано: Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Считается ли наше собрание по избранию правления правомочным? И каковы наши дальнейшие действия?